marché global de performance pour la conception, la réalisation et la maintenance d'un parking de 630 places minimum sur l'îlot Lisa de la Zac Sud Ouest Île de Nantes

Nantes Métropole

dans le cadre de la construction du nouveau CHU sur l'île de Nantes, dont la mise en service est prévue au troisième trimestre 2027, la Métropole s'est engagée à réaliser entre 1 600 et 2 400 places de stationnement dans un rayon de moins de 500m de l'entrée du CHU. Pour compléter l'offre de stationnement déjà existante ou projetée dans ce secteur, la Métropole et la SAMOA (aménageur de la Zac) ont identifié, sur l'îlot Lisa de la zone d'aménagement concerté (Zac) du quartier République, une parcelle d'environ 3000 mètres carrés pour la construction d'un parc de stationnement d'une jauge de 630 places minimum, à proximité directe de l'entrée du futur CHU. La présente consultation à pour l'objet l'attribution d'un marché global de performance, couvrant la conception, la construction et la maintenance du parc de stationnement. L'Équipement doit être livré en juin 2027 et opérationnel pour août 2027 (durée estimée (i) de la conception : 10 mois, (ii) des travaux : 24 mois)

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2023-10-03. L'appel d'offres a été publié le 2023-08-31.

Qui ?

• Nantes Métropole

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

• France

Historique des marchés publics

Date	Document
2023-08-31	Avis de marché
2023-09-06	Informations complémentaires
2023-10-05	Informations complémentaires

Avis de marché (2023-08-31)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux de construction
Numéro de référence: 2023-4145
Brève description:

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Marché de travaux
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Travaux de construction 📦
Code CPV supplémentaire: Travaux de construction 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: France 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure concurrentielle avec négociation
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autorité régionale ou locale
Nom du pouvoir adjudicateur: nantes Métropole
Adresse postale: 2 cours du Champ de Mars
Code postal: 44923
Commune postale: Nantes Cedex 9
Contact
Adresse Internet: http://www.nantesmetropole.fr 🌏
Courrier électronique: contact.marches@nantesmetropole.fr 📧
URL des documents: https://marchespublics.nantesmetropole.fr 🌏
URL pour la participation: https://marchespublics.nantesmetropole.fr 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2023-08-31 📅
Date limite de soumission: 2023-10-03 📅
Date de publication: 2023-09-05 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2023/S 170-533607
Numéro JO-S: 170
Informations complémentaires
la durée mentionne à la rubrique Ii.2.7 (60 mois) est estimative)

