MARCHE DE MAITRISE D'OEUVRE + OPC

3F GRAND EST

Le présent marché de maîtrise d’œuvre + OPC a pour objet la réalisation d’un programme neuf « RE 2025 » certifié NF Habitat HQE profil économie circulaire, d’environ 25 logements répartis en 2 bâtiments. Le programme se situera au 25 rue Schulmeister 67100 Strasbourg et remplacera la tour existante dans le cadre du NPNRU.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2021-12-10. L'appel d'offres a été publié le 2021-11-04.

Qui ?

• 3F GRAND EST

Qu'est-ce que c'est ?

• Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection › Services d'architecture

Où ?

• Grand Est › Alsace

Historique des marchés publics

Date	Document
2021-11-04	Avis de marché

Avis de marché (2021-11-04)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services d'architecture
Numéro de référence: Meinau
Brève description:

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Services
Réglementation: Union européenne
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services d'architecture 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Alsace 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure restreinte
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: 3F GRAND EST
Adresse postale: 8 RUE ADOLPHE SEYBOTH
Code postal: 67000
Commune postale: Strasbourg
Contact
Adresse Internet: http://groupe3f.fr 🌏
Courrier électronique: aurelien.sawka@groupe3f.fr 📧
Téléphone: +49 369318103 📞
URL des documents: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2021_h3FctQp2wc 🌏
URL pour la participation: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2021_h3FctQp2wc 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2021-11-04 📅
Date limite de soumission: 2021-12-10 📅
Date de publication: 2021-11-09 📅
Date de début: 2022-04-14 📅
Date de fin: 2025-12-31 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2021/S 217-571647
Numéro JO-S: 217

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Description de l’opération :

Le terrain d’assiette du projet se situe 25 Rue Schulmeister 67100 Strasbourg. Le terrain fera l’objet d’une modification parcellaire. La future parcelle aura une surface de 2126 m² (42.37 x 50.20 m).

La surface de plancher projetée est de 1980 m².

Type de construction : collectif

Nombre de bâtiments : 2 (1 bâtiment type R+3+A et 1 bâtiment type R+2+A)

Typologie :

T2 ~ 32 %

T3 ~ 40 %

T4 ~ 20 %

T5 ~ 8 %

SHAB souhaitée :

- 47 m² pour les T2

- 67 m² pour les T3

- 86 m² pour les T4

- 95 m² pour les T5

Chaque logement devra bénéficier :

- d’un balcon ou d’une terrasse,

- pour les logements en RDC d’un jardin privatif,

- d’une cave,

- prévoir un local vélos, ordures ménagères et ménage avec EC, EF et WC en rez-de-chaussée,

- stationnement souterrain. 1 place pour les T2, 1,5 places pour les T3, T4 et T5 (suivant réglementation en vigueur).

Caractéristiques générales du projet :

- Deux bâtiments de type R+3+A et R+2+A autour d’une rupture de construction et d’un jardin pleine terre.

- Stationnement souterrain avec accès depuis la voie nouvelle face sud-ouest de la parcelle, à étudier en regard des creux et déblais existants.

- Mode constructif : préférence pour l’utilisation de matériaux biosourcés ou recyclés.

- Espaces extérieurs privatifs d’environ 10 m² par logement, 1 cave par logement

- Infiltration de toutes les pluies de niveaux de service N1, N2, N3 et N4. Déconnexion des réseaux.

- Raccordement au réseau de chaleur d’OPHEA à étudier.

- Le projet associera des solutions favorables à l’environnement et au respect de la biodiversité.

- Application des concepts d'économie circulaire. Réemploi de matériaux issus de la déconstruction de l’actuelle tour au 25 rue Schulmeister 67100 Strasbourg à définir. Analyse du cycle de vie des matériaux de construction pour un bilan carbone minimisé.

- L'équipe candidate intégrera un paysagiste, et justifiera obligatoirement de compétences en matière de gestion des eaux pluviales et d’assainissement urbain, ainsi qu’en économie circulaire (Réemploi, Analyse du cycle de Vie, certification NF Habitat HQE profil économie circulaire…).

- L’équipe candidate devra justifier de ses capacités à mener les missions d’OPC.

- Le projet sera développé en mode BIM de niveau 2.

Objectifs environnementaux :

Le projet devra s’inscrire dans une approche de développement durable :

- Certification NF HABITAT HQE profil économie circulaire.

- Performances dépassant la RE2020 en répondant aux seuils requis pour une dépose de permis de construire à partir de 2025.

- Part d’énergie renouvelable dans la consommation finale d’énergie à hauteur de 40% min.

- Respect du PCAET de l’Eurométropole et des réglementations en vigueur.

- Mesures favorables à la biodiversité et à la préservation de l’environnement naturel.

