Marché passé selon la procédure d'appel d'offres ouvert en application des articles L.2112-2, L.2113-11-2°, L.2124-1, L.2124-2 de l'ordonnance n° 2018-1074 du 26 novembre 2018 portant partie législative du code de la commande publique et aux articles R.2124-1, R.2124-2-1°, R.2161-2 à R. 2161-5 du décret n°2018-1075 du 3 décembre 2018 portant partie réglementaire du code de la commande publique.Le délai de validité des offres est fixé à CENT QUATRE VINGT JOURS (180) à compter de la date limite de remise des offres.Les variantes libres ne sont pas autorisées.L'opération visée à l'article 1er ci-avant est financée par Emprunts bancaires, fonds propres, action logement, CCPFV, CD85, ANRU.Le règlement des comptes s'effectuera par versement d'acompte.Les travaux seront rémunérés par application d'un prix global forfaitaire.Les marchés sont traités à prix fermes et définitifs.Le délai de règlement est fixé à 30 jours à compter de la date de remise du projet de décompte au maître d'oeuvre ou de la mise à disposition de la facture sur CHORUS PRO.Une retenue de garantie de 5% sera appliquée sur le montant des sommes dues à valeur marché.La retenue de garantie pourra être remplacée par une garantie à première demande.S'il peut prétendre au versement d'une avance, le titulaire du marché ou le sous-traitant ne pourra la percevoir qu'après production d'une garantie à première demande s'engageant à rembourser, s'il y a lieu, l'intégralité du montant de l'avance consentie.Début prévisionnel: Décembre 2023.Le délai d'exécution des travaux du lot est fixé 7 semaines. .A ce délai s'ajoutera 5 semaines calendaires de période de préparation.Visite obligatoire des lieux : Pour l'établissement de son offre, le candidat devra OBLIGATOIREMENT procéder à une visite du site (visite en présence du MOE) : Le Mardi 31 Octobre 2023 à 14H00. Pour ce faire, il devra prendre contact auprès de : Mr Frédéric TSCHAN (Responsable de Département Maîtrise d'ouvrage de Vendée HABITAT), responsable de ce dossier et joignable au ? 07.87.74.54.91 et Mr Frédéric BOISLEVE au 06.38.17.38.79 (Société AD INGE).A l'issue de cette visite, le candidat devra faire signer une attestation de visite (modèle joint au DCE) par le représentant de Vendée Habitat.Conformément au décret n° 2012-639 du 4 mai 2012, pour les travaux en sous-section 3, l'entreprise devra justifier de sa certification et fournir des attestations de formation individuelles, en cours de validité, « opérateur, encadrement technique, encadrement de chantier » (arrêté du 23 février 2012) du personnel amené à intervenir dans le cadre du chantier.Vendée Habitat, dans un souci de promotion de l'emploi et de lutte contre l'exclusion, a décidé de faire application des dispositions de l'article L. 2112-2 (Code de la Commande Publique du 1er avril 2019) en incluant dans le cahier des charges de ce marché public une clause obligatoire d'insertion par l'activité économique.L'entreprise attributaire devra réaliser une action d'insertion, en réservant 225 heures minimum de travail à des personnes rencontrant des difficultés sociales ou professionnelles particulières, afin de leur permettre l'accès ou le retour à l'emploi. Ces heures peuvent être affectées à tous les travaux du LOT UNIQUE, sauf ceux de désamiantage. Les candidatures seront appréciées en fonction des capacités financières, professionnelles et techniques.L'offre économiquement la plus avantageuse sera appréciée en fonction des critères pondérés ci-dessous :Valeur technique de l'offre sur 12 pointsPrix des prestations sur 8 pointsLe dossier de consultation des entreprises et le dossier de réponse sont à retirer et à transmettre :Par voie électronique uniquement, via le profil d'acheteur accessible à l'adresse suivante www.vendeehabitat.fr-Espace « Entreprises »