Description du marché
Le quartier Nantes Nord couvre un périmètre de 80 ha, un travail d'étude préalable a été mené pour définir une stratégie de développement et de renouvellement du quartier Nantes-Nord en établissant un plan guide. Des études pré-opérationnelle sont menées depuis 2019 par le groupement Germe & Jam, Bruel Delmar, Mageo, Alphaville, Caudex, Cdvia dans l'objectif de stabiliser le plan guide, d'engager les études réglementaires et de créer la ZAC. Dans le cadre projet global qui s'inscrit pour partie dans la convention NPNDR, des zones sectorielles sur les différents quartiers prioritaires de Nantes-Nord ont été identifiés. Le projet global Nantes Nord comprend 3 quartiers prioritaires Bout-des-Pavés/Chêne des Anglais, Petite Sensive et Boissière inscrits pour partie dans le nouveau programme national de renouvellement urbain (ANRU).
Le programme prévisionnel est le suivant:
— la création d'environ 815 logements,
— la démolition de 348 logements sociaux,
— la requalification de 2 580 logements,
— la création d'environ 5 500 m SDP de services et activités, 1 000 m SDP de commerces de proximité, 2 500 m SDP d'équipements public,
— la création, la requalification ou la transformation d'espaces publics dont la nouvelle centralité du Chêne des Anglais mais aussi, de cheminements piétons, la création de nouveaux sentiers et de corridors végétalisés, l'aménagement d'espaces de stationnements,
— la création de squares, de jardins et l'aménagement des espaces verts centraux,
— la démolition du centre commercial de la Boissière, ainsi que de celui de la route de la
Chapelle-sur-Erdre, et la réalisation d'opérations immobilières.
— ces aménagements comprennent l'ensemble des travaux de voirie, de réseaux, d'espaces libres et d'installations diverses à réaliser pour répondre aux besoins des futurs habitants ou usagers des constructions à édifier. Le budget global des équipements publics de toute nature à réaliser est estimé au stade des études préalables à la création de la ZAC à 34 000 000 EUR HT.
La consultation porte sur l'ensemble de la coordination architecturale, urbaine et paysagère et la mise en œuvre opérationnelle du programme.
Missions et compétences demandées:
— études urbaines et paysagères — urbanisme, paysage,
— coordination urbaine et architecturale — urbanisme, paysage, architecture,
— études réglementaires (dossier de réalisation et autres dossiers réglementaires),
— juridique et réglementaire,
— études environnementales (pollution, géotechnique, hydrologie…),
— coordination générale du projet, OPC interchantier, OPC urbain,
— communication, concertation.
Les compétences ainsi demandées sont:
— architecture et urbanisme,
— paysage et plan de gestion,
— ingénierie infrastructures VRD,
— pilotage et coordination,
— OPC chantier, OPC urbain,
— ingénierie environnementale, hydraulique et écologique,
— juridique et réglementaire,
— communication,
— concertation
Le groupement pourra s'adjoindre toute compétence complémentaire qui lui parait utile pour mettre en œuvre les missions du programme.
Par ailleurs, le projet relevant de l'ANRU, une prestation d'insertion des personnes en difficulté devra être mobilisée.