CONCEPTION REALISATION - Restructuration de la rock school Barbey à Bordeaux

Ville de Bordeaux

Marché de conception-réalisation confiant au titulaire une mission portant à la fois sur l'établissement des études et l'exécution des travaux. Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires. La Rock School Barbey est une salle de concert emblématique et historique de la ville de Bordeaux. Ce complexe dédié aux musiques actuelles est labellisé SMAC (Scène de Musiques Actuelles). L'agglomération bordelaise réunit 3 autres SMAC : le Rocher de Palmer à Cenon, le Krakatoa à Mérignac et Rock et Chanson à Talence. L'équipement est géré depuis 1989 par l'association Parallèles Attitudes Diffusions (PAD) et comprend principalement : - un piano-bar de 250 places, - une salle de concert de près de 700 places, - une école de musique, - un pôle administratif. Les trois axes principaux développés par l'association PAD dans le cadre de ses activités sont : - découvrir et révéler (diffusion), - repérer et accompagner (pratique répétition et enregistrement), - transmettre (école de musique) Les locaux de la Rock-School existants ont été aménagés et conçus en 1996, en lieu et place de l'ancien théâtre Barbey. La volonté de restructurer la Rock-School Barbey a débuté en 2016, en raison d'une croissance constante de la demande, mais aussi d'évolution des besoins fonctionnels des usagers, d'évolutions normatives comme la mise en accessibilité des ERP, de problématiques liées à la sécurité des personnes comme le déplacement des flux au sein du site, mais encore, pour des raisons environnementales, de souhait d'amélioration des consommations énergétiques. Au printemps 2024, le maître d'ouvrage a retenu un scénario et des orientations d'aménagement qui constituent le socle du programme technique. Ces grands principes qui doivent guider le travail de conception architecturale sont les suivants : - Une lisibilité fonctionnelle claire de la salle de spectacle d'une part et de l'école de musique d'autre part, ainsi que l'amélioration fonctionnelle de l'ensemble des espaces. - La refonte complète de la salle de spectacle, inscrite au rez-de-chaussée, avec une jauge tendant vers les 850 à 1000 places et intégrant l'aménagement d'un espace club modulable pour la représentation de petites formes artistiques. - L'accessibilité de l'ensemble des espaces accueillant du public aux personnes en situation d'handicap. - Un équipement respectueux de l'environnement qui s'inscrit dans : . une démarche Bâtiment Durable Nouvelle Aquitaine, niveau Bronze, a minima (Objectif 50/55 pts). . une démarche Bâtiment Frugal Bordelais, niveau 2 feuilles, a minima. . avec des dispositifs constructifs et équipements contribuant au respect de l'environnement et limitant les émissions de CO2 : le projet devra s'inscrire dans l'existant, dont les enveloppes bâtis seront conservées. Seule la surélévation d'un bâtiment, donnant sur la cour, sera autorisée, et des choix d'équipements tels que la mise en place d'une solution d'assainissement écologique, la pose de panneaux photovoltaïques, la récupération des eaux pluviales, mais aussi la désimpermébilisation de la cour ou la végétalisation des façades seront à prendre en compte dans la conception. Le projet, d'une surface utile de 1732m², comprend la restructuration d'un ensemble bâti d'environ 1915m² de SDP et un projet de surélévation d'environ 225m² de SDP soit 2 140 m² de surface de plancher. Le projet comprend également l'aménagement de l'aire logistique extérieure, et de sa cour

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2025-03-31. L'appel d'offres a été publié le 2025-02-27.