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

le programme de l'opération prévoit la création de : (i) 630 places de stationnement minimum pour véhicules légers, dont 14 places Pmr,16 places dites " Familles " et 140 places permettant la recharge des véhicules électriques (20 % de la capacité totale du parking) ; (ii) 400 places de stationnement pour les cycles, dont 12 places adaptées aux vélos cargos, 24 places adaptées aux vélos longtail et 60 places permettant la recharge des vélos à assistance électrique. Il sera également installé 40 casiers de stockage des effets personnels ; (iii) 20 places pour les deux roues motorisés ; (iv) un local d'exploitation d'environ 150 mètres carrés comprenant une zone d'accueil, un bureau, des vestiaires et une salle de pause pour le personnel (des locaux techniques et de stockage seront également prévus) ; (v) un local commercial d'environ 100 mètres carrés sera aménagé en rez-de chaussé, afin d'animer les façades les plus urbaines. La toiture de l'équipement sera mise à disposition du groupement Helia pour l'installation de panneaux photovoltaïques, exploités dans le cadre d'un projet d'autoconsommation local à l'échelle du quartier, porté par la SAMOA. Cette mise à disposition permettra la mise en place d'environ 1 500 mètres carrés de panneaux photovoltaïques. Outre la production d'énergie renouvelable, des exigences environnementales particulières seront fixées pour ce projet, à savoir : (i) l'utilisation de matériaux bas carbone, de préférence issues de filières locales, bio sourcées ou géosourcées, ou issues du réemploie ; (ii) les locaux chauffés (locaux d'exploitation et commerciaux) seront traités selon le niveau de performance E4c2. Il est attendu, conformément aux articles D2171-4 à D2171-14, une mission de base de maîtrise d'oeuvre. La maintenance des équipements, ne comprends que les travaux d'entretien et de réparation courante du bâtiment et de ses équipements techniques. Ne sont pas inclus : les prestation de ménage de l'équipement, les prestations relatives à la réalisation des contrôles périodiques de sécurité, la réalisation des prestation de remplacement d'équipements détériorés par vandalisme. L'Exploitation du parking et du local commercial seront confiées à des prestataires tiers (qui fourniront les matériels spécifiques à l'exploitation du parking (barrières, caisses, etc.)). La pose et l'exploitation de la centrale photovoltaïque ne relèveront pas du périmètre du marché (seule sera exigée la réalisation des supports de panneaux). Les objectifs de performances concernent notamment : (i) les performances énergétiques avec un engagement sur les consommation réelle de certains équipements ; (ii) la réduction de l'empreinte carbone de la construction, de l'ordre de 600 Teq Co2 par rapport à une solution constructive en béton standard ; (iii) la performance de l'entretien et la maintenance : délai d'intervention, continuité d'exploitation et respect du plan prévisionnel d'entretien-maintenance ; (iv) la conduite, uniquement pour le volet conception et réalisation, d'une action d'insertion qui permette l'accès ou le retour à l'emploi de personnes rencontrant des difficultés d'insertion particulières. Des seuils minimum à atteindre seront fixés pour ces objectifs et leur dépassement sera valorisé dans le cadre de l'analyse des offres. La rémunération du titulaire sera liée à l'atteinte des engagements de performances fixés par le contrat. Des pénalités seront prévu en cas de non respect des objectifs, notamment en cas d'indisponibilité de places de stationnement en raison d'un défaut de construction ou de maintenance.

Brève description

Valeur estimée hors TVA: 15 730 000 EUR 💰
Durée de l'accord: 60 mois
Informations complémentaires: la durée mentionne à la rubrique Ii.2.7 (60 mois) est estimative)

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

critères de recevabilité des candidatures : aptitude à exercer l'activité professionnelle, capacité économique et financière, capacités techniques et professionnelles. Formulaire Dc1 (lettre de candidature) que la candidature soit présentée à titre individuel ou en groupement. Copie de l'inscription à l'ordre des architectes (ou équivalent en Europe). En cas de groupement, chacun des co-traitants devra fournir les éléments répondant aux critères de recevabilité des candidatures. Sera en outre produite une lettre d'introduction de 2 pages A4 présentant succinctement le groupement candidat et sa pertinence au regard des enjeux identifiés du projet. L'Acheteur ne souhaite imposer aucune forme de groupement à l'attributaire du marché. Les candidats ne pourront pas candidater en qualité de membres de plusieurs groupements. Ils ne pourront pas non plus agir en qualité de candidats individuels et de membres d'un groupement. En cas de groupement conjoint, le mandataire devra être solidaire (article R. 2142-24 du Code de la commande publique). Il est par ailleurs souhaité que le mandataire soit la structure responsable du pilotage et de la coordination des interventions des différents membres du groupement. Les trois champs constitutif du marché global de performance (conception, réalisation et maintenance) devront par ailleurs être représentés, à travers les sous-traitants, au sein du groupement. En outre, il serait apprécié que chacun des membres de l'équipe de maîtrise d'oeuvre compte au nombre des co-traitants du groupement.

il est attendu une équipe pluridisciplinaire : (i) entreprises de construction (travaux tout corps d'état (gros oeuvre, clos couvert, lots techniques et second oeuvre), travaux de terrassement, VRD, paysage) ; (ii) architecte (inscription à l'ordre et capacité à déposer un permis de construire) ; (iii) MOE et BET (géotechnique, pollution des sols et radon, structure, fluides (électricité, courants faibles, cvc, plomberie), SSI, Ingénierie thermique et environnementale (Re2020, flj, std, acv, qualité de l'air), voirie et réseaux divers, économie de la construction ; (iv) entreprise d'entretien-maintenance.

