Concours de maîtrise d'oeuvre pour la démolition et la construction d'un pôle éducatif (Maison petite enfance & groupe scolaire Descartes / Rû Montfort)

Ville de Saint-Denis

Le présent appel public à candidature a pour objet de sélectionner les candidats admis à présenter une offre lors de la consultation portant sur les prestations désignées ci-après : Concours de maîtrise d'oeuvre pour la démolition et reconstruction du Pôle Educatif : Maison Petite Enfance (MPE) et Groupe Scolaire Descartes / Rû Montfort (école élémentaire + école maternelle). Il a pour objet la désignation de l'équipe qui sera chargée de la démolition et reconstruction du Pôle Educatif (MPE & GS Descartes). La Ville en tant que maître d'ouvrage, lance un avis d'appel public à candidature devant lui permettre de sélectionner 4 groupements de maîtrise d'oeuvre (ci-après « candidats »). Après présélection de 4 candidats (phase 1), le concours se déroulera en une phase à l'issue de laquelle les candidats présélectionnés remettront une prestation du niveau ESQ (Esquisse) (phase 2). Le niveau attendu de rendu est ESQ+, il n'y a pas de maquette 3D. Cette consultation vise à la conclusion avec le lauréat final, d'un marché de service maîtrise d'oeuvre , soumis au livre 4 de la deuxième partie du code de la commande publique. Les candidats devront présenter les capacités techniques, professionnelles, économiques et financières suffisantes pour exécuter les prestations objet du marché. Au titre des capacités techniques et professionnelles, il sera porté une attention particulière aux : - Compétences de l'équipe en matière de conception et de réalisation d'établissements d'enseignements. Des attendus minimums sont attendus (Cf RAPC). Au titre des capacités économiques et financières, il sera porté une attention particulière aux : - Chiffre d'affaires du candidat - Chiffre d'affaires des projets similaires Cf RAPC pour plus de détails. Les candidats seront indemnisés à l'issue de la phase 2 (après l'information aux candidats non retenus) à hauteur de 120 000 Euros TTC par candidat. Le marché a pour objet de confier au maître d'oeuvre une mission dont les éléments constitutifs sont les suivants : Tranche ferme : Missions de base : Mise à jour de l'esquisse (ESQ) ; Avant-projet sommaire (APS) ; Avant-projet définitif (APD) ; Etudes de projet / Dossier de consultation des entreprises (PRO-DCE) ; Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT) ; Examen de conformité-visa (VISA) ; Direction de l'exécution du contrat de travaux (DET) ; Assistance lors des opérations de réception (AOR) ; Assistance pendant la phase de garantie de parfait achèvement (GPA) ; Missions complémentaires : Environnement (STD+ accompagnement démarche Bâtiment Durable Ile de France, qualité de l'air); Assistance à la démarche de commissionnement ; Management de la qualité ; Signalétique intérieure / extérieure suivant charte de la ville ; Mobilier (agencement des locaux) ; Synthèse des études d'exécution (SYN) ; Mission BIM intégrant les DOE informatisé au format BIM ;DQE (devis descriptif et estimatif détaillé - DDED) Tranche optionnelle : SSI

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-09-26. L'appel d'offres a été publié le 2025-08-08.

Qui ?

• Ville de Saint-Denis

Qu'est-ce que c'est ?

• Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection › Services d'architecture

Où ?

• Ile-de-France › Seine-Saint-Denis

Historique des marchés publics

Date	Document
2025-08-08	Avis de marché

Avis de marché (2025-08-08)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Concours de maîtrise d'oeuvre pour la démolition et la construction d'un pôle éducatif (Maison petite enfance & groupe scolaire Descartes / Rû Montfort)
Brève description:
“Le présent appel public à candidature a pour objet de sélectionner les candidats admis à présenter une offre lors de la consultation portant sur les...”

Brève description

Le présent appel public à candidature a pour objet de sélectionner les candidats admis à présenter une offre lors de la consultation portant sur les prestations désignées ci-après :

Concours de maîtrise d'oeuvre pour la démolition et reconstruction du Pôle Educatif : Maison Petite Enfance (MPE) et Groupe Scolaire Descartes / Rû Montfort (école élémentaire + école maternelle).

Il a pour objet la désignation de l'équipe qui sera chargée de la démolition et reconstruction du Pôle Educatif (MPE & GS Descartes).

La Ville en tant que maître d'ouvrage, lance un avis d'appel public à candidature devant lui permettre de sélectionner 4 groupements de maîtrise d'oeuvre (ci-après « candidats »).

Après présélection de 4 candidats (phase 1), le concours se déroulera en une phase à l'issue de laquelle les candidats présélectionnés remettront une prestation du niveau ESQ (Esquisse) (phase 2).
Le niveau attendu de rendu est ESQ+, il n'y a pas de maquette 3D.

Cette consultation vise à la conclusion avec le lauréat final, d'un marché de service maîtrise d'oeuvre , soumis au livre 4 de la deuxième partie du code de la commande publique.

Les candidats devront présenter les capacités techniques, professionnelles, économiques et financières suffisantes pour exécuter les prestations objet du marché.

Au titre des capacités techniques et professionnelles, il sera porté une attention particulière aux :
- Compétences de l'équipe en matière de conception et de réalisation d'établissements d'enseignements. Des attendus minimums sont attendus (Cf RAPC).

Au titre des capacités économiques et financières, il sera porté une attention particulière aux :
- Chiffre d'affaires du candidat
- Chiffre d'affaires des projets similaires
Cf RAPC pour plus de détails.

