Mission de maîtrise d'oeuvre - Opération VETIVER - 195 logts - Commune de Saint Pierre

SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application d

La présente consultation a pour objet une mission de Maîtrise d’œuvre dans le cadre des travaux de réhabilitation en milieu occupé de l’opération VETIVER – 195 Logements – située sur la commune de Saint Pierre

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2026-01-27. L'appel d'offres a été publié le 2025-12-08.

Qui ?

• SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application d

Qu'est-ce que c'est ?

• Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection › Services d'architecture

Où ?

• La Réunion › La Réunion
• Luxembourg › Luxembourg

Historique des marchés publics

Date	Document
2025-12-08	Avis de marché

Avis de marché (2025-12-08)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Mission de maîtrise d'oeuvre - Opération VETIVER - 195 logts - Commune de Saint Pierre
Numéro de référence: 2025-47
Brève description:

Type de contrat: Services
Produits/services: Services d'architecture 📦
Description
Identifiant interne: Lot
Titre: Mission de Maitrise d'oeuvre - Opération VETIVER - 195 logts - Commune de Saint Pierre
Description du marché:

Mission de Maîtrise d’œuvre dans le cadre des travaux de réhabilitation en milieu occupé de l’opération VETIVER – 195 Logements – située sur la commune de Saint Pierre

Produits/services: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection 📦
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: La Réunion 🏙️
Durée de l'accord: 60 mois
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:

Le présent marché se décompose en 4 tranches : une (1) tranche ferme et trois (3) trois tranches optionnelles • Tranche ferme études • Tranche optionnelle 1 : travaux Bâtiment B – Mission phase exécution pour les travaux TCE (hors FEDER) de la résidence, des logements, du clos et du couvert concernant les 105 logements du bâtiment B. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera l’obtention de l’ensemble de subventions (hors FEDER) prévues sur cette tranche et notamment l’arrêté LBU de la DEAL. L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 1 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 15 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme. • Tranche optionnelle 2 : Travaux Bâtiment A – Mission phase exécution pour les travaux TCE (hors FEDER) de la résidence, des logements, du clos et du couvert concernant les 90 logements du bâtiment B. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera l’obtention de l’ensemble de subventions (hors FEDER) prévues sur cette tranche et notamment l’arrêté LBU de la DEAL. L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 2 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 15 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme. • Tranche optionnelle 3 : Travaux FEDER - Missions phase exécution pour les travaux énergétiques et thermiques éligibles aux financement FEDER. Une incertitude demeure sur le financement de l’opération par le FEDER du fait de la fin du dispositif en 2027. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera la réception du courrier de la Région confirmant le financement de l’opération aux fonds FEDER. L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 3 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 15 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme.

Description des options

Le présent marché se décompose en 4 tranches : une (1) tranche ferme et trois (3) trois tranches optionnelles
• Tranche ferme études
• Tranche optionnelle 1 : travaux Bâtiment B – Mission phase exécution pour les travaux TCE (hors FEDER) de la résidence, des logements, du clos et du couvert concernant les 105 logements du bâtiment B. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera l’obtention de l’ensemble de subventions (hors FEDER) prévues sur cette tranche et notamment l’arrêté LBU de la DEAL.
L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 1 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 15 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme.
• Tranche optionnelle 2 : Travaux Bâtiment A – Mission phase exécution pour les travaux TCE (hors FEDER) de la résidence, des logements, du clos et du couvert concernant les 90 logements du bâtiment B. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera l’obtention de l’ensemble de subventions (hors FEDER) prévues sur cette tranche et notamment l’arrêté LBU de la DEAL.
L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 2 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 15 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme.
• Tranche optionnelle 3 : Travaux FEDER - Missions phase exécution pour les travaux énergétiques et thermiques éligibles aux financement FEDER. Une incertitude demeure sur le financement de l’opération par le FEDER du fait de la fin du dispositif en 2027. L’élément déclencheur de l’affermissement de cette tranche optionnelle sera la réception du courrier de la Région confirmant le financement de l’opération aux fonds FEDER.
L’entrepreneur n’est toutefois lié par son offre pour la tranche optionnelle 3 que si l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche optionnelle considérée intervient dans un délai de 15 mois après l’ordre de service de démarrage des travaux de la tranche ferme.

Critères d'attribution
Prix ✅
Prix (pondération): 40
Critère de qualité (nom): Valeur Technique
Critère de qualité (pondération): 60
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-01-27 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2026-01-28 09:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres (Informations sur les personnes autorisées et la procédure d'ouverture): Date et heure prévisionnelles
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6 mois
Conditions de passation du marché
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date d'ouverture: 2026-01-28 09:00:00 📅
Informations complémentaires: Date et heure prévisionnelles
Facturation électronique: Autorisée
Une habilitation de sécurité est requise ✅
Description: Diplôme d'architecte
Critères d'attribution
Type de pondération: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Conditions de passation du marché
Un accord de non-divulgation est requis ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Motif d'exclusion:

Accords avec d’autres opérateurs économiques en vue de fausser la concurrence

Association directe ou indirecte à la préparation de cette procédure de passation de marché

Corruption

+ 5 de plus

Fausses déclarations, dissimulation d'informations, incapacité de présenter les documents requis ou obtention d'informations confidentielles sur cette procédure

Fraude

Manquement à l’obligation relative au paiement de cotisations de sécurité sociale

Manquement à l’obligation relative au paiement d’impôts et taxes

Résiliation, dommages et intérêts ou autres sanctions comparables

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: SIDR (Société Immobilière du Département de la Réunion) Société Anonyme d’Economie Mixte (SEM) créée en application de l’article 2 de la loi du 30 avril 1946 au capital de 125 000 000 euros
Numéro d'enregistrement national: 310 863 592 00013
Département: La reunion
Adresse postale: 12, rue Félix Guyon CS 71090
Code postal: 97404
Commune postale: Saint denis cedex
Région: La Réunion 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: marches@sidr.fr 📧
Téléphone: 0262 94 74 74 📞
URL: www.sidr.fr 🌏
Adresse URL pour l'échange d'informations: https://sidr.achatpublic.com 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://sidr.achatpublic.com 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: http://sidr.achatpublic.com 🌏
URL de participation: https://sidr.achatpublic.com 🌏
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires

Les entreprises qui auront téléchargé le DCE sur la plateforme de dématérialisation sans décliner leur identité sont informées qu’elles ne pourront recevoir d’alerte les informant du dépôt des questions/réponses. Elles devront par conséquent se connecter régulièrement sur la plateforme pour prendre connaissance des questions/ réponses et autres évolutions du dossier de consultation (ajout/modification/suppression de pièces).

Organe de révision
Nom: Tribunal Judiciaire de Saint Denis de la Réunion
Numéro d'enregistrement national: 179 741 111 00027
Département: La reunion
Adresse postale: 5 Avenue André Malraux Champ Fleuri
Code postal: 97490
Commune postale: Sainte Clotilde
Région: La Réunion 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: accueil.tj-st-denis-de-la-reunion@justice.fr 📧
Téléphone: +0262 402345 📞
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:

Référé précontractuel ou référé contractuel dans les délais prévus aux articles 1441-1 à 1441-3 du code de la procédure civile

Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 237-814811 (2025-12-08)

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