Libourne - Peyronneau - Marché Global de Performance - Requalification de la résidence

Brève description

Réhabilitation de 229 logts et parties communes des 8 bâtiments, la construction d'environ 10 logts locatifs et 11 logts en accession sociale, le réaménagement des espaces extérieures.
les prestations prévues par le présent marché sont décomposées en 6 phases et 2 tranches :
phase 1 : Mise au point de l'Avant-projet sommaire (Aps)
phase 2 : Avant-projet définitif (Apd) compris dépôt du Pc
phase 3 : Projet (Pro), plans d'exécution (Exe), notes de calcul et plan particulier de sécurité et de protection de la santé (Ppsps)
phase 4 : Suivi des travaux (tâches figurant dans les éléments Det et Aor)
phase 5 : Réalisation des travaux (y compris Doe et mise en service)
phase 6 : Suivi des critères de performances compris évaluation, analyses, accompagnement
tranches :
tranche ferme : Réhabilitation des 229 logts et des parties communes des 8 bâtiments, construction d'environ 10 logts locatifs et réaménagement des espaces extérieurs
tranche optionnelle : Construction de 11 logts en accession sociale

Description du marché

Réhabilitation de 229 logts et parties communes des 8 bâtiments, la construction d'environ 10 logts locatifs et 11 logts en accession sociale, le réaménagement des espaces extérieures.
les prestations prévues par le présent marché sont décomposées en 6 phases et 2 tranches :
phase 1 : Mise au point de l'Avant-projet sommaire (Aps)
phase 2 : Avant-projet définitif (Apd) compris dépôt du Pc
phase 3 : Projet (Pro), plans d'exécution (Exe), notes de calcul et plan particulier de sécurité et de protection de la santé (Ppsps)
phase 4 : Suivi des travaux (tâches figurant dans les éléments Det et Aor)
phase 5 : Réalisation des travaux (y compris Doe et mise en service)
phase 6 : Suivi des critères de performances compris évaluation, analyses, accompagnement
tranches :
tranche ferme : Réhabilitation des 229 logts et des parties communes des 8 bâtiments, construction d'environ 10 logts locatifs et réaménagement des espaces extérieurs
tranche optionnelle : Construction de 11 logts en accession sociale

Liste et brève description des conditions

- Cadre de réponse candidature - fiche de synthèse
- Lettre de candidature Dc1* : Les candidats doivent indiquer clairement la structure (groupement) qu'ils adoptent et produire un document d'habilitation du mandataire par les autres membres du groupement, justifiant de sa capacité à intervenir en leur nom et pour leur compte. Les candidats ne pourront absolument pas modifier cette structure lors de la remise de leur proposition d'honoraires s'ils font partie des candidats admis à remettre une offre
- Déclaration du candidat Dc2* : chaque membre de l'équipe doit fournir le document, ainsi que les sous-traitants éventuels
- En cas de sous-traitance, pour justifier qu'il dispose des capacités et des compétences du sous-traitant envisagé pour l'exécution des prestations le candidat produit un engagement écrit de ce sous-traitant (formulaire Dc4 signé ou équivalent)
*Pour présenter leur candidature, les candidats utilisent soit les formulaires Dc1 (lettre de candidature) et Dc2 (déclaration du candidat) disponibles gratuitement sur le site URL : www.economie.gouv.fr, soit le Document Unique de Marché Européen (Dume).

