Marché global de performances pour la construction d’un ensemble immobilier de 3 tours (2 bâtiments à R+17 et 1 bâtiment à R+10) totalisant 129 logements bâtis sur un socle de stationnements de 254 places et comportant un commerce, sur le lot H du lotissement Archipel 2 situé au Wacken à Strasbourg (au total 8817 m² SDP environ).
Date limite
Le délai de réception des offres était de 2022-03-28.
L'appel d'offres a été publié le 2022-02-25.
Fournisseurs
Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :
Pouvoir adjudicateur (supplémentaire)
Nom: Habitation Moderne
Adresse postale: 24 route de l'hôpital
Commune postale: Strasbourg Cedex
Personne de contact: Habitation moderne
Téléphone: +33 388325210📞
Adresse du profil d'acheteur: https://www.habitationmoderne.org/🌏
Objet Champ d'application du marché
Titre:
“marché global de performance pour la construction d'un ensemble immobilier de 3 tours totalisant 129 logements - Wacken - Strabsourg”
Produits/services: Travaux de construction📦
Brève description:
“Marché global de performances pour la construction d’un ensemble immobilier de 3 tours (2 bâtiments à R+17 et 1 bâtiment à R+10) totalisant 129 logements...”
Brève description
Marché global de performances pour la construction d’un ensemble immobilier de 3 tours (2 bâtiments à R+17 et 1 bâtiment à R+10) totalisant 129 logements bâtis sur un socle de stationnements de 254 places et comportant un commerce, sur le lot H du lotissement Archipel 2 situé au Wacken à Strasbourg (au total 8817 m² SDP environ).
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Lieu d'exécution: Bas-Rhin🏙️
Description du marché:
“Marché global de performances pour la construction d’un ensemble immobilier de 3 tours (2 bâtiments à R+17 et 1 bâtiment à R+10) totalisant 129 logements...”
Description du marché
Marché global de performances pour la construction d’un ensemble immobilier de 3 tours (2 bâtiments à R+17 et 1 bâtiment à R+10) totalisant 129 logements bâtis sur un socle de stationnements de 254 places et comportant un commerce, sur le lot H du lotissement Archipel 2 situé au Wacken à Strasbourg (au total 8817 m² SDP environ).
Le titulaire se voit confier les prestations suivantes :
- L’ensemble des travaux de construction de l’ensemble immobilier décrit en objet
- La conception, la réalisation, la maintenance et l’entretien de l’ensemble des espaces verts et d’agrément à savoir les façades végétalisées, des espaces verts situés en toiture du niveau R+3 et du rez-de-chaussée ainsi que l’ensemble des éléments nécessaires pour assurer leurs développement, soutien et pérennité (modes d’arrosage, supports, substrats, plantes...)
- La formation et la sensibilisation des futurs occupants (locataires des logements locatifs sociaux et acquéreurs) et de l’ASL à la préservation et à l’entretien des espaces verts.
- Sur la partie Habitation Moderne : la fourniture d’une maquette BIM DOE et d’une maquette BIM Exploitation.
Le titulaire s’engage sur les objectifs de performance suivants :
• Le respect dans le temps de l’esprit de l’insertion urbaine jointe au permis de construire ou au futur permis de construire modificatif le cas échéant (notamment la façade végétalisée, son développement et sa pérennité) sans remettre en cause le programme (surfaces, nombre de logements,…)
• La maitrise des charges relatives à l’entretien de l’ensemble des espaces verts et de leurs supports (façades végétalisés, R+3, jardins,…) pour les futurs résidents (locataires des logements locatifs sociaux et acquéreurs)
Ces objectifs font l’objet d’une garantie de performance.
Par ailleurs, l’enveloppe financière allouée à l’opération est de 17 940 000 € H.T (travaux et honoraires) hors entretien courant et annuel
Afficher plus Critères d'attribution
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères ne sont énoncés que dans les documents de passation de marchés
Durée de l'accord
Date de début: 2023-01-15 📅
Date de fin: 2028-12-31 📅
Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre minimum envisagé: 3
Nombre maximum: 5
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:
“Critères objectifs de limitation du nombre de candidats:
1. Capacités techniques et professionnelles (Composition de l’équipe et moyens humains appropriés...”
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats
Critères objectifs de limitation du nombre de candidats:
1. Capacités techniques et professionnelles (Composition de l’équipe et moyens humains appropriés et proportionnés à l'objet du marché) – 80%. Les sous-critères de sélection sont les suivants :
• Composition et compétences de l’équipe (qualifications notamment) : 42%
• Moyens humains appropriés et proportionnés à l’objet du marché (effectifs dédiés) : 10%
• Références en adéquation avec l’objet du marché : 28%
2. Capacités économiques et financières (proportionnées à l'objet du marché) – 20%
Afficher plus Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅ Description
Informations complémentaires:
“Durée du marché : à compter de la notification et jusqu’à l’issue de la 5e année suivant la date de réception des espaces verts. Si les dates de réception...”