Le marché comprend une mission maîtrise d’œuvre + OPC

Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: 25 Rue Schulmeister 67100 STRASBOURG

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

1. La lettre de candidature justifiant des pouvoirs de la personne habilitée à engager le candidat (ou

DC1).

Lorsque le signataire n’est pas un représentant légal, la lettre de candidature doit être assortie d’un

pouvoir l’habilitant à engager le candidat (cf. modèle joint).

Le DC1 constituera un document à part des autres documents.

☐ 2. Une déclaration sur l’honneur (modèle joint dans le DCE), datée, attestant que le candidat ne tombe

pas sous le coup d’une interdiction de soumissionner au sens des articles L.2141-1 à L.2141-5 du CCP

et que les conditions d’emploi de ses salariés sont régulières (au sens des articles L 1221-10, L 1221-

13, L 1221-15, L 3243-1, L 3243-2, L 3243-4, R 3243-1, R 3243-2, R 3243-3, R 3243-4, R 3243-5, D 8254-

2, D 8254-4 et D 8254-5 du code de travail)-(ou DC1).

☐ 3. Dans le cas où le candidat est en redressement judiciaire, le jugement l’habilitant à poursuivre son

activité pendant la durée prévisible de l’opération.

Situation économique et financière:

4. Pour chaque membre de l’équipe, les chiffres d’affaires des trois dernières années (ou DC2).

Le DC2 constituera un document à part des autres documents.

Capacité technique et professionnelle:

☐ 5. Une attestation d'inscription à l'Ordre des Architectes (ou équivalent pour les candidats non établis

en France).

☐ 6. Une attestation d’assurance de responsabilité civile en cours de validité émanant d’une compagnie

d’assurance et indiquant le domaine d’activité couvert, avec le ou les plafonds de garantie ainsi qu’une

attestation d’assurance décennale souscrite en garantie des risques, objet de la loi n° 78-12 du 4 janvier

1978 modifiée, en cours de validité et émanant d’une compagnie d’assurance notoirement solvable,

précisant le domaine d’activité couvert, et le ou les plafonds de garantie.

L i s t e d e s p i è c e s à t r a n s m e t t r e P a g e 2 | 2

☐ 7. Pour les Architectes uniquement, un diaporama de références sous format PowerPoint

exclusivement, présentant cinq projets différents, selon le modèle ci-joint. Ce diaporama ne pourra en

aucun cas se substituer au book de références de l’architecte.

☐ 8. Pour les Architectes uniquement, un dossier de références ou book de références de moins de

10 ans présenté au format A4 maximum. Il devra être facilement imprimable et n’excédera pas un

poids de 50 Mo. Les références doivent comporter le nom des cocontractants, publics ou privés,

l'adresse de l'opération, la mission exacte du professionnel, le montant des travaux, la date de son

achèvement (ou la précision qu'il s'agit d'une opération en cours). Elles peuvent être complétées par

des attestations de bonne exécution de ces marchés précisantsi elles ont été effectuées dans les règles

de l’art et menées régulièrement à bonne fin.

En cas de regroupement de structures, prévoir un book pour chacune des sociétés.

Chaque book constituera un document à part des autres documents.

☐ 9. Les CV des personnes dédiées en phase conception et en phase réalisation.

☐ 10. Une fiche A4 présentant chaque prestataire selon les modèles joints dans le DCE complétée au

format Excel.

En cas de regroupement de structures, remplir une fiche pour chacune des sociétés.

Cette fiche A4 constituera un document à part des autres documents

Procédure
Base juridique: 32014L0024
Nombre de candidats envisagé: 3
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:

Les candidats seront sélectionnés après analyse des documents permettant d’évaluer leur expérience, leurs capacités professionnelles, techniques et financières tant pour la conception du projet que pour le suivi de l'exécution du chantier.

Les candidats devront présenter l'organisation ainsi que les moyens matériels et humains de l'agence mis en place permettant le développement du projet en mode BIM de niveau 2 (présentation d'une à deux pages).

Un spécialiste de l'économie circulaire et du réemploi, de la gestion des eaux de pluie par infiltration, ainsi qu'un paysagiste devront être intégrés à l'équipe.

Une indemnité forfaitaire totale et non révisable de 15000 € HT comprenant la maquette du projet sera accordée à chacun des candidats ayant remis les prestations conformes au règlement du concours. L’indemnité reçue par l’attributaire du marché constituera une avance sur ses honoraires.

Heure limite de réception des offres: 17:00
Date d'envoi des invitations: 2022-01-24 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Sa hlm
Contact
Point de contact: Aurélien SAWKA
URL des documents: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2021_h3FctQp2wc 🌏

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal judiciaire de strasbourg
Adresse postale: 1 QUAI FINKMATT
Commune postale: Strasbourg
Code postal: 67070
Pays: France 🇫🇷
Organisme responsable des procédures de médiation
Identique à : Organe de révision
Source: OJS 2021/S 217-571647 (2021-11-04)

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