Conditions d'ouverture des offres (Informations sur les personnes autorisées et la procédure d'ouverture)
Le soumissionnaire est tenu d'effectuer une visite des lieux. La visite est obligatoire. L'offre d'un candidat qui n'a pas effectué cette visite sera déclarée irrégulière. Le soumissionnaire joint à son offre l'attestation remise lors de la visite.
La visite sera organisée : Le mercredi 28 février 2024 à 14h00.
Le lieu de la visite est : Groupe Scolaire Edouard Herriot, 8 rue Édouard Herriot, 91290 Arpajon.
Toutefois, le maître d'ouvrage acceptera qu'un soumissionnaire ne se présente pas à celle-ci si des justificatifs démontrant la bonne connaissance des lieux d'exécution sont apportés.
En cas d'attribution du marché à un groupement conjoint d'entreprises, l'acheteur exige la transformation de ce groupement en groupement solidaire. Cette exigence découle de l'impératif d'une exécution efficace du marché dans les délais, crucial notamment pour assurer la disponibilité continue du service public.
Le maître d'ouvrage décide de ne pas allotir le marché pour les raisons suivantes :
La décision de ne pas allotir le marché découle de la complexité de l'établissement, comprenant plusieurs bâtiments, tels que l'école élémentaire, l'école maternelle, un bâtiment d'habitation, une cantine scolaire, et des salles modulaires. Cette diversité rend toute décomposition en lots susceptible de rendre plus complexe l'exécution du marché.
La coordination rigoureuse des prestataires est également essentielle dans le cadre du présent projet, en raison de la complexité opérationnelle de l'opération. Le site, occupé pendant les travaux sans interruption de ses activités, implique une planification minutieuse. Le projet favorisera la réalisation d'opérations importantes pendant les vacances scolaires, minimisant les perturbations quotidiennes pendant les heures d'école. Des techniques de construction respectueuses du bruit seront privilégiées pour assurer la continuité des activités éducatives à proximité des zones de travaux. Un phasage précis permettra la mise à disposition progressive de nouveaux espaces.
Il est souligné qu'une entreprise générale est mieux à même de gérer les défis de sécurisation des chantiers et des multiples accès à l'établissement.
En ce qui concerne les coûts de location de bâtiments modulaires accueillant élèves, professeurs et personnel pendant les travaux, l'allotissement aurait pu rendre l'exécution financièrement plus coûteuse compte tenu du coût de location de ces modulaires.
Conformément à l'article L 2193-3 du Code de la Commande Publique le titulaire d'un marché peut, sous sa responsabilité, sous-traiter l'exécution d'une partie des prestations de son marché.
Toutefois, l'acheteur peut exiger que certaines tâches essentielles du marché soient effectuées directement par le titulaire.
Ainsi en application de l'article précité, le pouvoir adjudicateur exige que le gros -oeuvre soit exécuté par le titulaire du marché pour des raisons de travaux en site occupé, très phasés, et donc délicats.