Liste et brève description des critères de sélection

* Pour le ou les membre(s) « concepteur(s) », 3 références maximum d'opérations de réhabilitation en site occupé, réalisées ou en cours de réalisation, similaire en nature et en importance, depuis moins de 8 ans, présentées de manière indépendante des autres documents de la candidature.
chaque référence comportera la description succincte (maximum 3 pages par référence) intégrant :
- Lieu de réalisation et coordonnées du Maître d'Ouvrage
- Description sommaire du programme et informations relatives à l'aspect technique et financier : date d'exécution, coût, ratio, etc.
- Plans et photos significatifs
- Choix techniques mis en oeuvre pour satisfaire aux objectifs de certification
- Certifications professionnelles obtenues
chaque membre concerné doit fournir un dossier de références
* Pour le ou les membre(s)« constructeur(s) », 3 références maximum d'opération de réhabilitation en site occupé, et 2 références maximum de travaux exécutés au cours des 8 dernières années, appuyée d'attestations de bonne exécution pour les plus importants (date, lieux, budget, nom du Moe, nom du Moa, programme-surfaces, certifications ou références équivalentes. Chaque membre concerné doit fournir un dossier de références
- Qualibat 2112 - Maçonnerie et ouvrages en béton armé (technicité confirmée)
- Qualibat 2302 - Fourniture et pose de charpente traditionnelle et structure bois
- Qualibat 3101
- Qualibat 5213 - Installation de chauffage avec chaudière gaz en habitat individuel, collectif et tertiaire supérieur à 1000 m²
- Qualibat 5312 - Installation de Vmc en habitat individuel, collectif et tertiaire supérieur à 1000 m²
- Qualibat 5113 - Installation de plomberie dans tout type de bâtiment avec surpresseur
- Qualifelec Installations électriques - E3
- Qualifelec Courants Faibles (à minima Cf2)
- Certification Ss4
- Qualification Rge
- Attestation d'inscription à l'ordre des architectes (ou équivalent pour les candidats non établis en France) pour le ou les membre(s) « concepteur(s) »
- Dans le cadre de la certification Promotelec les candidats doivent produire tout document permettant d'attester de leur capacité : références en opération certifiée H&E, Nf habitat Hqe, ou autre, attestation de formation en matière environnementale, etc.

Les dépôts de plis doivent être impérativement remis par voie dématérialisée.
Pour retrouver cet avis intégral, accéder au DCE, poser des questions à l'acheteur, déposer un pli, allez sur URL : http://www.gironde-habitat.fr
Le marché sera conclu avec une équipe pluridisciplinaire regroupant les compétences nécessaires à la bonne réalisation du projet.
Le groupement du marché global de performance sera ainsi composé :
- D'une compétence « constructeur » présentée par une entreprise générale ou plusieurs entrepreneurs (qualifiés pour réaliser des travaux tous corps d'état) ;
- D'une compétence « conception » présentée par un ou plusieurs architectes inscrits au tableau de l'ordre des architectes ou équivalent pour les candidats non établis en France. L'absence de la compétence architecturale dans le groupement impliquera l'irrecevabilité de la candidature. Par ailleurs, l'équipe de maîtrise d'oeuvre doit être clairement identifiée et indépendante de la composante « constructeur », étant précisé qu'en application de l'article 37 du décret du 80-217 du 20 mars 1980 portant code des devoirs professionnels des architectes, la sous-traitance du projet architectural est interdite.
- De compétences « études techniques » (bureaux d'étude internes ou externes à l'entreprise générale ou au maître d'oeuvre) couvrant toutes les techniques de base du bâtiment et du génie civil et l'ensemble des compétences suivantes :
- Structure,
- Ingénierie thermique et suivi des performances,
- Fluides (CVC, CFO / CFA...),
- Acoustique,
- Voirie et réseaux divers,
- Paysagiste
- Economie de la construction,
- Amiante
- Ascenseur
- Géomètre- Expert
La forme souhaitée par le pouvoir adjudicateur est un groupement conjoint avec mandataire solidaire. Si le groupement attributaire du marché est d'une forme différente, il pourra se voir contraint d'assurer sa transformation pour se conformer au souhait du pouvoir adjudicateur tel qu'il est indiqué ci-dessus.
La composition du groupement ne pourra pas être modifiée entre la remise des candidatures et la remise des offres.
Il est interdit aux candidats (entreprise générale, groupement d'entreprises, maître d'oeuvre) de présenter plusieurs offres en agissant en qualité de membres de plusieurs groupements.
Il n'y a pas d'exclusivité au niveau des bureaux d'études.
L'attributaire ainsi que chaque candidat non retenu ayant remis des prestations répondant au programme, recevra une prime d'un montant de 50 000,00 EUR HT
Dans le cas où une offre serait incomplète, ne respecterait pas le règlement de la consultation ou ne répondrait pas au programme, une réduction ou la suppression de la prime pourra être effectuée par le pouvoir adjudicateur sur proposition de la Commission d'Appel d'Offres.
La prime reçue par le candidat attributaire sera comprise dans le montant du marché global de performance