LYON 2eme - CONFLUENCE - Construction de logements sociaux d'environ 3150m² SDP et local commercial d'environ 250 m²SDP

Lyon Métropole Habitat

Travaux de construction neuve d'un immeuble en R+9 de 43 logements locatifs sociaux et d'un commerce en RDC pour une Surface De Plancher de 3150 m². Spécificité du programme, construction en pierre massive et béton. Ces travaux comprennent le terrassement, et fondation profonde et la dépollution éventuelle des sols, l'ensemble du gros-oeuvre, les travaux sur le clos et couvert, les travaux de second oeuvre et de finitions. Date prévisionnelle de démarrage des travaux : juin 2026

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-10-27. L'appel d'offres a été publié le 2025-09-24.

Qui ?

• Lyon Métropole Habitat

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

• Rhône-Alpes › Isère
• Rhône-Alpes › Rhône

Historique des marchés publics

Date	Document
2025-09-24	Avis de marché
2025-10-08	Avis de marché

Avis de marché (2025-09-24)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: LYON 2eme - CONFLUENCE - Construction de logements sociaux d'environ 3150m² SDP et local commercial d'environ 250 m²SDP
Numéro de référence: 2025ON-T0088
Brève description:
“Travaux de construction neuve d'un immeuble en R+9 de 43 logements locatifs sociaux et d'un commerce en RDC pour une Surface De Plancher de 3150 m²....”
Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de construction d'immeubles collectifs 📦
Valeur estimée hors TVA: 8 041 700 EUR 💰
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 8
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 8

1️⃣
Description du marché:
“Sont notamment à la charge de l'entrepreneur du présent lot (liste non exhaustive) : - La réalisation des têtes de pieux des fondations spéciales, - La...”
Informations complémentaires:
“- Chiffres d'affaires minimum requis : 900 000 euro(s) (Ca 4) - Effectif minimum requis : 51 personnes (Eff 4) - Qualifications requises : Qualibat 2112...”
Produits/services supplémentaires: Travaux de gros œuvre en béton 📦
Lieu d'exécution: Rhône 🏙️
Durée de l'accord: 21 (MONTH)
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Durée de l'accord
Date de début: 2026-06-01 📅
Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique
Critère de qualité (pondération): 50
Prix ✅
Prix (pondération): 50
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

2️⃣
Description du marché:
“Sont notamment à la charge de l'entrepreneur du présent lot (liste non exhaustive) : - La fabrication en atelier, le transport à pied d'oeuvre, le stockage,...”
Informations complémentaires:
“- Chiffres d'affaires minimum requis : 225 000 euro(s) (Ca 2) - Effectif minimum requis : 6 personnes (Eff 2) - Qualifications requises : Qualibat 3552 ou...”
Produits/services supplémentaires: Travaux de menuiserie 📦
Critères d'attribution
Critère de qualité (pondération): 40
Prix (pondération): 60
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0002

3️⃣
Description du marché:
“Sont notamment à la charge de l'entrepreneur du présent lot (liste non exhaustive) : - La réalisation des bloc-portes métalliques à un vantail, - La...”
Informations complémentaires:
“- Chiffres d'affaires minimum requis : 225 000 euro(s) (Ca 2) - Effectif minimum requis : 6 personnes (Eff 2) - Qualifications requises : Qualibat 4411 ou...”
Produits/services supplémentaires: Pose de menuiseries métalliques, excepté portes et fenêtres 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0003

4️⃣
Description du marché:
“Sont notamment à la charge de l'entrepreneur du présent lot (liste non exhaustive) : Suivant acoustique et réglementation au feu : - La réalisation des...”
Informations complémentaires:
“- Chiffres d'affaires minimum requis : 225 000 euro(s) (Ca 2) - Effectif minimum requis : 6 personnes (Eff 2) - Qualifications requises : Qualibat 4322 ou...”
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0004

5️⃣
Description du marché:
“Sont notamment à la charge de l'entrepreneur du présent lot (liste non exhaustive) : - La réalisation des doublages thermiques sur ossature et plaque de...”

