Mission de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire abordable et frugal de 5 500 m environ dans le quartier République sur l'Île de Nantes.
Date limite
Le délai de réception des offres était de 2020-10-19.
L'appel d'offres a été publié le 2020-09-11.
Fournisseurs
Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :
Objet Champ d'application du marché
Titre:
“Appel à candidatures — mission de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire abordable et frugal — Nantes (44)
20 09 056”
Produits/services: Services d'architecte pour les bâtiments📦
Brève description:
“Mission de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire abordable et frugal de 5 500 m environ dans le quartier République sur l'Île de Nantes.”
Brève description
Mission de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire abordable et frugal de 5 500 m environ dans le quartier République sur l'Île de Nantes.
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Les offres ne peuvent porter que sur un seul lot
1️⃣ Champ d'application du marché
Titre: Mission de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire
Titre
Numéro d'identification du lot: 1
Description
Produits/services supplémentaires: Services d'architecte pour les bâtiments📦
Lieu d'exécution: Loire-Atlantique🏙️
Site principal ou lieu d'exécution: Quartier République — rue de Pont Aven — Île de Nantes — Nantes (44).
Description du marché:
“Missions de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble de tertiaire abordable et frugal de 5 500 m environ dans le Quartier République sur l'Île de...”
Description du marché
Missions de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble de tertiaire abordable et frugal de 5 500 m environ dans le Quartier République sur l'Île de Nantes.
— 44 places de stationnement en R-1,
— 600 m de RDC actif,
— 1 500 m de tertiaire abordable aménagé cloisonné,
— 3 200 m de tertiaire (plateau nu).
Montant prévisionnel des travaux: 9 350 000 EUR HT.
Le projet s'inscrit dans une logique de frugalité et vise un objectif de maîtrise des coûts tant en investissement qu'en exploitation, avec une grande attention à l'optimisation des qualités d'usage. Cet aspect est particulièrement important s'agissant du programme «abordable», qui regroupe des petites surfaces individuelles de travail (16 à 50 m maximum) autour de communs. Il s'agit par ailleurs d'obtenir un confort d'été, sans recours à la climatisation.
LOD, qui restera propriétaire de l'ensemble via sa filiale Novapôle Immobilier, souhaite enfin développer une vision de long terme en portant une attention forte au cycle de vie des matériaux (bio-sourcés et «cradle to cradle»).
L'objectif d'équilibre financier étant primordial, la maîtrise d'ouvrage appliquera une clause incitative de prix au marché de MOE.
Compétences demandées: les missions intègrent les missions de base (anciennement au sens de la loi MOP) ainsi qu'une mission EXE — synthèse et une mission OPC.
La mission sera confiée à une équipe composée de bureaux d'études et d'un architecte qui devront impérativement réunir les compétences suivantes (tant en conception qu'en réalisation):
— architecte de
— ingénieur structure,
— ingénieur fluides,
— économiste de la construction,
— OPC.
L'équipe pourra intégrer des compétences complémentaires mais devra en justifier l'intérêt.
LOD entend se doter de sa propre AMO sur la dimension «cradle to cradle» et précisera les modalités de travail avec la MOE sur ce thème dans le DCE (inventaire des matériaux, logique de réemploi...).
Un travail spécifique sur la question des toitures sera également conduit en lien avec la MOE urbaine.
Ces sujets pourront faire l'objet d'une sous-traitance selon les problématiques prioritaires identifiées au stade esquisse.
Forme finale des groupements: le marché sera conclu soit par un prestataire unique soit par un groupement de prestataires en groupement conjoint avec mandataire solidaire.
Le mandataire du groupement sera l'architecte.
Il est interdit aux candidats de présenter plusieurs candidatures en agissant à la fois (pour la compétence architecture/BE structure/BE fluides):
1) en qualité de candidats individuels et de membres d'un ou plusieurs groupements,
2) en qualité de membres plusieurs groupements.
Afficher plus Critères d'attribution
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères ne sont énoncés que dans les documents de passation de marchés
Durée du contrat, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Description
Durée de l'accord: 40
Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre de candidats envisagé: 4
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:
“1) Références au cours des trois dernières années en adéquation avec le projet ou pouvant s'y rapporter, notamment l'aptitude:
— à la maîtrise des coûts;
—...”
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats
1) Références au cours des trois dernières années en adéquation avec le projet ou pouvant s'y rapporter, notamment l'aptitude:
— à la maîtrise des coûts;
— à la réalisation d'opération tertiaire visant une sobriété optimale de matière et d'énergie;
— à la conception de plateaux tertiaires aménagés cloisonnés, propices au travail collaboratif;
2) Compétences et cohérence de l'équipe pour répondre aux enjeux de la consultation;
3) Moyens humains, financiers et matériels de l'ensemble de l'équipe.