Informations complémentaires
Durée du marché : à compter de la notification et jusqu’à l’issue de la 5e année suivant la date de réception des espaces verts. Si les dates de réception de SPIRAL et d’HABITATION MODERNE devaient être différentes, le marché s’achèvera à l’issue des 5 ans suivants la date de réception la plus tardive.
Informations juridiques, économiques, financières et techniques Conditions de participation
Liste et brève description des conditions:
“1) Renseignements sur la situation des opérateurs économiques
- L’imprimé DC1. Cet imprimé est joint au dossier de consultation des entreprises (DCE). Il...”
Liste et brève description des conditions
1) Renseignements sur la situation des opérateurs économiques
- L’imprimé DC1. Cet imprimé est joint au dossier de consultation des entreprises (DCE). Il est pré-rempli par Habitation Moderne. Toutefois, le candidat à l’obligation de compléter les rubriques C à G. En cas de groupement d'entreprises, la composition détaillée du groupement et son mandataire devront être présentés lors de la remise de l'offre, dans le cadre de ce formulaire. (si groupement, un seul formulaire pour l’ensemble des membres)
- Le document intitulé « Attestations sur l’honneur » (joint au dossier de consultation) dûment rempli, daté et signé (en cas de groupement, un pour chacun des membres)
- L’imprimé DC2. Cet imprimé est joint au DCE. Il est pré-rempli par Habitation Moderne (en cas de groupement, un pour chacun des membres)
- Attestations d’assurance responsabilité civile et décennale en cours (en cas de groupement, un pour chacun des membres)
- Les déclarations de sous-traitance éventuelles (formulaire DC4)
Afficher plus Situation économique et financière
Liste et brève description des critères de sélection:
“Les documents demandés sont les suivants :
Déclaration concernant le chiffre d'affaires global du candidat (ou de chaque membre du groupement s’il s’agit...”
Liste et brève description des critères de sélection
Les documents demandés sont les suivants :
Déclaration concernant le chiffre d'affaires global du candidat (ou de chaque membre du groupement s’il s’agit d’un groupement) et, le cas échéant, le chiffre d'affaires de la succursale qui sera en charge du marché, portant au maximum sur les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création de l'entreprise ou du début d'activité de l'opérateur économique, dans la mesure où les informations sur ces chiffres d'affaires sont disponibles (à ce titre le candidat pourra remplir la case prévue à cet effet dans le DC2)
Le critère de sélection des candidatures est le suivant :
Capacités économiques et financières (proportionnées à l'objet du marché) – 20%
Afficher plus Capacité technique et professionnelle
Liste et brève description des critères de sélection:
“Les documents demandés sont les suivants :
Renseignements sur la capacité technique et professionnelle
• Présentation de l’organisation du groupement...”
Liste et brève description des critères de sélection
Les documents demandés sont les suivants :
Renseignements sur la capacité technique et professionnelle
• Présentation de l’organisation du groupement (conformément à la trame de présentation fournie dans le dossier de consultation).
• Organigramme indiquant les noms, les fonctions et les qualifications professionnelles pertinentes des personnes physiques qui seront chargées de l'exécution du présent marché (en cas de groupement, pour chaque membre du groupement).
• Déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des trois dernières années (en cas de groupement, pour chaque membre du groupement et/ou en cas de succursale, pour la succursale).
• Présentation détaillée de travaux et services similaires avec attestations de bonne exécution. Le candidat se conformera à la trame de présentation des références fournie par le pouvoir adjudicateur jointe au présent avis. Le jugement des références se fera au regard des seuls éléments indiqués par le candidat dans l’annexe de présentation. Les références présentées en plus de celles exigées ne seront pas prises en compte dans l’analyse des candidatures.
Les références à présenter sont les suivantes :
- 1 référence d’un programme de logements d’envergure similaire en accession libre ou en logement social conduit en lot unique idéalement dans lequel la mission EXE a été effectuée par le candidat ou un membre du groupement.
- 1 référence de conception d’espaces verts emblématique ou avant-gardiste ayant des similitudes avec l’opération concernée (qu’elles soient horizontales ou verticales)
- 1 référence de réalisation et/ou d’entretien d’espaces verts novateurs et à usage public ou partagés en toiture terrasse et/ou en façade.
- 1 référence libre que l’équipe jugera en accord avec les attentes et les besoins du projet.
Les expériences communes à plusieurs membres du groupement ainsi que les expériences en marché global seront valorisées.
Critère de sélection des candidatures :
Capacités techniques et professionnelles (Composition de l’équipe et moyens humains appropriés et proportionnés à l'objet du marché) – 80%. Les sous-critères de sélection sont les suivants :
• Composition et compétences de l’équipe (qualifications notamment) : 42%
• Moyens humains appropriés et proportionnés à l’objet du marché (effectifs dédiés) : 10%
• Références en adéquation avec l’objet du marché : 28%
Afficher plus Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:
“Le groupement devra obligatoirement et à minima présenter les compétences suivantes :
Compétence pour réaliser une mission EXE pour l’ensemble du...”