Description du marché

Sont notamment à la charge de l'entrepreneur du présent lot (liste non exhaustive) :
- La réalisation des doublages thermiques sur ossature et plaque de plâtre, comprenant isolant en laine minérale ou biosourcé, épaisseur selon les performances thermiques attendues communiquées par le BET,
- Mise en place d'un parement plâtre hydrofuge pour parement côté locaux humides,

- Suivant plans de l'architecte, réalisation des cloisons plâtre à âme alvéolaire cartonnée pour le cloisonnement des logements, cloison démontable entre WC et salles de bains, y compris plus-value pour plaque hydrofuge dans les locaux humides,
- Suivant plans de l'architecte réalisation des cloisons plâtre sur ossature métallique avec parement plâtre de type SAD,
- La réalisation des gaines techniques sur ossature de type 98/48 avec parement en plaque de plâtre compris tout traitement singulier, y compris plus-value pour plaque hydrofuge dans les locaux humides,
- Pose d'huisseries de blocs-portes intérieurs,
- La réalisation de tablette et joue en plâtre pour encoffrement horizontal des réseaux dans les salles de bains et salles d'eau,
- Mise en oeuvre de faux-plafond non démontables en plaque de plâtre lisse,
- La réalisation des joues de faux-plafonds,

- Réalisation des enduits pelliculaire avant peinture :
En plafonds : sur les surfaces béton ne recevant pas de faux-plafonds,
En parois : sur les ouvrages en béton recevant une peinture,

- Peinture acrylique en parois finition satinée, sur support cloisons en complément des revêtements en céramique,
- Peinture acrylique en plafond, finition mate dans l'ensemble des pièces des logements,
- Réalisation de la peinture de sol anti-poussière pour sol en béton, dans les locaux techniques, y compris relevés en plinthe
- Réalisation de la lasure sur bois (habillage bois en contreplaqué des boites aux lettres…)
- Réalisation des peintures sur ouvrages bois (huisseries bois, montants et traverses de placards, portes de gaines techniques palières), des peintures sur ouvrages métalliques (porte ascenseurs) et des peintures sur canalisations restant apparentes

Informations complémentaires:
“- Chiffres d'affaires minimum requis : 225 000 euro(s) (Ca 2) - Effectif minimum requis : 6 personnes (Eff 2) - Qualifications requises : Qualibat 4132 et...”
Produits/services supplémentaires: Travaux de peinture de bâtiments 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0005

6️⃣
Description du marché:
“Un coffret de branchement sera prévu en limite du bâtiment depuis le futur Local Transformateur. Il sera créé un tarif bleu par logement et Sg , et un...”
Informations complémentaires:
“- Chiffres d'affaires minimum requis : 225 000 euro(s) (Ca 2) - Effectif minimum requis : 6 personnes (Eff 2) - Qualifications requises : Qualifelec Co...”
Produits/services supplémentaires: Travaux d'installations électriques 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0006

7️⃣
Description du marché:
“Alimentation d'eau froide réalisée depuis un regard extérieur pour alimenter notre projet via les gaines techniques Eau froide dans chaque cage et la sous...”
Informations complémentaires:
“- Chiffres d'affaires minimum requis : 225 000 euro(s) (Ca 2) - Effectif minimum requis : 6 personnes (Eff 2) - Qualifications requises : Qualibat 5112 ou...”
Produits/services supplémentaires: Travaux de plomberie 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0007

8️⃣
Description du marché:
“Ventilation mécanique simple flux pour assurer le renouvellement d'air des logements . Celle-ci est composée de : - Fourniture et pose de reprises dans les...”

