Marché de travaux en tous corps d'état nécessaires à la réhabilitation de 126 logements collectifs, rue Blum, résidences Petunias, Lilas et Pensées à Annoeullin, incluant le désamiantage ainsi que la mission de pilotage social dont la gestion des déménagements et réaménagements

Quantité ou étendue

Le marché est conclu en application de l'ordonnance no2005-649 du 6.6.2005 relative aux marchés passés par certaines personnes publiques ou privées non soumises au code des marchés publics. Le marché est passé en application des articles 28 et 29 du décret no2005-1742 du 30.12.2005.Le marché est divisé en corps d'état techniques (gros oeuvre étendu comprenant un pilotage social et technique-travaux en façades-travaux des parties communes-démolition et dépose en logements-fermeture des loggias-créations de cloisons/couverture/menuiseries PVC/plomberie chauffage-VMC/électricité/menuiserie intérieure/embellissements/menuiserie métallique-serrurerie/désamiantage) Le marché est un marché unique.Le marché fait l'objet d'une tranche unique et est traité sur prix global et forfaitaire. Le délai global d'exécution des travaux est de 22 mois. En application de l'article 4 du décret no2005-1742 du 30.12.2005, le marché comporte une action d'insertion sociale par l'activité économique. La date prévisionnelle de démarrage des travaux est prévue en juillet 2016.L'opération consiste en la réhabilitation de 126 logements collectifs répartis en 3 immeubles R+3/R+4 regroupant 12 cages d'escaliers en tout.Les visites du site avant la remise des offres sont possibles sur rendez-vous jusqu'au 2.5.2016 à 17:00. Les candidats intéressés prendront contact jusqu'au 28.4.2016 avec Mme Sandrine Castel (responsable d'opérations — direction Maîtrise d'ouvrage) Tel: 03.20.78.56.87 Port: 06.86.96.54.85. Après le 28.4.2016, les candidats intéressés prendront contact avec M. Humbert (responsable d'entité — direction maîtrise d'ouvrage) tel: 03.20.78.56.05 port: 06.79.71.50.36La suite des informations figurent au VI. 3) du présent avis.

Informations complémentaires

Les travaux porteront sur:

— une réhabilitation thermique de l'ensemble (isolation combles, caves, changement des menuiseries extérieures, mise en place d'une VMC simple flux, changement des installations de chauffage) en vue d'atteindre l'étiquette C;

— une réfection des façades (hydrocurage et rejointoiement des briques, reprise et mise en peinture des bétons, mise en place de capotages alu au droit des anciennes loggias et des entrées de hall, réfection d'une partie des toitures, chéneaux et des descentes EP, remplacement des portes d'entrée et grilles de soupiraux);

— une mise aux normes des bâtiments (gaines techniques, électricité, mise en place d'un désenfumage et changement des menuiseries en parties communes, changement des portes palières, recoupement des caves...);

— certains embellissements en parties communes (carrelage hall et escaliers extérieurs, peinture des communs);

— la restructuration de 90 logements (diminution d'une typologie) via l'intégration de l'espace loggias au séjour, la création d'une salle de bain à l'emplacement d'une chambre et la réfection des sols, peintures, électricité, chauffage, VMC de l'ensemble de ces logements). Cette restructuration impliquera la mise en place de logements tiroirs selon les modalités précisées dans le dossier de consultation des entreprises. Le titulaire aura à sa charge la gestion des déménagements et réaménagement au travers d'une mission de pilotage social de l'opération;

La mission de pilotage social consiste en:

— enquêtes préliminaires, accompagnement des locataires, réunions d'information;

— suivi, organisation et réalisation des déménagements;

— préparation des logements tampons en démarrage de travaux, contrôles avant chaque déménagement et ré emménagements;

— organisation des OPR, levées de réserves, prise de rendez-vous avec les locataires;

A titre indicatif, le nombre estimé de déménagements y compris de réaménagements est de 93. Ils se feront par colonne de 8 à 10 logements. Les déménagements auront lieu vers des logements tiroirs (8 à 10) présents sur place ou sur la commune d'annoeullin pour les locataires initiaux des logements tiroirs.

— le désamiantage de quelques logements au niveau des murs, sols et plinthes et le retrait de matériaux contenant de l'amiante (anciens conduits gaz en gaine palière, radiateurs et certains éviers en logement...).

Les ouvrages feront l'objet de réceptions partielles comme suit (phase de logements avec délais exprimés en jours calendaires):

— Phase 1: extérieurs bat c: 42 jours

Phase 2: réhabilitation entrée no334: 52 jours

Phase 3: réhabilitation entrée no308: 52 jours

Phase 4: extérieurs bat b: 189 jours

Phase 5: réhabilitation entrée no382: 70 jours

Phase 6: réhabilitation entrée no402: 54 jours

Phase 7: réhabilitation des T3 des entrées no366 et 422: 70 jours.

Phase 8: réhabilitation des T1/T2 et parties communes des entrées no366 et 422: 58 jours

Phase 9: extérieurs bat a: 315 jours

Phase 10: Réhabilitation des T1 et T2 des entrées 442 et 538: 70 jours,

Phase 11: Réhabilitation entrée 460: 70 jours

Phase 12: Réhabilitation entrée 478: 70 jours

Phase 13: Réhabilitation entrée 498: 70 jours

Phase 14: Réhabilitation entrée 516: 70 jours

Phase 15: Réhabilitation des logements à restructurer et des parties communes entrée 442 et 538: 70 jours.

La date d'ouverture des plis est prévue le 20.5.2016 à 9:00. La séance n'est pas publique

Date d'envoi du présent avis au JOUE et au BOAMP: 22.3.2016.

Brève description

Marché de travaux en tous corps d'état nécessaires à la réhabilitation de 126 logements collectifs, rue Blum, résidences Petunias, Lilas et Pensées À Annoeullin, incluant le désamiantage ainsi que la mission de pilotage social dont la gestion des déménagements et réaménagements.

Principales conditions de financement et modalités de paiement et/ou référence aux dispositions pertinentes qui les régissent

Fonds propres, subventions, exonération tfpb, cee et Prêt CDC. Le marché ne prévoit pas le versement d'une avance Le paiement sera effectué par virement, dans le délai de 30 jours à compter de la réception de la facturation. Les prix sont révisables.