Travaux de construction d'un bâtiment R+5 tertiaire - ZAC Quai Saint Serge à Angers (49)

Alter Cités, agissant au nom et pour le compte de la SAS Les Rives de la Maine

Travaux de construction d'un bâtiment R+5 tertiaire & activité d'une surface de plancher de 3686m² Deux consultations : un appel d'offres ouvert et une consultation adaptée dite des petits lots

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2026-04-14. L'appel d'offres a été publié le 2026-03-09.

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Historique des marchés publics
Date Document
2026-03-09 Avis de marché
2026-03-12 Avis de marché
2026-04-01 Avis de marché
Avis de marché (2026-03-09)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux de construction d'un bâtiment R+5 tertiaire - ZAC Quai Saint Serge à Angers (49)
Numéro de référence: AO 540 25 163
Brève description:
Travaux de construction d'un bâtiment R+5 tertiaire & activité d'une surface de plancher de 3686m² Deux consultations : un appel d'offres ouvert et une consultation adaptée dite des petits lots
Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de construction 📦
Valeur estimée hors TVA: 0 EUR 💰
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 12
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 12

1️⃣
Identifiant interne: 3
Titre: Lot 3 - GROS-OEUVRE
Valeur estimée hors TVA: 1 434 200 EUR 💰
Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME) ✅
Description du marché: GROS-OEUVRE
Informations complémentaires:
Chaque candidat ou chaque membre de l'équipe candidate devra produire dans un dossier candidature les pièces suivantes : DC1 DC2 Déclaration sur l'honneur Extrait K-bis Délégation de signature si besoin Moyens humains et techniques Détail d'au moins 5 références de moins de 5 ans significatives au regard de l'objet de la consultation comprenant : coordonnées du maître d'ouvrage, lieu, montant des travaux réalisés et délais des opérations mentionnées, surface utile des locaux, nature de l'intervention et mission exacte effectuée par le candidat Certificats de qualification professionnelle dont l’entreprise est titulaire et qui correspondent aux travaux à réaliser Le chiffre d'affaire de l'entreprise ou de chacun des membres du groupement réalisé au cours des 3 dernières années, pour des prestations similaires à l'objet du marché. Attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle Attestation d'assurance responsabilité décennale
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Code postal: 49000
Ville: Angers
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Maine-et-Loire 🏙️
Durée de l'accord: 17 mois
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, en application de l'article R.2122-7 du code de la commande publique, des marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires à celles qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'un marché négocié sans publicité ni mise en concurrence. Le lot n°03 comporte une prestation supplémentaire éventuelle.
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Critères d'attribution
Prix ✅
Prix (pondération): 55
Critère de qualité (nom): Valeur environnementale
Critère de qualité (pondération): 5
Critère de qualité (nom): Valeur technique
Critère de qualité (pondération): 40
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0018

2️⃣
Identifiant interne: 4
Titre: Lot 4 - STRUCTURE CHARPENTE BOIS
Valeur estimée hors TVA: 1 368 400 EUR 💰
Description du marché: STRUCTURE CHARPENTE BOIS
Produits/services: Travaux de charpente 📦
Informations sur les options
Description des options:
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, en application de l'article R.2122-7 du code de la commande publique, des marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires à celles qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'un marché négocié sans publicité ni mise en concurrence.
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Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0019

3️⃣
Identifiant interne: 5
Titre: Lot 5 - ETANCHEITE COUVERTURE
Valeur estimée hors TVA: 261 100 EUR 💰
Description du marché: ETANCHEITE COUVERTURE
Produits/services: Travaux d'étanchéification 📦
Informations sur les options
Description des options:
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, en application de l'article R.2122-7 du code de la commande publique, des marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires à celles qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'un marché négocié sans publicité ni mise en concurrence. Le lot n°05 comporte une variante exigée à présenter dans un acte d'engagement distinct de l'offre de base.
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Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0020

4️⃣
Identifiant interne: 8
Titre: Lot 8 - MENUISERIES EXTERIEURES
Valeur estimée hors TVA: 752 000 EUR 💰
Description du marché: MENUISERIES EXTERIEURES
Produits/services: Travaux de menuiserie 📦
Informations sur les options
Description des options:
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, en application de l'article R.2122-7 du code de la commande publique, des marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires à celles qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'un marché négocié sans publicité ni mise en concurrence. Le lot n°08 comporte une variante exigée qui devra faire l'objet d'un acte d'engagement distinct de l'offre de base.
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Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0021

5️⃣
Identifiant interne: 11
Titre: Lot 11 - PLÂTRERIE
Valeur estimée hors TVA: 359 600 EUR 💰
Description du marché: PLÂTRERIE
Produits/services: Travaux de plâtrerie 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0022

6️⃣
Identifiant interne: 13a
Titre: Lot 13a - REVÊTEMENTS DE SOL DURS
Valeur estimée hors TVA: 60 000 EUR 💰
Description du marché: REVÊTEMENTS DE SOL DURS
Produits/services: Travaux de pose de revêtements de sols 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0023