Description du marché

Ventilation mécanique simple flux pour assurer le renouvellement d'air des logements .
Celle-ci est composée de :
- Fourniture et pose de reprises dans les logements
- Cheminements intérieurs en faux plafond pour desserte des pièces de vie
- Bouches d'extraction hygro-réglables dans les cuisines, salles de bains et WC
- Réseau de collecte horizontal en toiture et dans les logements en acier galvanisé
- Réseau de collecte vertical en acier galvanisé en gaine technique
- Un seul Caisson d'extraction VMC pour l'ensemble de 5600m3/h environ

Nous avons prévu trois attentes commerces en 200 jusqu'au local technique en toiture

Chauffage:
Création d'une sous station chauffage urbain dans lot D3.04 comprenant :
Liaison entre ce lot et le lot D3.3 où sera prévu la sous station de distribution
Régulation et Electricité nécessaires à la sous station

Production ECS
La production d'eau chaude sera assurée par des modules thermiques d'appartements permettant d'assurer la production d'eau chaude sanitaire en instantané.
Distribution depuis la sous-station avec cheminement en plafond du rez de chaussée alimentation par colonnes montantes en gaines techniques logements pour le réseau MTA, et en gaines techniques palières pour le chauffage.
Distribution en tube per en dalle et en tube cuivre pour les parties apparentes.
Emission de chaleur par radiateurs panneaux aciers avec robinetteries thermostatiques
Emission de chaleur dans les salles de bains par radiateur sèche serviettes

Informations complémentaires:
“- Chiffres d'affaires minimum requis : 225 000 euro(s) (Ca 2) - Effectif minimum requis : 6 personnes (Eff 2) - Qualifications requises : Qualibat 5273 et...”
Produits/services supplémentaires: Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0008

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable ✅
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-10-27 17:00:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Informations sur les négociations
Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations ✅
Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres au cours de la négociation ou du dialogue
Recours à une procédure par étapes pour réduire progressivement le nombre de solutions à discuter ou d'offres à négocier ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Liste et brève description des règles et critères:
“- Une déclaration indiquant l'outillage, le matériel et l'équipement technique dont le candidat dispose pour la réalisation de marchés de même nature”
Liste et brève description des règles et critères:
“- Une déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pendant les trois dernières années....”
Liste et brève description des règles et critères:
“- Liste et description succincte des conditions : - A - Document commun à l'ensemble des membres du groupement le cas échéant : - Une « lettre de...”
Liste et brève description des règles et critères:
“- Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global du candidat et le chiffre d'affaires concernant les travaux objet du marché, réalisés au cours des...”
Liste et brève description des règles et critères:
“- Certificat de qualification(s) professionnelle(s) ou certificat d'identité professionnelle ou garanties équivalentes, ou liste de travaux exécutés au...”
Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:
“- Clause environnementale : l'attention des candidats est attirée sur la mise en oeuvre d'éléments à caractère environnemental dans les conditions...”

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Lyon Métropole Habitat
Numéro d'enregistrement national: 43364
Adresse postale: 194 rue Duguesclin
Code postal: 69433
Commune postale: Lyon cedex
Région: Rhône 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: marches@lmhabitat.fr 📧
Téléphone: 0478716100 📞
URL: http://www.lmhabitat.fr 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://www.marches-publics.info/ 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Logement et équipements collectifs
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1711012 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1711012 🌏

Informations complémentaires
Informations complémentaires

“- Pour retrouver cet avis intégral, obtenir le dossier de consultation (Dac), poser des questions à et/ou déposer un pli allez sur le profil d'acheteur de...”