Afficher plus Description
Informations complémentaires:
“Les critères d'attribution de l'offre seront annoncés dans le règlement de consultation. Les candidats admis à remettre une offre seront invités:
— à...”
Informations complémentaires
Les critères d'attribution de l'offre seront annoncés dans le règlement de consultation. Les candidats admis à remettre une offre seront invités:
— à remettre un dossier explicitant leur méthodologie de travail permettant de répondre aux enjeux précités;
— à présenter leur méthodologie lors d'une audition avec le maître d'ouvrage et l'aménageur (Samoa).
Il ne sera pas demandé d'esquisse.
Informations juridiques, économiques, financières et techniques Conditions de participation
Liste et brève description des conditions:
“— imprimé DC1/déclaration sur l'honneur (à joindre);
— courrier du mandataire motivant l'intérêt porté à l'opération et aux enjeux présentés et justifiant...”
Liste et brève description des conditions
— imprimé DC1/déclaration sur l'honneur (à joindre);
— courrier du mandataire motivant l'intérêt porté à l'opération et aux enjeux présentés et justifiant l'organisation de l'équipe (un recto A4 maximum).
Afficher plus Situation économique et financière
Liste et brève description des critères de sélection:
“Déclaration indiquant le chiffre d'affaire global et spécifique réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles (renseigner tableau joint) +...”
Liste et brève description des critères de sélection
Déclaration indiquant le chiffre d'affaire global et spécifique réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles (renseigner tableau joint) + imprimé DC2 (à joindre) pour tous les membres du groupement.
Afficher plus Capacité technique et professionnelle
Liste et brève description des critères de sélection:
“— copie du ou des jugements de redressement judiciaire le cas échéant (à joindre) pour tous les membres du groupement;
— attestation d'assurance...”
Liste et brève description des critères de sélection
— copie du ou des jugements de redressement judiciaire le cas échéant (à joindre) pour tous les membres du groupement;
— attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle (à joindre); pour tous les membres du groupement;
— liste des principales références effectuées au cours des trois dernières années (montant/date/localisation) (renseigner tableau joint); pour tous les membres du groupement;
— présentation détaillée de trois références pour tous les membres du groupement (renseigner tableau joint);
— déclaration d'effectifs moyens annuels et personnel d'encadrement pour chacune des trois dernière années (renseigner tableau joint); pour tous les membres du groupement;
— indications des titres d'études et professionnels (CV) de l'équipe dédiée au projet (à joindre);
— liste du matériel et équipement technique (à joindre) pour tous les membres du groupement;
— certificats de qualification professionnelle (à joindre).
S'il s'appuie, pour présenter sa candidature, sur les capacités professionnelles, techniques et financières d'autres opérateurs économiques, le candidat produit les mêmes documents concernant cet opérateur que ceux qui lui sont exigés.
Pour les éléments demandés, merci de bien vouloir compléter le tableau excel ci-joint et de nous le retourner sous ce même format (pas de .pdf).
Afficher plus Informations sur une profession particulière
Réservé à une profession particulière
Référence à la loi, au règlement ou à la disposition administrative pertinente: Inscription à l'ordre des architectes.
Informations sur le personnel chargé de l'exécution du contrat
Obligation d'indiquer les noms et les qualifications professionnelles du personnel affecté à l'exécution du contrat
Procédure Type de procédure
Procédure concurrentielle avec négociation
Informations sur les négociations
Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2020-10-19
12:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 120
Informations complémentaires Organe de révision
Nom: TGI de Rennes
Adresse postale: Cité Judiciaire, 7 rue P. Abélard
Commune postale: Rennes
Code postal: 35000
Pays: France 🇫🇷
Source: OJS 2020/S 180-434912 (2020-09-11)
Informations complémentaires (2020-09-28) Pouvoir adjudicateur Nom et adresse
Commune postale: Nantes
Objet Champ d'application du marché
Brève description:
“Mission de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire abordable et frugal de 5 500 m environ dans le quartier République sur l'île de Nantes.”
Brève description
Mission de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire abordable et frugal de 5 500 m environ dans le quartier République sur l'île de Nantes.