7️⃣
Identifiant interne: 13b
Titre: Lot 13b - REVÊTEMENTS DE SOL SOUPLES
Valeur estimée hors TVA: 150 500 EUR 💰
Description du marché: REVÊTEMENTS DE SOL SOUPLES
Produits/services: Travaux de revêtements de sols 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0024

8️⃣
Identifiant interne: 14
Titre: Lot 14 - PEINTURE FINITION
Valeur estimée hors TVA: 80 100 EUR 💰
Description du marché: PEINTURE FINITION
Produits/services: Travaux de peinture 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0025

9️⃣
Identifiant interne: 15
Titre: Lot 15 - CVC - PLOMBERIE
Valeur estimée hors TVA: 1 008 600 EUR 💰
Description du marché: CVC - PLOMBERIE
Produits/services: Travaux de plomberie et de pose de conduits d'évacuation 📦
Informations sur les options
Description des options:
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, en application de l'article R.2122-7 du code de la commande publique, des marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires à celles qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'un marché négocié sans publicité ni mise en concurrence. Le lot n°15 comporte deux prestations supplémentaires éventuelles.
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Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0026

1️⃣0️⃣
Identifiant interne: 16
Titre: Lot 16 - ELECTRICITE CFO - CFA
Valeur estimée hors TVA: 706 800 EUR 💰
Description du marché: ELECTRICITE CFO - CFA
Produits/services: Travaux d'équipement électrique 📦
Informations sur les options
Description des options:
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, en application de l'article R.2122-7 du code de la commande publique, des marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires à celles qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'un marché négocié sans publicité ni mise en concurrence. Le lot n°16 comporte une prestation supplémentaire éventuelle.
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Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0027

1️⃣1️⃣
Identifiant interne: 17
Titre: Lot 17 - APPAREILS ELEVATEURS
Valeur estimée hors TVA: 58 800 EUR 💰
Description du marché: APPAREILS ELEVATEURS
Produits/services: Travaux d'installation d'ascenseurs 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0028

1️⃣2️⃣
Identifiant interne: 18
Titre: Lot 18 - AMENAGEMENTS PAYSAGERS
Valeur estimée hors TVA: 126 000 EUR 💰
Description du marché: AMENAGEMENTS PAYSAGERS
Produits/services: Travaux d'aménagement paysager 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0029
Description
Site principal ou lieu d'exécution:
Certains lots possèdent une clause d'insertion professionnelle obligatoire. Pour obtenir tous renseignements complémentaires qui leurs seraient nécessaires au cours de leur étude, les candidats devront faire parvenir leur demande avant le 31/03/2026 à 17h via le profil d'acheteur. Les questions peuvent être posées par la plateforme http://www.achatpublic.com, colonne de gauche, rubrique questions/réponses. L'ensemble des réponses sera données à l'ensemble des candidats par la même plateforme. Il est important de mentionner lors du retrait du dossier une adresse mail régulièrement consultée, l'ensemble des éléments complémentaires sera adressée à cette adresse. Le maitre d'ouvrage ne pourra être tenu responsable du non téléchargement des éléments envoyés sur cette adresse mail. Une réponse sera alors adressée au plus tard le 03/04/2026 à tous les candidats ayant reçu le dossier. Le marché comporte des prestations supplémentaires éventuelles pour les lots n°03, 15 et 16. Une variante est exigée uniquement pour les lots n°05 et 08. Les variantes libres ne sont pas autorisées. Aucune avance ne sera versée.
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Ville: Maine-et-Loire

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Principales caractéristiques de la procédure et informations sur l'endroit où obtenir les règles complètes applicables à la procédure:
Procédure d'appel d'offres ouvert (art R.2161-2 à R.2161-5). Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de procéder à l'analyse des candidatures après analyse et classement des offres.
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-04-14 12:00:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 150 jours
Conditions de passation du marché
Facturation électronique: Requise
Le paiement électronique sera utilisé ✅
Date limite de demande d’informations complémentaires: 2026-03-31 17:00:00 📅
Critères d'attribution
Type de pondération: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Motif d'exclusion: Motifs d’exclusion purement nationaux
Description des motifs d'exclusion:
Le candidat individuel, ou chaque membre du groupement, ne doit pas entrer dans l'un des cas d'exclusion de la procédure de passation prévus par le code de la commande publique.

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Alter Cités, agissant au nom et pour le compte de la SAS Les Rives de la Maine
Numéro d'enregistrement national: 05820152600090
Département: Maine-et-Loire
Adresse postale: 48 C Boulevard Foch BP 80110
Code postal: 49101
Commune postale: Angers cedex 02
Région: Maine-et-Loire 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: l.thomas@anjouloireterritoire.fr 📧
Téléphone: 0241182121 📞
URL: https://www.anjouloireterritoire.fr 🌏
Adresse URL pour l'échange d'informations: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2026_yXqf09Neno 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/index.jsp 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2025_2R9Fof20CO 🌏
URL de participation: https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?PCSLID=CSL_2025_2R9Fof20CO 🌏
Soumission par voie électronique: Autorisée

