il s'agit d'un marché ordinaire traité à prix global et forfaitaire.La dévolution en macro-lot du lot no1, se justifie par l'importance du réemploi de matériaux (dépose et réemploi) dans cette opération et en particulier dans ce lot. Il sera par exemple indispensable que l'entreprise qui réalisera dépose et curage soit parfaitement coordonnée avec celle qui réemploiera ces matériaux.Elle se justifie également en raison des contraintes sécuritaires liées au site. En effet, la multiplication d'entreprises impliquerait une dilution des responsabilités et des risques sécuritaires accrus (intrusions, vols, etc.).Les candidats pourront présenter une offre pour un ou plusieurs lots.le pouvoir adjudicateur pourra confier au titulaire du marché, en application de l'article R2122-7 du code de la commande publique, un ou plusieurs nouveaux marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires.La durée pendant laquelle un nouveau marché pourra êtreconclu ne peut dépasser 3 ans à compter de la notification du présent marché.Pour le macro lot no1, Les candidats ont l'obligation de répondre à la solution de base et devront faire une proposition pour chacune des variantes exigées suivantes :- variante no1 (sous-lot 1.6 - menuiseries exterieures - occultations) : Bois des menuiseries. Base = Chêne Variante = Mélèze - variante no2 (sous-lot 1.10 - cLOISONS - dOUBLAGES - pLAFONDS - isolation) : Cloisonnements. Base = Doublage et cloisons à ossature bois + isolant biosourcé Variante = Doublages et cloisons à ossature still conventionnelle + isolant biosourcél'absence de ces prestations dans l'offre du candidat rendra cette dernière irrégulière et imposera son rejet.Le marché est conclu pour une durée allant de sa notification jusqu'à la fin du délai de garantie de parfait achèvement.Les délais d'exécution propres à chacun des lots s'insèrent dans le délai d'exécution de l'ensemble des lots, conformément au calendrier prévisionnel joint au présent marché. A l'issue de la période de préparation un nouveau calendrier sera établi par l'opc et sera notifié aux titulaires. Le planning global contractuel est annexé au Dossier de Consultation des Entreprises, qui comporte par ailleurs les clauses applicables à la durée et aux délais de l'opération.La durée contractuelle globale tout corps d'etat ne pourra excéder 15 mois à compter de l'os de démarrage du macro-lot no1 et les délais d'exécution du titulaire devront s'inscrire dans la durée précisée au planning joint au présent marché.Les prestations seront financées selon les modalités suivantes :- fonds propres de l'etablissement Public Territorial Est Ensemble (Eptee) - subventions par les financeurs suivants: o ANRU ;o Etat - dSIL ;o Métropole du Grand Paris - fIM ;o DRAC ;o Région : RU et Culture.Les sommes dues au(x) titulaire(s) et au(x) sous-traitant(s) de premier rang éventuel(s) du marché seront payées dans un délai global de 30 jours à compter de la date de réception des factures ou des demandes de paiement équivalentes.Le titulaire, sauf s'il s'agit d'un organisme public, doit justifier de la constitution d'une garantie à première demande à concurrence de 100.0 % du montant de l'avance. La caution personnelle et solidaire n'est pas autorisée.Une retenue de garantie de 5 % du montant initial du marché (augmenté le cas échéant du montant des avenants) sera constituée. Cette retenue de garantie sera prélevée sur le montant de chaque acompte par le comptable assignataire des paiements.Une visite du site sera proposée et organisée par le Maître d'ouvrage dont la visite sera assurée par le Maitrise d'oeuvre.Elle permettra aux candidats d'apprécier précisément toutes les conditions d'exécution du marché et s'être totalement rendu compte de leur importance et de leur particularité. À l'issue de cette visite, une attestation de visite (complété et signé) sera délivrée aux candidats