Situation économique et financière:

preuve d'une assurance des risques professionnels pertinents. Les éléments sur le chiffre d'affaire seront précisés dans le tableau visé ci-dessous au Iii.1.3)

Capacité technique et professionnelle:

a - une note sur l'organisation de l'équipe et qui détaillera les rôles et responsabilités des bureaux d'études et des entreprises travaux et de maintenance (avec identification des personnels pressentis pour l'exécution du marché), et les modalités de communication entre les membres du groupement ; B - l'Indication des titres d'études et professionnels du candidat ou des cadres de l'entreprise, et notamment des responsables de prestation de services ou de conduite des travaux (équipe proposée et CV correspondants) de même nature que celle du marché public ; C - un tableau de synthèse de candidature à remplir par les candidats (suivant le modèle de présentation fourni au format libre office par le maître d'ouvrage sur son profil acheteur) présentant, pour chaque membre du groupement (i) le chiffre d'affaires global du co-traitant et le chiffre d'affaires du domaine d'activité faisant l'objet du marché public, portant au maximum sur les trois derniers exercices (si disponibles), (ii) les effectifs annuels du co-traitant et l'importance du personnel d'encadrement (cadres) pendant les trois dernières années, (iii) les caractéristiques de 3 références MAXIMUM, effectuées au cours des 5 dernières années (aucune référence ne devra porter sur un projet non lauréat) ; D - une affiche A3 au format horizontal et en pdf, présentant graphiquement l'une des 3 références de l'entreprise générale et de l'architecte (6 affiches sont ainsi à produire). 1 affiche A3 pour chacune des 3 références de l'entreprise générale et 1 affiche A3 pour chacun des références de l'architecte) Aucun modèle de mise en page n'est imposée hormis la taille du document (A3 paysage recto simple), son format (pdf) et la mention de l'équipe en haut du document). Globalement, les références présentées devront répondre aux principales caractéristiques de l'opération (MGP ou crem, erp, ouvrage de stationnement, ouvrage de typologie et gabarit similaire, surface/coût, performances énergétiques et environnementales, sismicité, construction bas carbone) et devront être en cours ou être livrées depuis moins de 5 ans et être jugées pertinentes pour cette consultation.

Exécution du marché
Conditions d'exécution du contrat:

les exigences minimales, telles qu'entendues par l'article R2161-13 du Code de la commande publique sont : la date de mise en exploitation des équipements fixée en août 2027, la jauge de 630 places de véhicules légers, la jauge de 400 places de vélos, l'intégration d'un local d'exploitation. Par ailleurs, le marché comprendra une clause d'insertion sociale

Procédure
Base juridique: 32014L0024
Nombre de candidats envisagé: 3
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:

au cas où le nombre de candidatures recevables serait supérieur à 3, les candidatures seront sélectionnées selon les critères suivants, classés par ordre de priorité décroissant : Pertinence architecturale et techniques des références produites ; Composition, organisation et complémentarité de l'équipe proposée pour mener à bien le projet ; Capacités techniques, professionnelles et financières à réaliser une opération de complexité similaire

Heure limite de réception des offres: 12:00
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️

Pouvoir adjudicateur
Contact
Point de contact: Service des marchés
Adresse du profil d'acheteur: https://marchespublics.nantesmetropole.fr 🌏
URL des documents: https://marchespublics.nantesmetropole.fr 🌏

