Bail commercial en l'état futur d'achèvement (BEFA) dans l’agglomération de Clermont-Ferrand avec réalisation par le bailleur des travaux d’aménagements du preneur à bail avant la livraison

Enedis

Enedis a décidé de réimplanter sa direction régionale Auvergne dans de nouveaux espaces modernes et adaptés pour exercer ses activités tertiaires dans l’agglomération de Clermont-Ferrand.
Enedis recherche ainsi un immeuble à usage tertiaire à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins, lesquels seront précisées dans les documents de la consultation à venir.
Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’Enedis seront également à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison de l’immeuble, laquelle constitue la date de prise d’effet du BEFA.

Date limite
Le délai de réception des offres était de 2019-05-15. L'appel d'offres a été publié le 2019-04-15.

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Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

Historique des marchés publics
Date Document
2019-04-15 Avis de marché
2019-04-18 Informations complémentaires
2019-04-25 Informations complémentaires
Avis de marché (2019-04-15)
Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Enedis
Numéro d'enregistrement national: 444 608 442
Adresse postale: 34 place des Corolles
Commune postale: Paris La Défense
Code postal: 92079
Pays: France 🇫🇷
Personne de contact: Enedis — direction immobilière
Courrier électronique: catherine.moins@enedis.fr 📧
Région: Hauts-de-Seine 🏙️
URL: www.enedis.com 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://portail-achats.enedis.fr 🌏
Communication
L'accès aux documents d'appel d'offres est restreint
URL des documents: https://portail-achats.enedis.fr 🌏

Objet
Champ d'application du marché
Titre:
“Bail commercial en l'état futur d'achèvement (BEFA) dans l’agglomération de Clermont-Ferrand avec réalisation par le bailleur des travaux d’aménagements du...”    Afficher plus
Produits/services: Travaux de construction d'immeubles de bureaux 📦
Brève description:
“Enedis a décidé de réimplanter sa direction régionale Auvergne dans de nouveaux espaces modernes et adaptés pour exercer ses activités tertiaires dans...”    Afficher plus
Valeur estimée hors TVA: EUR 14 589 200 💰

1️⃣
Produits/services supplémentaires: Travaux de construction de bâtiments multifonctionnels 📦
Produits/services supplémentaires: Travaux de construction d'immeubles de bureaux 📦
Produits/services supplémentaires: Promotion de biens immobiliers à usage non résidentiel 📦
Produits/services supplémentaires: Services de location ou de vente d'immeubles à usage résidentiel 📦
Lieu d'exécution: Puy-de-Dôme 🏙️
Site principal ou lieu d'exécution: Agglomération de Clermont-Ferrand.
Description du marché:
“Enedis souhaite regrouper environ 400 salariés déjà présents dans l’agglomération de Clermont-Ferrand, sur un seul et même immeuble à usage tertiaire situé...”    Afficher plus
Critères d'attribution
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères ne sont énoncés que dans les documents de passation de marchés
Champ d'application du marché
Valeur totale estimée hors TVA: EUR 14 589 200 💰
Durée du contrat, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Description
Durée de l'accord: 128
Informations sur les options
Options
Description des options:
“Construction d’un restaurant d’entreprise dans le projet si un RIE à proximité n’est pas proposé par le candidat.”

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Liste et brève description des conditions:
“Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies. — peuvent soumissionner: les candidats en conformité avec les...”    Afficher plus
Situation économique et financière
Liste et brève description des critères de sélection:
“Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies: le candidat indiquera les chiffres d’affaires (promotion tertiaire...”    Afficher plus
Capacité technique et professionnelle
Liste et brève description des critères de sélection:
“Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies: Le candidat indiquera les chiffres d’affaires (promotion tertiaire...”    Afficher plus
Conditions de participation
Dépôts et garanties exigés:
“Garantie financière d'achèvement de l’immeuble délivrée par une banque ou un établissement financier, dans les mêmes formes que celles prévues aux...”    Afficher plus
Principales conditions de financement et modalités de paiement et/ou référence aux dispositions pertinentes qui les régissent:
“Le financement du marché se fera sur les ressources propres d’Enedis. Le paiement des loyers et des charges se fera trimestriellement à termes d’avance à...”    Afficher plus
Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché:
“En cas de groupement d'entreprises attributaires du marché, l’un des membres du groupement est désigné comme mandataire. Celui-ci coordonne les prestations...”    Afficher plus
Conditions liées au contrat
Conditions d'exécution du contrat:
“Le candidat devra être un acteur immobilier en capacité de proposer un bail commercial en l’état futur d’achèvement dont les clauses et conditions sont...”    Afficher plus

