Marchés de maîtrise d'oeuvre (mission loi MOP élargie) pour la construction de 25 logements locatifs sociaux et 10 logements en accession (PSLA — Libre)) en habitat groupé participatif à Guérande

Harmonie habitat

Harmonie habitat occupe en Loire-Atlantique l'une des premières places sur le terrain social en gérant près de 6 000 logements. Afin d'apporter les réponses les plus pertinentes pour le logement des familles, notamment les plus fragiles, Harmonie Habitat cible son développement sur des opérations à tailles humaines, s'intégrant dans le contexte urbain et social définit par les communes et leurs communautés. Chaque programme individuel ou collectif, en neuf ou en réhabilitation est étudié et mis en œuvre pour répondre aux besoins et aux demandes des habitants, exprimés par les élus des communes.
Dans ce cadre, Harmonie Habitat lance aujourd'hui 2 opérations sur la commune de Guérande en Loire-Atlantique, opérations de logements familiaux collectifs et individuels. Afin de nommer la ou les équipes de maîtrise d'oeuvre appelées à réaliser ces opérations, un appel d'offres
restreint est lancé sur la base de 2 lots qui feront chacun l'objet d'un marché de maîtrise d'oeuvre. Chaque équipe peut se porter candidate pour un ou plusieurs lots ou globalement pour les deux lots à sa convenance. Les deux lots sont les suivants:
— lot 1 — Commune de Guérande — ZAC Maison Neuve — Ilot C1 — construction de 25 logements locatifs sociaux,
— lot 2 — Commune de Guérande — ZAC Maison Neuve — Ilot C1 — construction de 10 logements en accession (sociale PSLA et Libre) en habitat participatif groupé.
Après analyse des candidatures, Harmonie Habitat sélectionnera 5 équipes minimum par lot. Ces 5 équipes seront appelées à remettre une offre pour une mission de maîtrise d'oeuvre comprenant:
— en tranche ferme: mission de base (ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR) + EXE pour les lots techniques,
— en missions complémentaires pour le lot n° 2: simulation thermique dynamique (STD) + Analyse des cycles de vie (ACV),
— en tranche conditionnelle: OPC (ordonnancement, pilotage et coordination).
Également pour le lot n° 2, il sera demandé en sus de l'étude Acoustique des 2 opérations un accompagnement et des tests pendant la phase chantier et à la livraison.
Conformément au programme et au cahier des charges qui leur seront transmis pour chaque opération après leur sélection.
L'architecture proposée s'appuiera sur la qualité environnementale initiée et traduite dans les cahiers des charges. Elle doit permettre d'abaisser le niveau des charges totales des locataires et propriétaires, d'améliorer le confort des logements à travers une démarche globale de qualité architecturale de la conception à la réalisation. Il est à noter que le lot n° 2 s'inscrit dans une démarche d'habitat groupé participatif.
La performance énergétique de l'ensemble sera conforme à la RT 2012 voire Passif.
Le programme de travaux prévoit la construction des bâtiments, mais aussi la réalisation des aménagements extérieurs, le raccordement à l'espace public…
NOTA: Harmonie Habitat se réserve la possibilité de ne pas donner suite ou de reporter un ou plusieurs lots au cas où ils n'obtiendraient pas dans les délais escomptés les subventions publiques ou prêts nécessaires à leur faisabilité économique.

Date limite
Le délai de réception des offres était de 2016-01-20. L'appel d'offres a été publié le 2015-12-09.

Fournisseurs
Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

• • Forma 6
• • Forma 6 et atelier Belenfant et Daubas

Qui ?

• • Harmonie habitat

Qu'est-ce que c'est ?

• • Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection › Services d'architecture