Référence
Informations complémentaires

procédure entièrement dématérialisée depuis https://marchespublics.nantesmetropole.fr. Une annexe au présent AAPC est téléchargeable sous cette même adresse. Le présent AAPC ne concerne que la seule phase candidature de la procédure. Il n'y a donc pas de DCE à télécharger à ce stade. Les candidats sélectionnés seront invités à remettre une offre technique et financière de niveau APS sur la base d'un dossier de consultation. Après audition des candidats, une première phase de négociation pourra être engagée. Au vu de cette 1ère phase de négociation, l'acheteur se réservera le droit de lancer une 2de phase d'étude à l'issue de laquelle les 3 candidats seront invités à remettre une offre modifiée de niveau APD. Après analyse des offres et audition des candidats, une deuxième phase de négociation pourra être engagée, si cela est jugé nécessaire. Chaque candidat (y compris l'attributaire) ayant remis des prestations complètes et satisfaisantes recevra une prime de 75 000 euros (H.T), sur proposition du jury. En cas de remise de prestations incomplètes ou non conformes au règlement du consultation, et conformément aux dispositions de l'article R2171-20 du Code de la commande publique, un abattement de 20 % maximum de l'indemnité pourra être appliqué. Il est précisé que la prime sera versée au mandataire du groupement, charge à lui de la répartir entre les membres du groupement. Calendrier prévisionnel : (i) Sélection des candidats et envoi des DCE : fin novembre 2023 ; (ii) Date limite de remise des offres : mi-février 2024 ; Fin des négociations et remise des offres finales : mi-juillet 2024 ; Notification du marché : décembre 2024

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: tribunal administratif de Nantes, 6 allée de l'île Gloriette - b.P. 24111, 44041, Nantes Cedex 01, F, Courriel : greffe.ta.nantes@juradm.fr
Commune postale: Nantes
Pays: France 🇫🇷
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Identique à : Organe de révision
Source: OJS 2023/S 170-533607 (2023-08-31)

Informations complémentaires (2023-09-06)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

dans le cadre de la construction du nouveau CHU sur l'île de Nantes, dont la mise en service est prévue au troisième trimestre 2027, la Métropole s'est engagée à réaliser entre 1 600 et 2 400 places de stationnement dans un rayon de moins de 500m de l'entrée du chu. Pour compléter l'offre de stationnement déjà existante ou projetée dans ce secteur, la Métropole et la SAMOA (aménageur de la Zac) ontidentifié, sur l'îlot Lisa de la zone d'aménagement concerté (Zac) du quartier République, une parcelle d'environ 3000 mètres carrés pour la construction d'un parc de stationnement d'une jauge de 630 places minimum, à proximité directe de l'entrée du futur CHU. La présente consultation à pour l'objet l'attribution d'un marché global de performance, couvrant la conception, la construction et la maintenance du parc de stationnement. L'Équipement doit être livré en juin 2027 et opérationnel pour août 2027 (durée estimée (i) de la conception : 10 mois, (ii) des travaux : 24 mois)

Métadonnées de l'avis
Type de document: Informations complémentaires

Référence
Dates
Date d'envoi: 2023-09-06 📅
Date limite de soumission: 2023-10-06 📅
Date de publication: 2023-09-11 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2023/S 174-546248
Se réfère à l'avis: 2023/S 170-533607
Numéro JO-S: 174

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

chu. Pour compléter l'offre de stationnement déjà existante ou projetée dans ce secteur, la Métropole et la SAMOA (aménageur de la Zac) ontidentifié, sur l'îlot Lisa de la zone d'aménagement concerté (Zac) du quartier République, une parcelle d'environ 3000 mètres carrés pour la construction d'un parc de stationnement d'une jauge de 630 places minimum, à proximité directe de l'entrée du futur CHU. La présente consultation à pour l'objet l'attribution d'un marché global de performance, couvrant la conception, la construction et la maintenance du parc de stationnement. L'Équipement doit être livré en juin 2027 et opérationnel pour août 2027 (durée estimée (i) de la conception : 10 mois, (ii) des travaux : 24 mois)

Source: OJS 2023/S 174-546248 (2023-09-06)

Informations complémentaires (2023-10-05)
Référence
Dates
Date d'envoi: 2023-10-05 📅
Date limite de soumission: 2023-10-13 📅
Date de publication: 2023-10-10 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2023/S 195-611822
Numéro JO-S: 195
Source: OJS 2023/S 195-611822 (2023-10-05)

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