Conditions d'exécution du contrat
Le groupement devra obligatoirement et à minima présenter les compétences suivantes :
Compétence pour réaliser une mission EXE pour l’ensemble du marché,
Compétence paysagiste (conception, réalisation et entretien),
Compétence QUALIBAT 2113 ; 2213 ou 2214 ou compétences équivalentes
A ce titre il fournira toutes les qualifications nécessaires permettant de vérifier que ces compétences sont bien acquises.
Procédure Type de procédure
Dialogue compétitif
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2022-03-28
11:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 180
“Composition du dossier de candidature:
- L’avis publié au JOUE valant règlement de consultation pour la présente phase
- Les formulaires DC1 et DC2 et leurs...”
Composition du dossier de candidature:
- L’avis publié au JOUE valant règlement de consultation pour la présente phase
- Les formulaires DC1 et DC2 et leurs notices explicatives
- Un document intitulé « Attestations sur l’honneur »
- La note de présentation du projet jointe à titre indicatif
- La synthèse de présentation du groupement
- La trame de présentation des références
Candidatures
Les documents à remettre en phase candidature sont indiqués ci-dessus dans le présent avis.
Procédure de passation du marché : Dialogue compétitif conformément au code de la commande publique. La procédure se déroule en deux phases : une première phase de sélection des candidats (phase actuelle) et une seconde phase dite « de dialogue » (phase à venir) qui permettra à son issue, de sélectionner l’offre économiquement la plus avantageuse.
Critères objectifs de limitation du nombre de candidats:
1. Capacités techniques et professionnelles (Composition de l’équipe et moyens humains appropriés et proportionnés à l'objet du marché) – 80%. Les sous-critères de sélection sont les suivants :
• Composition et compétences de l’équipe (qualifications notamment) : 42%
• Moyens humains appropriés et proportionnés à l’objet du marché (effectifs dédiés) : 10%
• Références en adéquation avec l’objet du marché : 28%
2. Capacités économiques et financières (proportionnées à l'objet du marché) – 20%
Prime
Les soumissionnaires ayant remis une offre complète et conforme mais non retenue recevront une prime d'un montant maximum de 5000€ TTC. En cas d’offre incomplète ou non conforme au programme et plus largement aux documents du marché, il appartiendra aux maitres d’ouvrage de réduire ou de supprimer la prime allouée au soumissionnaire concerné
Groupements d’opérateurs économiques
En cas de groupement, le groupement devra être de nature conjointe avec mandataire solidaire, compte tenu des Objectifs de Performance garantis.
Renseignements complémentaires:
Pour tout autre renseignement : Des demandes écrites peuvent être formulées sur la plateforme https://alsacemarchespublics.eu au plus tard 5 jours calendaire avant la date et l’heure limite de remise des candidatures.
Calendrier prévisionnel du déroulement de la procédure (donné à titre indicatif) :
Phase de sélection des candidats : avril 2022 ;
Remise des offres initiales : juin/juillet 2022
Phase de dialogue : juillet / novembre 2022
Remise des offres finales et attribution : novembre 2022 / janvier 2023
Afficher plus Organe de révision
Nom: Tribunal de Grande Instance
Adresse postale: Cité Judiciaire rue du Général Fabvier
Commune postale: Nancy cedex
Code postal: 54035
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 383908500📞 Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du tribunal de Grande Instance
Adresse postale: Cité Judiciaire rue du Général Fabvier
Commune postale: Nancy Cedex
Code postal: 54035
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 383908500📞
Source: OJS 2022/S 043-110346 (2022-02-25)
Avis d'attribution de marché (2023-10-10) Objet Champ d'application du marché
Valeur totale du marché (hors TVA): EUR 23 671 250 💰
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique et organisationnelle
Critère de qualité (pondération): 50
Prix (pondération): 50
Procédure Informations administratives
Publication précédente concernant cette procédure: 2022/S 043-110346
Attribution du marché
1️⃣
Titre:
“marché global de performance pour la construction d'un ensemble immobilier de 3 tours totalisant 129 logements - Wacken - Strabsourg”
Date de conclusion du contrat: 2023-07-20 📅
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 2
Nombre d'offres reçues de PME: 2
Nombre d'offres reçues de soumissionnaires d'autres États membres de l'UE: 0
Nombre d'offres reçues de soumissionnaires d'États non membres de l'UE: 0
Nombre d'offres reçues par voie électronique: 2
Le contrat a été attribué à un groupe d'opérateurs économiques ✅ Nom et adresse du contractant
Nom: Ks construction
Commune postale: Bischeim
Code postal: 67800
Pays: France 🇫🇷
Région: Bas-Rhin🏙️
Le contractant est une PME ✅
Nom: Merlet paysage
Commune postale: Barembach
Nom: Soprema
Commune postale: Strasbourg
Nom: Polytherm
Nom: E3C
Nom: Sarl tracer urban nature
Commune postale: Longvic
Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: EUR 23 671 250 💰
Source: OJS 2023/S 198-619321 (2023-10-10)