Informations complémentaires Référence de l'avis original
Numéro de l'avis au JO S: 2020/S 180-434912
Changements Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: II.2.4)
Emplacement du texte à modifier: Description des prestations
Ancienne valeur
Texte: Architecte de
Nouvelle valeur
Texte: Architecte diplômé d'état
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: II.2.3)
Emplacement du texte à modifier: Lieu d'exécution
Ancienne valeur
Texte: Quartier République — rue de Pont Aven — Île de Nantes — Nantes (44)
Nouvelle valeur
Texte: Block G — rue Médiane — futur quartier République — Île de Nantes — Nantes (44)
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: II.2.4)
Emplacement du texte à modifier: Description des prestations
Ancienne valeur
Texte:
“Il est interdit aux candidats de présenter plusieurs candidatures en agissant à la fois (pour la compétence architecture/BE structure/BE fluides)” Nouvelle valeur
Texte:
“Il est interdit aux candidats de présenter plusieurs candidatures en agissant à la fois (pour la compétence architecture uniquement)”
Source: OJS 2020/S 192-464132 (2020-09-28)
Avis d'attribution de marché (2021-02-11) Pouvoir adjudicateur Nom et adresse
Adresse postale: 34 rue du Pré Gauchet — CS 93521
Objet Champ d'application du marché
Titre:
“Mission de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble tertiaire abordable et frugal — Nantes (44)
20 09 056”
Valeur totale du marché (hors TVA): EUR 885647.70 💰
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅ Description
Site principal ou lieu d'exécution: Quartier République sur l'île de Nantes — Nantes (44).
Description du marché:
“Missions de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble de tertiaire abordable et frugal de 5 500 m environ dans le quartier République sur l'île de...”
Description du marché
Missions de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble de tertiaire abordable et frugal de 5 500 m environ dans le quartier République sur l'île de Nantes.
— 44 places de stationnement en R-1,
— 600 m de RDC actif,
— 1 500 m de tertiaire abordable aménagé cloisonné,
— 3 200 m de tertiaire (plateau nu).
Montant prévisionnel des travaux: 9 350 000 EUR HT.
Le projet s'inscrit dans une logique de frugalité et vise un objectif de maîtrise des coûts tant en investissement qu'en exploitation, avec une grande attention à l'optimisation des qualités d'usage. Cet aspect est particulièrement important s'agissant du programme «Abordable», qui regroupe des petites surfaces individuelles de travail (16 à 50 m maximum) autour de communs. Il s'agit par ailleurs d'obtenir un confort d'été, sans recours à la climatisation.
LOD, qui restera propriétaire de l'ensemble via sa filiale Novapôle Immobilier, souhaite enfin développer une vision de long terme en portant une attention forte au cycle de vie des matériaux (bio-sourcés et «Cradle to cradle»).
L'objectif d'équilibre financier étant primordial, la maîtrise d'ouvrage appliquera une clause incitative de prix au marché de MOE.
Compétences demandées: les missions intègrent les missions de base (anciennement au sens de la loi MOP) ainsi qu'une mission EXE — synthèse et une mission OPC.
La mission sera confiée à une équipe composée de bureaux d'études et d'un architecte qui devront impérativement réunir les compétences suivantes (tant en conception qu'en réalisation):
— architecte de,
— ingénieur structure,
— ingénieur fluides,
— économiste de la construction,
— OPC.
L'équipe pourra intégrer des compétences complémentaires mais devra en justifier l'intérêt.
LOD entend se doter de sa propre AMO sur la dimension «Cradle to cradle» et précisera les modalités de travail avec la MOE sur ce thème dans le DCE (inventaire des matériaux, logique de réemploi…).
Un travail spécifique sur la question des toitures sera également conduit en lien avec la MOE urbaine.
Ces sujets pourront faire l'objet d'une sous-traitance selon les problématiques prioritaires identifiées au stade esquisse.
Afficher plus Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique
Critère de qualité (pondération): 60 %
Prix (pondération): 40 %
Procédure Informations administratives
Publication précédente concernant cette procédure: 2020/S 180-434912
Attribution du marché
1️⃣
Numéro de contrat: 20 09 056
Numéro d'identification du lot: 1
Titre:
“Mission de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un immeuble de tertiaire abordable et frugal”
Date de conclusion du contrat: 2021-02-09 📅
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 4
Le contrat a été attribué à un groupe d'opérateurs économiques ✅ Nom et adresse du contractant
Nom: Beal et Blanckaert Architectes
Adresse postale: 10 rue Nicolas Leblanc
Commune postale: Lille
Code postal: 59000
Pays: France 🇫🇷
Région: Nord🏙️
Le contractant est une PME
Nom: Ingebois Structures
Commune postale: Douai
Code postal: 59500
Information sur la valeur du contrat/lot (hors TVA)
Valeur totale du contrat/lot: EUR 885647.70 💰
Informations sur la sous-traitance
Le contrat est susceptible d'être sous-traité
Informations complémentaires Organe de révision
Adresse postale: cité judiciaire, 7 rue P Abélard
Source: OJS 2021/S 032-080217 (2021-02-11)