Description du marché
Enedis souhaite regrouper environ 170 salariés déjà présents dans la région Mulhouse et répartis sur plusieurs sites, sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) au sein des communes de Illzach ou Sausheim (68).
À cet effet une zone géographique a été définie par Enedis sur les communes d'Illzach et de Sausheim (68). Cette zone est délimitée au nord par la D55, au sud par la N66, à l'est par l'A35 et à l'ouest par la D430. A35 et A36 facilement accessibles (à moins de 5 km à vol d'oiseau). Le candidat devra impérativement proposer un foncier dans cette zone, sous peine d'irrecevabilité de sa candidature.
L'immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur: code du travail et RT 2012.
Il devra présenter une surface d'environ:
— 2 800 m en surface utile brute locative de bureaux,
— 3 175 m en surface utile brute de locaux techniques annexes et garages:
—— dont 1 950 m de locaux techniques annexes et garages fermés,
—— dont 1 225 m de locaux techniques annexes et garages ouverts,
— 940 m d'espace de stockage extérieur non couvert.
Ces surfaces sont fournies à +/-10 % près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le règlement de consultation à venir.
Le bâtiment tertiaire devra être obligatoirement neuf. Les bâtiments d'activité pourront être éventuellement des locaux réhabilités.
L'immeuble devra posséder environ 271 places de stationnement pour véhicules banalisés (128 places VL personnel + 123 places VL service + 20 places PL service) (y compris PMR et électriques) ainsi que les places spécifiques vélos, motos en nombre au moins égal à la réglementation.
La livraison de l'immeuble (travaux d'aménagement preneur achevés) devra intervenir dans les
18 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 31.3.2020.
La réalisation des travaux d'aménagement du preneur sera confiée au bailleur.
Le titulaire sera chargé par Enedis de l'ensemble des missions suivantes:
— concevoir, entreprendre et suivre l'ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir,
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— effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec Enedis,
— réaliser les travaux tout corps d'états y compris les travaux d'aménagement du preneur jusqu'à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir,
— réaliser et suivre les actions permettant d'assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements,
— exploiter les équipements techniques de l'immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.