Description du marché
Enedis a décidé de lancer une consultation pour un BEFA sur la commune de CHATEAUROUX (Indre – DEPT 36)
Particularités communes du foncier : Les fonciers proposés sera
- en zone non inondable,
- ne sera pas dans une zone dite «SEVESO»,
- avec le risque archéologique levé ou en cours,
- en zone non soumise aux Architectes des Bâtiments de France
- hors zone aéroport
- avec le moins de dénivelé possible qui permette une accessibilité aisée de nos engins en toute sécurité notamment avec les autres usagers.
- à proximité des grands axes de circulations.
Enedis souhaite regrouper environ 137 salariés déjà présents sur différents sites de CHATEAUROUX sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) au sein de l’agglomération castelroussine.
Le foncier identifié est détenu par CHATEAUROUX METROPOLE, il se situe dans la zone d’activité économique du Buxerioux, à l’est de la commune de Châteauroux.
Il devra présenter les surfaces suivantes :
- surfaces bureaux d’environ 1960 m²
- surfaces Locaux techniques annexes et garages fermés d’environ 1260 m²
- surfaces des abris ouverts d’environ 810m²
- surfaces de stockage extérieur d’environ 1900 m²
- nombre de places véhicules légers d’environ 174
- surface des emplacements pour PL d’environ 100 m²
Les candidats pourront se rapprocher du propriétaire afin de sélectionner le foncier qui répondra au mieux aux caractéristiques de leur projet.
L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur : Code du travail et RE2020
Il répondra également à la politique développement durable de l’entreprise ENEDIS en vigueur qui demande notamment une labellisation Certivéa niveau E3C1, une installation photovoltaïque avec Tiers investisseur, des toitures végétalisées, des enrobés de couleur clair… L’ensemble des prescrits vous seront amplement détaillés dans le dossier de consultation.
Ces surfaces sont fournies à +/-10% près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le Règlement de Consultation à venir.
Les bâtiments devront être obligatoirement neufs.
La Livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement Preneur achevés) devra intervenir dans les 12 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 01/12/2024
La réalisation des travaux d’aménagement du Preneur sera confiée au Bailleur.
Le Titulaire sera chargé par ENEDIS de l'ensemble des missions suivantes :
• Concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ;
• Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec ENEDIS ;
• Réaliser les travaux Tout Corps d’Etats y compris les travaux d’aménagement du Preneur jusqu’à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ;
• Réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements ;
• Exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.