Les candidats seront indemnisés à l'issue de la phase 2 (après l'information aux candidats non retenus) à hauteur de 120 000 Euros TTC par candidat.

Le marché a pour objet de confier au maître d'oeuvre une mission dont les éléments constitutifs sont les suivants :

Tranche ferme :

Missions de base :

Mise à jour de l'esquisse (ESQ) ; Avant-projet sommaire (APS) ; Avant-projet définitif (APD) ; Etudes de projet / Dossier de consultation des entreprises (PRO-DCE) ; Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT) ; Examen de conformité-visa (VISA) ;
Direction de l'exécution du contrat de travaux (DET) ; Assistance lors des opérations de réception (AOR) ; Assistance pendant la phase de garantie de parfait achèvement (GPA) ;

Missions complémentaires :

Environnement (STD+ accompagnement démarche Bâtiment Durable Ile de France, qualité de l'air); Assistance à la démarche de commissionnement ; Management de la qualité ; Signalétique intérieure / extérieure suivant charte de la ville ; Mobilier (agencement des locaux) ; Synthèse des études d'exécution (SYN) ; Mission BIM intégrant les DOE informatisé au format BIM ;DQE (devis descriptif et estimatif détaillé - DDED)

Tranche optionnelle :
SSI

Type de contrat: Services
Produits/services: Services d'architecture 📦
Description
Identifiant interne: 20250608001
Titre: Concours de maîtrise d'oeuvre pour la démolition et la construction d'un pôle éducatif (Maison petite enfance & groupe scolaire Descartes / Rû Montfort).
Description du marché:
“Le présent appel public à candidature a pour objet de sélectionner les candidats admis à présenter une offre lors de la consultation portant sur les...”
Type de contrat: Services
Produits/services: Services d'architecture 📦
Code postal: 93200
Ville: Commune nouvelle de Saint-Denis
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Seine-Saint-Denis 🏙️
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Les critères de jugement sur lesquels s'appuieront les membres du jury pour structurer leurs jugements sur les prestations des concurrents lors de la 2ème réunion seront : - Le respect du cadre réglementaire ; - Le respect des données du programme, des exigences fonctionnelles (accessibilité, confort d'usage et calibrage général des locaux, adéquation fonctionnelle des locaux, respect des surfaces etc.) : Fonctionnalité et qualité d'usage ; - Le respect des spécifications techniques définies par le maître d'ouvrage (caractéristiques techniques des locaux et équipements, pérennité des ouvrages et équipements, contraintes d'exploitation). - Le respect des objectifs de qualité et de performance définis dans le programme environnemental de l'opération (choix architecturaux, constructifs et techniques, respect des niveaux de performances notamment en ce qui concerne la gestion de l'énergie, sécurité et confort des usagers, pérennité des ouvrages, économie de fonctionnement et de maintenance). La qualité architecturale sera appréciée au titre de la cible 1 du référentiel HQE. - La cohérence du projet par rapport à l'enveloppe financière affectée aux travaux, fixée par le maître d'ouvrage et l'optimisation du coût de fonctionnement du projet. - La pertinence des dispositions proposées pour respecter l'objectif de livraison du maître d'ouvrage : mise en service du projet en septembre 2029. La hiérarchisation des critères sera précisée dans la phase 2
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE

“L.2125-1-2° et R.2162-15 à R. 2162-21 et R. 2172-1 à R. 2172-6”
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-09-26 12:00:00 📅
Conditions de passation du marché
Tout marché de services faisant suite au concours sera attribué à l’un des lauréats du concours ✅
La décision du jury est contraignante pour l’acheteur ✅

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Critère de sélection: Références sur des services spécifiés
Liste et brève description des règles et critères:
“Qualité des références : 3 références minimum et 6 maximum pour l'ensemble du groupement sur les 8 dernières années pour des travaux similaires : dont a...”
Critère de sélection: Qualifications éducatives et professionnelles pertinentes
Liste et brève description des règles et critères:
“Qualité et qualification du groupement dont le CA”
Motif d'exclusion: Motifs d’exclusion purement nationaux

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Ville de Saint-denis
Numéro d'enregistrement national: 92993941100013
Adresse postale: 2 place victor hugo BP 269
Code postal: 93205
Commune postale: Saint-Denis cédex 01
Région: Seine-Saint-Denis 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: mp_achats@saintdenis.fr 📧
Téléphone: 0149336879 📞
Adresse du profil d'acheteur: https://www.maximilien.fr/ 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Autorité régionale ou locale
Activité principale
Services d’administration générale
Communication
URL des documents: https://www.maximilien.fr/ 🌏
URL de participation: https://www.maximilien.fr/ 🌏
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Montreuil
Numéro d'enregistrement national: 13000686900015
Adresse postale: 7, rue Catherine Puig (niveau 206 rue de Paris)
Code postal: 93 558
Commune postale: 93 558 Montreuil Cedex
Région: Seine-Saint-Denis 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-montreuil@juradm.fr 📧
Téléphone: 0149202000 📞
URL: https://montreuil.tribunal-administratif.fr/ 🌏
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Ville de Saint-denis
Numéro d'enregistrement national: 92993941100013
Adresse postale: 2 place victor hugo BP 269
Code postal: 93205
Commune postale: Saint-Denis cédex 01
Région: Seine-Saint-Denis 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: mp_achats@saintdenis.fr 📧
Téléphone: 0149336879 📞
Source: OJS 2025/S 152-525031 (2025-08-08)

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