Bail commercial en l'état futur d'achèvement du nouveau siège social d’EDF Guadeloupe, avec réalisation par le candidat de travaux d’aménagements du preneur à bail avant la livraison de l’immeuble

EDF SA

EDF recherche 1 nouveau site pour y regrouper environ 340 salariés déjà présents dans la région Guadeloupe sur 1 site unique afin de renforcer les synergies entre ses métiers, et afin d’accueillir tous les occupants actuels du site de Bergevin. Ce bâtiment tertiaire, fonctionnel et moderne, devra être compatible avec les standards du marché immobilier (trame, divisibilité, évolutivité) et adapté aux risques sismiques et cycloniques de la zone.
EDF recherche ainsi 1 immeuble à usage mixte à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisées dans les documents de la consultation à venir.
Des travaux d’aménagement intérieurs pour le compte d’EDF seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison de l’immeuble laquelle constitue la date de prise d’effet du bail.
La durée du bail sera précisée dans le règlement de consultation et sera supérieure à 9 ans.

Date limite
Le délai de réception des offres était de 2020-03-31. L'appel d'offres a été publié le 2020-01-31.

Qui ?

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

Historique des marchés publics
Date Document
2020-01-31 Avis de marché
2020-04-01 Informations complémentaires
2022-03-04 Avis d'attribution de marché
Avis de marché (2020-01-31)
Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Edf sa
Numéro d'enregistrement national: 552 081 317
Adresse postale: 4 rue Floréal
Commune postale: Paris
Code postal: 75017
Pays: France 🇫🇷
Personne de contact: Sébastien Valette
Courrier électronique: sebastien.valette@edf.fr 📧
Région: Paris 🏙️
URL: https://www.edf.fr/ 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://pha.edf.com 🌏
Communication
URL des documents: https://pha.edf.com/ 🌏
URL de participation: https://pha.edf.com/ 🌏

Objet
Champ d'application du marché
Titre:
“Bail commercial en l'état futur d'achèvement du nouveau siège social d’EDF Guadeloupe, avec réalisation par le candidat de travaux d’aménagements du preneur...”    Afficher plus
Produits/services: Travaux de construction de bâtiments 📦
Brève description:
“EDF recherche 1 nouveau site pour y regrouper environ 340 salariés déjà présents dans la région Guadeloupe sur 1 site unique afin de renforcer les synergies...”    Afficher plus
Valeur estimée hors TVA: EUR 28 000 000 💰

1️⃣
Lieu d'exécution: Guadeloupe 🏙️
Site principal ou lieu d'exécution:
“Région Guadeloupe – secteur Pointe-à-Pitre – 1 plan de la zone est disponible sur le site portail achat https://pha.edf.com/”
Description du marché:
“L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur: Code du travail, non IGH, RTA DOM et d’une haute qualité environnementale. Il devra...”    Afficher plus
Critères d'attribution
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères ne sont énoncés que dans les documents de passation de marchés
Champ d'application du marché
Valeur totale estimée hors TVA: EUR 28 000 000 💰
Durée du contrat, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Description
Durée de l'accord: 171

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Liste et brève description des conditions:
“Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies: Peuvent soumissionner: — les candidats en conformité avec les...”    Afficher plus
Situation économique et financière
Liste et brève description des critères de sélection:
“Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies: — le candidat indiquera les chiffres d’affaires (promotion tertiaire...”    Afficher plus
Capacité technique et professionnelle
Liste et brève description des critères de sélection:
“Le candidat est tenu de justifier et transmettre tout document permettant d’évaluer si les exigences ci-dessous sont remplies. Renseignements et formalités...”    Afficher plus
Conditions de participation
Dépôts et garanties exigés:
“Garantie financière d'achèvement de l’immeuble délivrée par une banque ou un établissement financier, dans les mêmes formes que celles prévues aux...”    Afficher plus
Principales conditions de financement et modalités de paiement et/ou référence aux dispositions pertinentes qui les régissent:
“— le financement du marché se fera sur les ressources propres d’EDF pour les travaux d'aménagement preneur uniquement, — le paiement des loyers et des...”    Afficher plus
Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché:
“En cas de groupement d'entreprises attributaires du marché, l’un des membres du groupement est désigné comme mandataire. Celui-ci coordonne les prestations...”    Afficher plus
Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:
“Le candidat devra être 1 acteur immobilier en capacité de proposer 1 bail commercial en l’état futur d’achèvement dont les clauses et conditions sont...”    Afficher plus

