Brève description
Marché de conception-réalisation confiant au titulaire une mission portant à la fois sur l'établissement des études et l'exécution des travaux.
Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires.
L'opération consiste en l'édification d'un ensemble immobilier à usage d'habitation et d'activité, développant une surface de plancher (SDP) prévisionnelle totale d'environ 6 600 m² sur une parcelle de 2 173 m².
L'opération est réalisée en co-maitrise d'ouvrage et avec un groupement de commandes conclut entre Habitat 44 et Galéo.
Le projet est mené dans le cadre des objectifs particuliers de dispositifs connexes (« Territoires Engagés pour le Logement » et Accord de consortium France 2030 « Démonstrateur de la Ville Durable ») imposant des niveaux de performances ambitieux à vocation de démonstrateur, des méthodologies dédiées de projet et des calendriers contraints.
Les enjeux du projet sont :
L'inscription dans les exigences techniques, architecturales et environnementales de de la ZAC des Isles
La maitrise des délais, des coûts et des exigences programmatiques des maîtres de d'ouvrage
Une méthodologie de travail particulière en lien avec les enjeux, les interlocuteurs et les cadrages spécifiques de la ZAC des Isles
Le programme comprend notamment :
Des logements sociaux et abordables destinés à la location (environ 38)
Des logements en accession abordable Bail Réel Solidaire (environ 28)
Des logements libres en accession de petites typologies (environ 62)
Des surfaces de locaux d'activité,
L'ensemble des locaux techniques, locaux vélo, locaux OM, espaces communs, aires de stationnement vélo et aménagements paysagers, dont la surface et la programmation seront précisées à la phase offre.
Un dossier technique complet comprenant les éléments aménageur et les données programmatiques des co-maîtres d'ouvrage sera communiqué aux candidats admis à proposer une offre.
Budget (hors dépenses de viabilisation et fondations spéciales) : 14 990 000 euro(s) HT