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable
Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres au cours de la négociation ou du dialogue
Recours à une procédure par étapes pour réduire progressivement le nombre de solutions à discuter ou d'offres à négocier
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2019-05-15 12:00 📅
Date estimée d'envoi des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés: 2019-06-30 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 12

Informations complémentaires
Informations complémentaires

“Les candidats peuvent manifester leur intérêt et fournir l'ensemble des informations demandées dans le présent avis via le portail achats d’EDF...”    Afficher plus
Organe de révision
Nom: Tribunal de grande instance de Paris
Adresse postale: 4 boulevard du Palais
Commune postale: Paris Cedex 01
Code postal: 75055
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 144325151 📞
URL: http://www.justice.gouv.fr 🌏
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du tribunal de grande instance de Paris
Adresse postale: 4 boulevard du Palais
Commune postale: Paris Cedex 01
Code postal: 75055
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 144325151 📞
URL: http://www.justice.gouv.fr 🌏
Source: OJS 2019/S 077-184257 (2019-04-15)
Informations complémentaires (2019-04-18)
Objet
Champ d'application du marché
Titre:
“Bail commercial en l'état futur d'achèvement (BEFA) dans l’agglomération de Clermont-Ferrand avec réal. par le bailleur des travaux d’aménagements du...”    Afficher plus
Brève description:
“Enedis a décidé de réimplanter sa Direction Régionale Auvergne dans de nouveaux espaces modernes et adaptés pour exercer ses activités tertiaires dans...”    Afficher plus

Informations complémentaires
Référence de l'avis original
Numéro de l'avis au JO S: 2019/S 077-184257

Changements
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: III.1.2)
Emplacement du texte à modifier: Capacité économique et financière
Ancienne valeur
Texte:
“Le candidat indiquera les chiffres d’affaires (promotion tertiaire uniquement) en euro HT des années 2015, 2016 et 2017. Il précisera son CA prévisionnel...”    Afficher plus
Nouvelle valeur
Texte:
“Le candidat indiquera les chiffres d’affaires (promotion tertiaire uniquement) en euro HT des années 2016, 2017 et 2018. Il précisera son CA prévisionnel...”    Afficher plus
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: III.1.3)
Emplacement du texte à modifier: Capacité technique et professionnelle
Ancienne valeur
Texte:
“Liste et description succincte des critères de sélection: Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies: Le candidat...”    Afficher plus
Nouvelle valeur
Texte:
“Le candidat est tenu de justifier et transmettre tout document permettant d’évaluer si les exigences ci-dessous sont remplies. Renseignements et formalités...”    Afficher plus
Source: OJS 2019/S 079-190834 (2019-04-18)
Informations complémentaires (2019-04-25)
Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Personne de contact: Enedis — Direction immobilière

Objet
Champ d'application du marché
Titre:
“Bail commercial en l'état futur d'achèvement (BEFA) dans l’agglomération de Clermont-Ferrand avec réal. par le bailleur des travaux d’aménagements du...”    Afficher plus

Changements
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: IV.2.2)
Emplacement du texte à modifier: Date limite de réception des offres ou des demandes de participation
Ancienne valeur
Date: 2019-05-15 📅
L'heure: 12:00
Nouvelle valeur
Date: 2019-06-17 📅
L'heure: 12:00
Texte à corriger dans l'avis original
Numéro de section: IV.2.3)
Emplacement du texte à modifier:
“Date d’envoi estimée des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés”
Ancienne valeur
Date: 2019-06-30 📅
Nouvelle valeur
Date: 2019-07-07 📅
Source: OJS 2019/S 083-198006 (2019-04-25)