Description du marché
Sur le projet de réhabilitation: le programme portera sur environ 4 000 m de surfaces utiles. On cherchera à optimiser les capacités de l'existant, dans une démarche de développement durable et de maîtrise des coûts tout au long de la vie des ouvrages mais, pour autant, les nouveaux usages avec les volumes indispensables qu'ils réclament, imposeront une restructuration des parties intérieures du bâtiment et même de son enveloppe.
Les travaux de transfert du conservatoire de musique, de danse et d'art dramatique de Nîmes constituent une opération de réhabilitation de bâtiment au sens des dispositions de l'article R. 2431-3 du code de la commande publique. Le projet sera mené dans une démarche BIM et la mission de maîtrise d'œuvre sera exécutée dans ce cadre particulier.
Sur l'enveloppe financière affectée aux travaux: la partie de l'enveloppe financière affectée aux travaux est estimée à 17 600 000 EUR HT. Ce montant comprend l'intégralité des coûts de réhabilitation et d'aménagement de l'équipement, «prêt à ouvrir», à l'exception des mobiliers non spécifiques et non fixes (type tables, chaises…). Il comprend donc notamment, tous les travaux de gros oeuvre, de second oeuvre, les lots techniques, les appareils élévateurs, l'équipement scénographique de base, les mobiliers fixes et sur mesure, ainsi que la signalétique. Conformément aux dispositions de l'article L. 2421-4, 1 du code de la commande publique, le projet étant une opération de réhabilitation, l'élaboration du programme et la fixation de l'enveloppe financière prévisionnelle peuvent se poursuivre pendant les études d'avant-projet.
Sur les missions de maîtrise d'œuvre: le marché de maîtrise d'œuvre comportera une mission de base au sens des articles L. 2421-1 et suivants, R. 2412-1, R. 2431-1 et suivants, R. 2432-1 et suivants, et de son annexe nº 20 (arrêté du 22.3.2019) relative aux modalités techniques d'exécution des éléments de mission de maîtrise d'œuvre confiés par des maîtres d'ouvrage publics à des prestataires de droit privé, et des éléments de missions complémentaires.
Le marché de maîtrise d'œuvre comprendra les éléments de mission de base définis à l'article R. 2431-5:
— DIAG/ESQ: études de diagnostic et d'esquisse (réalisées conjointement);
— APS: études d'Avant-projet sommaire;
— APD: études d'Avant-projet définitif;
— PRO: études de Projet;
— ACT: Assistance pour la passation des contrats de travaux;
— VISA: Visa des plans;
— SYN: Synthèse;
— DET: Direction de l'exécution des contrats de travaux;
— AOR: Assistance apportée au maître de l'ouvrage lors des opérations de réception.
La mission de base comportera également la mission OPC: Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC).
Ces missions seront complétées par les éléments de missions complémentaires suivants:
— MC1 — SSI: coordination système de sécurité incendie;
— MC 2 — établissement DQD: établissement des Devis quantités détaillés par marchés publics nécessaires au(x) dossier(s) de consultation de l'élément ACT;
— MC3 — traitement de la signalétique;
— MC4 — assistance à la maîtrise d'ouvrage pour mettre en œuvre la consultation et l'information des usagers et du public;
— MC5 — détermination des coûts d'exploitation et de maintenance et constitution du Dossier d'exploitation maintenance (DEM).
Le contenu de l'ensemble des missions de maîtrise d'œuvre, notamment pour les missions complémentaires, sera précisément arrêté lors du dialogue avec les candidats retenus.
Autres informations relatives au marché de maîtrise d'œuvre:
Date prévisionnelle de début de mission: avril 2022.
Durée prévisionnelle globale du marché de maîtrise d'œuvre: 41 mois, hors délais de garantie de parfait achèvement.
En cas de groupement, l'architecte sera mandataire.
Une avance sera prévue au contrat.
Les prix seront révisables.
Les offres devront être rédigées en français et exprimées en euros.