- Pour retrouver cet avis intégral, obtenir le dossier de consultation (Dac), poser des questions à et/ou déposer un pli allez sur le profil d'acheteur de Lyon Métropole Habitat: Aws-Achat (adresse internet https://www.marches-publics.info/) accessible également via le site de Lyon Métropole Habitat http://www.lmhabitat.fr espace fournisseur puis Nos consultations en cours.
- L'opérateur économique est informé que toutes les communications et tous les échanges d'informations seront effectués via ce profil d'acheteur en utilisant l'adresse électronique que l'opérateur économique aura lui-même indiqué et qui aura été vérifiée par Aws-Achat et enregistré dans sa base.
- Le présent avis est un appel à candidature dans le cadre d'une procédure avec négociation passée en application du code de la commande publique. Après analyse et agrément des candidatures, tous les candidats répondant aux conditions de participation seront invités à remettre une offre et auront accès aux documents définitifs du contrat.
- Le pouvoir adjudicateur impose la transmission des candidatures par voie électronique sur son profil d'acheteur. L'opérateur économique est invité à prendre connaissance des informations du site Aws-Achat concernant le temps nécessaire au téléchargement du pli.
Les documents à fournir pour justifier des conditions de participation sont précisés à l'article Iii.1 du présent avis. Sauf disposition particulière, les fichiers peuvent être transmis au format Word 2013 ou Excel 2013 de Microsoft (ou compatibles).
- Les opérateurs économiques peuvent se porter candidats individuellement ou sous forme de groupement. Un même opérateur économique ne peut être mandataire de plus d'un groupement pour un même contrat. Pas de forme juridique imposée pour le groupement après attribution. En cas de groupement, la composition du groupement ne pourra pas être modifiée entre la date de remise des candidatures et la date de signature du marché sauf dans les hypothèses prévues à l'article R2142-26 du code de la commande publique.
- Le candidat peut transmettre une copie de sauvegarde de son pli remis par voie électronique dans une enveloppe cachetée comportant le numéro de référence et l'intitulé de la consultation, le nom du candidat ainsi que la mention Copie De Sauvegarde Ne Pas Ouvrir. La copie de sauvegarde devra être remise dans les conditions prévues R2132-11 du code de la commande publique soit contre récépissé soit par pli recommandé avec avis de réception à Lyon Métropole Habitat - Service des marchés - 194, rue Duguesclin - Cs 43813 - 69003 Lyon (Horaires d'ouverture de l'accueil : du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h à 17h /16 h les veilles de jour férié - Fermé les jours fériés).
- La vérification des conditions de participation sera effectuée selon les modalités précisées à l'article R2144-5 du code de la commande publique
- Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations.
- Recours à une procédure se déroulant en phases successives afin de réduire progressivement le nombre des solutions à discuter ou des offres à négocier.
- Facturation en ligne via Chorus.
La valeur estimée hors Tva sur la durée totale du marché est donnée à titre indicatif.
Catégorie Sps : 1

Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: Tribunal administratif de Lyon
Numéro d'enregistrement national: D6956C81-E156-EE9D-BF2BFF1A89EEF076
Adresse postale: 184, rue Duguesclin
Code postal: 69433
Commune postale: Lyon
Région: Rhône 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-lyon@juradm.fr 📧
Téléphone: 0478141010 📞
Fax: 0478141065 📠
URL: http://lyon.tribunal-administratif.fr 🌏
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Lyon
Numéro d'enregistrement national: D6956C5C-9540-B543-461A7B76B27DCEC0
Adresse postale: 184, rue Duguesclin
Code postal: 69433
Commune postale: Lyon
Région: Rhône 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-lyon@juradm.fr 📧
Téléphone: 0478141010 📞
Fax: 0478141065 📠
URL: http://lyon.tribunal-administratif.fr 🌏
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:
“Se référer aux articles L551-1 et suivants, L551-13 et suivants, et R421-1 du Code de Justice Administrative et à la décision du Conseil d'Etat n°358994 du...”
Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 185-630436 (2025-09-24)

Avis de marché (2025-10-08)
Objet
Champ d'application du marché
Valeur estimée hors TVA: 8 041 700 EUR 💰

Informations complémentaires
Organisme responsable des procédures de médiation
Numéro d'enregistrement national: A9E2B9BA-9FF9-B985-89FDF6DAD7D32BC0
Organe de révision
Numéro d'enregistrement national: A9E2B9A8-BA2E-86BB-7EB1908EB5E79A1C

Changements
Nouvelle valeur
Texte:
“5.1.9. Critères de sélection: Au lieu de Critère: Qualifications éducatives et professionnelles pertinentes Description: - Certificat de qualification(s)...”
Source: OJS 2025/S 195-666950 (2025-10-08)

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