Bail commercial en l'État futur d'achèvement sur la commune de Limoges, avec réalisation par le bailleur des travaux d'aménagements du Preneur avant la livraison de l'immeuble à construire

Quantité ou étendue

ERDF souhaite transférer environ 210 salariés déjà présents au siège de la direction régionale dans 3 bâtiments à construire sur le même foncier, dans le parc « Ester technopole » de Limoges.o un bâtiment, principalement tertiaire, d'environ 4 300 m2 en Surface Utile Brute Locative de bureauxo un LTA (local technique annexe), d'environ 600 m2 en Surface Utile Brute de locaux techniques annexes et garageso un bâtiment technique, d'environ 950 m2 en surface utile brute locative de bureaux (dont 60m2 de LTA)Les tolérances sur les surfaces sont de l'ordre de 5 %.Le Candidat est libre de proposer le foncier de son choix, au sein de la zone géographique définie par ERDF (parc « Ester Technopole »). ERDF a également posé une option auprès du propriétaire sur une parcelle située au sein du parc. Cette parcelle sera cédée par le propriétaire (SELI: société d'equipement du Limousin) au lauréat de l'appel d'offres à des conditions identiques quelque soit le candidat lauréat. Les précisions relatives à cette parcelle seront communiquées aux candidats dans le cadre du règlement de consultation à venir.Les immeubles à construire seront conformes aux réglementations en vigueur: code du travail et RT 2012Le site devra posséder environ 250 places de stationnement pour véhicules (y compris PMR et électriques) en nombre au moins égal à la réglementation, ainsi que des places spécifiques vélos, motos.La livraison de l'immeuble (travaux d'aménagement preneur achevés) devra intervenir dans les 22 mois suivant la signature du marché (Termsheet) et au plus tard le 1.2.2019.La réalisation des travaux d'aménagement du preneur sera confiée au bailleur.Le titulaire sera chargé par ERDF de l'ensemble des missions suivantes:— Concevoir, entreprendre et suivre l'ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir;— Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec ERDF;— Réaliser les travaux tout corps d'États y compris les travaux d'aménagement du Preneur jusqu'à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir;— Réaliser et suivre les actions permettant de confirmer la performance énergétique du bâtiment et la performance acoustique des aménagements.— Exploiter les équipements techniques de l'immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.

Les candidats peuvent manifester leur intérêt et fournir l'ensemble des informations demandées dans le présent avis via le portail achats d'EDF (pha.edf.com) sous la référence de consultation RFx_021982 — en respectant la date et heure limites de candidature.