Informations complémentaires
Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: Tribunal Judiciaire de Rennes
Numéro d'enregistrement national: 17350111500161
Adresse postale: 7 Rue Pierre Abélard
Code postal: 35031
Commune postale: Rennes
Région: Ille-et-Vilaine 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: accueil.tj-rennes@justice.fr 📧
Téléphone: 0299653737 📞
URL: http://www.justice.gouv.fr 🌏
Organe de révision
Identique à : Organisme responsable des procédures de médiation
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:
Référé précontractuel ou référé contractuel dans les délais prévus aux articles 1441-1 et suivants du code de procédure civil.
Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2026/S 049-170208 (2026-03-09)
Avis de marché (2026-03-12)
Objet
Champ d'application du marché
Valeur estimée hors TVA: 0 EUR 💰
Description
1 434 200 EUR 💰
1 368 400 EUR 💰
261 100 EUR 💰
752 000 EUR 💰
359 600 EUR 💰
Informations sur les options
Description des options:
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, en application de l'article R.2122-7 du code de la commande publique, des marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires à celles qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'un marché négocié sans publicité ni mise en concurrence. Le lot n°11 comporte une prestation supplémentaire éventuelle.
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Description
Valeur estimée hors TVA: 60 000 EUR 💰
150 500 EUR 💰
80 100 EUR 💰
Titre: Lot 15 - ELECTRICITE CFO- CFA
Valeur estimée hors TVA: 706 800 EUR 💰
Titre: Lot 16 - CVC - PLOMBERIE
Valeur estimée hors TVA: 1 008 600 EUR 💰
58 800 EUR 💰
126 000 EUR 💰
Site principal ou lieu d'exécution:
Certains lots possèdent une clause d'insertion professionnelle obligatoire. Pour obtenir tous renseignements complémentaires qui leurs seraient nécessaires au cours de leur étude, les candidats devront faire parvenir leur demande avant le 31/03/2026 à 17h via le profil d'acheteur. Les questions peuvent être posées par la plateforme http://www.achatpublic.com, colonne de gauche, rubrique questions/réponses. L'ensemble des réponses sera données à l'ensemble des candidats par la même plateforme. Il est important de mentionner lors du retrait du dossier une adresse mail régulièrement consultée, l'ensemble des éléments complémentaires sera adressée à cette adresse. Le maitre d'ouvrage ne pourra être tenu responsable du non téléchargement des éléments envoyés sur cette adresse mail. Une réponse sera alors adressée au plus tard le 03/04/2026 à tous les candidats ayant reçu le dossier. Le marché comporte des prestations supplémentaires éventuelles pour les lots n°03, 11, 15 et 16. Une variante est exigée uniquement pour les lots n°05 et 08. Les variantes libres ne sont pas autorisées. Aucune avance ne sera versée.
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Changements
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro d'identification du lot: LOT-0022
Nouvelle valeur
Texte: Le lot n°11 comporte une prestation supplémentaire éventuelle.
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro d'identification du lot: LOT-0026
Nouvelle valeur
Texte:
Le lot n°15 correspond au lot "ELECTRICITE CFO - CFA". Son estimation est de 706 800,00 € HT.
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro d'identification du lot: LOT-0027
Nouvelle valeur
Texte:
Le lot n°16 correspond au lot "CVC - PLOMBERIE". Son estimation est de 1 008 600,00 € HT.
Autres informations complémentaires
Principale raison du changement: Correction par l’acheteur
Informations sur les modifications
Version de l’avis antérieur à modifier: cd531620-5e28-45b0-ae4e-0a694c211ace-01
Source: OJS 2026/S 051-176782 (2026-03-12)
Avis de marché (2026-04-01)
Objet
Champ d'application du marché
Valeur estimée hors TVA: 0 EUR 💰
Description
1 434 200 EUR 💰
1 368 400 EUR 💰
261 100 EUR 💰
752 000 EUR 💰
359 600 EUR 💰
60 000 EUR 💰
150 500 EUR 💰
80 100 EUR 💰
706 800 EUR 💰
1 008 600 EUR 💰
58 800 EUR 💰
126 000 EUR 💰

Procédure
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-04-20 12:00:00 📅

Changements
Autres informations complémentaires
La date limite de réception des offres pour l'ensemble des lots initialement prévue au 14/04/2026 est prolongée jusqu'au 20/04/2026 à 12h00.
Principale raison du changement: Correction par l’acheteur
Informations sur les modifications
Version de l’avis antérieur à modifier: 0c6deb74-8508-46d5-ae28-cd453ccb5ea8-02
Source: OJS 2026/S 065-227957 (2026-04-01)
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Région:
France Pays de la Loire Pays de la Loire Maine-et-Loire Bretagne Bretagne Ille-et-Vilaine
Produits/services:
Travaux de construction Travaux de préparation de chantier Travaux de démolition de bâtiments et... Travaux de fouille et de terrassement Travaux d'aménagement paysager Travaux de construction complète ou... Travaux de couverture et travaux... Travaux de charpente et de couverture et... Travaux de charpente Travaux de revêtement