Bail commercial en l'État Futur d'achèvementsur la commune de Reims, avec réalisation par le bailleur des travaux d'aménagements preneur avant la livraison de l'immeuble à construire

Quantité ou étendue

ERDF souhaite regrouper environ 300 salariés déjà présents dans la région de REIMS et répartis sur plusieurs sites, sur un seul et même immeuble d'activité mixte (tertiaire et activité) sur la commune de Reims, dans un secteur géographique délimité par l'autoroute A344 au sud, la route départementale D75 au nord et à l'ouest et le boulevard Joffre à l'Est.L'immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur: code du travail et RT 2012.Il devra présenter une surface d'environ:— 6.200 m2 en surface utile brute locative de bureaux,— 1.800 m2 en surface utile brute de locaux techniques annexes et garages,— 1.700 m2 en espaces de stockage.Les tolérances sur les surfaces sont de l'ordre de 5 %.L'immeuble devra posséder 362 places de stationnement pour véhicules banalisés (y compris PMR et électriques) ainsi que les places spécifiques vélos, motos en nombre au moins égal à la réglementation.La livraison de l'immeuble (travaux d'aménagement preneur achevés) devra intervenir dans les 18 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 1.1.2018.La réalisation des travaux d'aménagement du preneur sera confiée au bailleur.Le titulaire sera chargé par ERDF de l'ensemble des missions suivantes:— concevoir, entreprendre et suivre l'ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir,— effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec ERDF,— réaliser les travaux tout corps d'États y compris les travaux d'aménagement du Preneur jusqu'à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir,— réaliser et suivre les actions permettant de confirmer la performance énergétique du bâtiment et la performance acoustique des aménagements,— exploiter les équipements techniques de l'immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.

Les candidats peuvent manifester leur intérêt et fournir l'ensemble des informations demandées dans le présent avis via le portail achats d'EDF (pha.edf.com) sous la référence de consultation RFx_014172 — en respectant la date et heure limites de candidature.