Qui ? Qu'est-ce que c'est ? Où ?
Historique des marchés publics
Date Document
2025-02-27 Avis de marché
Avis de marché (2025-02-27)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: CONCEPTION REALISATION - Restructuration de la rock school Barbey à Bordeaux
Numéro de référence: 2025-CABB-0007
Brève description:
Marché de conception-réalisation confiant au titulaire une mission portant à la fois sur l'établissement des études et l'exécution des travaux. Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires. La Rock School Barbey est une salle de concert emblématique et historique de la ville de Bordeaux. Ce complexe dédié aux musiques actuelles est labellisé SMAC (Scène de Musiques Actuelles). L'agglomération bordelaise réunit 3 autres SMAC : le Rocher de Palmer à Cenon, le Krakatoa à Mérignac et Rock et Chanson à Talence. L'équipement est géré depuis 1989 par l'association Parallèles Attitudes Diffusions (PAD) et comprend principalement : - un piano-bar de 250 places, - une salle de concert de près de 700 places, - une école de musique, - un pôle administratif. Les trois axes principaux développés par l'association PAD dans le cadre de ses activités sont : - découvrir et révéler (diffusion), - repérer et accompagner (pratique répétition et enregistrement), - transmettre (école de musique) Les locaux de la Rock-School existants ont été aménagés et conçus en 1996, en lieu et place de l'ancien théâtre Barbey. La volonté de restructurer la Rock-School Barbey a débuté en 2016, en raison d'une croissance constante de la demande, mais aussi d'évolution des besoins fonctionnels des usagers, d'évolutions normatives comme la mise en accessibilité des ERP, de problématiques liées à la sécurité des personnes comme le déplacement des flux au sein du site, mais encore, pour des raisons environnementales, de souhait d'amélioration des consommations énergétiques. Au printemps 2024, le maître d'ouvrage a retenu un scénario et des orientations d'aménagement qui constituent le socle du programme technique. Ces grands principes qui doivent guider le travail de conception architecturale sont les suivants : - Une lisibilité fonctionnelle claire de la salle de spectacle d'une part et de l'école de musique d'autre part, ainsi que l'amélioration fonctionnelle de l'ensemble des espaces. - La refonte complète de la salle de spectacle, inscrite au rez-de-chaussée, avec une jauge tendant vers les 850 à 1000 places et intégrant l'aménagement d'un espace club modulable pour la représentation de petites formes artistiques. - L'accessibilité de l'ensemble des espaces accueillant du public aux personnes en situation d'handicap. - Un équipement respectueux de l'environnement qui s'inscrit dans : . une démarche Bâtiment Durable Nouvelle Aquitaine, niveau Bronze, a minima (Objectif 50/55 pts). . une démarche Bâtiment Frugal Bordelais, niveau 2 feuilles, a minima. . avec des dispositifs constructifs et équipements contribuant au respect de l'environnement et limitant les émissions de CO2 : le projet devra s'inscrire dans l'existant, dont les enveloppes bâtis seront conservées. Seule la surélévation d'un bâtiment, donnant sur la cour, sera autorisée, et des choix d'équipements tels que la mise en place d'une solution d'assainissement écologique, la pose de panneaux photovoltaïques, la récupération des eaux pluviales, mais aussi la désimpermébilisation de la cour ou la végétalisation des façades seront à prendre en compte dans la conception. Le projet, d'une surface utile de 1732m², comprend la restructuration d'un ensemble bâti d'environ 1915m² de SDP et un projet de surélévation d'environ 225m² de SDP soit 2 140 m² de surface de plancher. Le projet comprend également l'aménagement de l'aire logistique extérieure, et de sa cour
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Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux de restructuration 📦
Valeur estimée hors TVA: 7 250 000 EUR 💰
Description
Identifiant interne: T-PF-1606645
Produits/services supplémentaires: Travaux de restructuration 📦
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
Objectif social promu: Autre
Adresse postale: 18 Cours Barbey
Code postal: 33300
Ville: Bordeaux
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Gironde 🏙️
Durée de l'accord: 48 mois
Durée de l'accord
Date de début: 2026-04-01 📅
Description
Nombre maximum de reconductions: 0
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0000

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2025-03-31 16:00:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 6 mois
Conditions de passation du marché
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Facturation électronique: Requise

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Liste et brève description des conditions: Tel que mentionné au Rc
Situation économique et financière
Liste et brève description des critères de sélection: Tel que mentionné au Rc
Conditions de participation
Motif d'exclusion: Motifs d’exclusion purement nationaux
Description des motifs d'exclusion:
« Le candidat individuel, ou chaque membre du groupement, ne doit pas entrer dans l’un des cas d’exclusion de la procédure de passation prévus par le code de la commande publique.

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Ville de Bordeaux
Numéro d'enregistrement national: 80200
Adresse postale: Place Pey Berland
Code postal: 33045
Commune postale: Bordeaux
Région: Gironde 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Point de contact: Hurmic pierre
Courrier électronique: dacp@bordeaux-metropole.fr 📧
Téléphone: 0556102030 📞
URL: https://www.bordeaux.fr/ 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://marchespublics.bordeaux-metropole.fr/ 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Services d’administration générale
Communication
URL des documents: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1606645 🌏
URL de participation: https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1606645 🌏
Nom: AW Solutions
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à inviter pour la seconde étape de la procédure ✅
Langue du document de marché: français 🗣️
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Informations complémentaires
La date de début d'exécution est estimative. Mode de passation : procédure avec négociation. Type et forme de contrat : conception-réalisation
Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: CCIRA de Bordeaux
Numéro d'enregistrement national: C7C525CC-D955-C526-F45C5F6E0571F7A1
Adresse postale: Dreets Nouvelle-Aquitaine
Cité administrative, 2 rue Jules Ferry
Code postal: 33090
Commune postale: Bordeaux
Région: Gironde 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: dreets-na.polec@dreets.gouv.fr 📧
Téléphone: 0554689956 📞
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Bordeaux
Numéro d'enregistrement national: C7C525BD-0408-884D-612C3E64F8678591
Adresse postale: 9 Rue Tastet
Cs 21490
Code postal: 33063
Courrier électronique: greffe.ta-bordeaux@juradm.fr 📧
Téléphone: 0556993800 📞
Fax: 0556243903 📠
URL: http://bordeaux.tribunal-administratif.fr 🌏
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:
-Référé précontractuel prévu aux articles L.551-1 à L.551-12 du Code de justice administrative (CJA), et pouvant être exercé avant la signature du contrat. -Référé contractuel prévu aux articles L.551-13 à L.551-23 du CJA, et pouvant être exercé dans les délais prévus à l'article R. 551-7 du CJA. -Recours de pleine juridiction ouvert aux tiers justifiant d'un intérêt lésé, et pouvant être exercé dans les deux mois suivant la date à laquelle la conclusion du contrat est rendue publique
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Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2025/S 042-136195 (2025-02-27)
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Région:
France Nouvelle-Aquitaine Aquitaine Gironde Auvergne-Rhône-Alpes Rhône-Alpes Isère
Produits/services:
Travaux de construction Travaux de parachèvement de bâtiment Autres travaux de parachèvement de bâtiment Travaux de restructuration