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable
Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres au cours de la négociation ou du dialogue
Recours à une procédure par étapes pour réduire progressivement le nombre de solutions à discuter ou d'offres à négocier
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2020-03-31 12:00 📅
Date estimée d'envoi des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés: 2020-06-15 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 12

Informations complémentaires
Informations complémentaires

“Les candidats peuvent manifester leur intérêt et fournir l'ensemble des informations demandées dans le présent avis via le portail achats d’EDF...”    Afficher plus
Organe de révision
Nom: Tribunal de grande instance de Paris
Adresse postale: 4 boulevard du Palais
Commune postale: Paris Cedex 01
Code postal: 75055
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 144325151 📞
URL: http://www.justice.gouv.fr 🌏
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du Tribunal de grande instance de Paris
Adresse postale: 4 boulevard du Palais
Commune postale: Paris Cedex 01
Code postal: 75055
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 144325151 📞
URL: http://www.justice.gouv.fr 🌏
Source: OJS 2020/S 025-057611 (2020-01-31)
Informations complémentaires (2020-04-01)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:
“EDF recherche un nouveau site pour y regrouper environ 340 salariés déjà présents dans la région Guadeloupe sur un site unique afin de renforcer les...”    Afficher plus

Informations complémentaires
Référence de l'avis original
Numéro de l'avis au JO S: 2020/S 025-057611

Changements
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: VI.3)
Emplacement du texte à modifier: Informations complémentaires
Ancienne valeur
Texte:
“Les candidats peuvent manifester leur intérêt et fournir l'ensemble des informations demandées dans le présent avis via le portail achats d’EDF...”    Afficher plus
Nouvelle valeur
Texte:
“Les candidats peuvent manifester leur intérêt et fournir l'ensemble des informations demandées dans le présent avis via le portail achats d’EDF...”    Afficher plus
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: II.1.1)
Emplacement du texte à modifier: Intitulé
Ancienne valeur
Texte:
“Bail commercial en l'état futur d'achèvement du nouveau siège social d’EDF Guadeloupe, avec réalisation par le candidat de travaux d’aménagements du...”    Afficher plus
Nouvelle valeur
Texte:
“Bail commercial en l'état futur d'achèvement du nouveau siège social d’EDF Guadeloupe, avec réalisation par le candidat de travaux d’aménagements du...”    Afficher plus
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: IV.2.2)
Emplacement du texte à modifier: Date limite de réception des offres ou des demandes de participation
Ancienne valeur
Date: 2020-03-31 📅
L'heure: 12:00
Nouvelle valeur
Date: 2020-04-28 📅
L'heure: 12:00
Source: OJS 2020/S 067-160244 (2020-04-01)
Avis d'attribution de marché (2022-03-04)
Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Commune postale: Paris

Objet
Champ d'application du marché
Titre:
“Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement du nouveau siège social d’EDF Guadeloupe, avec réalisation par le Candidat de travaux d’aménagements du Preneur...”    Afficher plus
Description
Site principal ou lieu d'exécution:
“Région Guadeloupe – Secteur Pointe à pitre – Un plan de la zone est disponible sur le site portail achat https://pha.edf.com/.”
Description du marché:
“L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur: Code du travail, non IGH, RTA DOM et d’une haute qualité environnementale Il devra...”    Afficher plus

Procédure
Informations administratives
Publication précédente concernant cette procédure: 2020/S 025-057611

Attribution du marché

1️⃣
Numéro de contrat: 1
Titre:
“Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement du nouveau siège social d’EDF Guadeloupe, avec réalisation par le Candidat de travaux d’aménagements du Preneur...”    Afficher plus
Date de conclusion du contrat: 2022-02-28 📅

Informations complémentaires
Informations complémentaires

“Les Candidats peuvent manifester leur intérêt et fournir l'ensemble des informations demandées dans le présent avis via le portail achats d’EDF...”    Afficher plus
Organe de révision
Nom: Tribunal de Grande Instance de Paris
Commune postale: Paris cedex 01
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du Tribunal de Grande Instance de Paris
Commune postale: Paris cedex 01
Source: OJS 2022/S 048-125542 (2022-03-04)