Gestion technique du parc de logements d'EDF SA

EDF SA

Le mandat concerne la gestion technique déléguée du parc de logements d’EDF SA, occupé majoritairement par des collaborateurs du Groupe, la gestion technique courante de l’ensemble du parc et la gestion des travaux locataire et/ou propriétaire

Date limite
Le délai de réception des offres était de 2023-12-04. L'appel d'offres a été publié le 2023-10-25.

Qui ?

• EDF SA

Qu'est-ce que c'est ?

• Services immobiliers › Services d'agence immobilière prestés pour le compte de tiers

Où ?

• France › Ile-de-France

Historique des marchés publics

Date	Document
2023-10-25	Avis de marché

Avis de marché (2023-10-25)
Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: Edf sa
Numéro d'enregistrement national: 552081317
Adresse postale:
“EDF DTEO DAG- Direction Opérations Achats Tertiaires Prestations et IT- Département Achats Immobilier -4 rue Floréal”
Commune postale: Paris
Code postal: 75017
Pays: France 🇫🇷
Personne de contact:
“EDF DTEO DAG- Direction Opérations Achats Tertiaires Prestations et IT- Département Achats Immobilier -4 rue Floréal”
Courrier électronique: caroline.cerisier@edf.fr 📧
Région: Ile-de-France 🏙️
URL: www.edf.com 🌏
Adresse du profil d'acheteur: https://pha2.edf.com 🌏
Communication
URL des documents: https://pha2.edf.com 🌏
URL de participation: https://pha2.edf.com 🌏

Objet
Champ d'application du marché
Titre: Gestion technique du parc de logements d'EDF SA
Produits/services: Services d'agence immobilière prestés pour le compte de tiers 📦
Brève description:
“Le mandat concerne la gestion technique déléguée du parc de logements d’EDF SA, occupé majoritairement par des collaborateurs du Groupe, la gestion...”
Valeur estimée hors TVA: EUR 24 000 000 💰

1️⃣
Produits/services supplémentaires: Services d'agence immobilière prestés pour le compte de tiers 📦
Lieu d'exécution: France 🏙️
Description du marché:
“la gestion technique déléguée du parc de logements d’EDF SA, occupé majoritairement par des collaborateurs du Groupe, la gestion technique courante de...”
Critères d'attribution
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères ne sont énoncés que dans les documents de passation de marchés
Durée du contrat, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Le délai ci-dessous est exprimé en nombre de mois.
Description
Durée de l'accord: 36
Informations sur les limites du nombre de candidats à inviter
Nombre minimum envisagé: 3
Nombre maximum: 5
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:
“Préalablement à tout examen des offres, il sera procédé à une analyse de la conformité des candidatures et des offres. Les candidatures dont les capacités...”
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:
“Une option de 12 mois, reconductible 3 fois. La durée du marché mentionné à la rubrique II.2.7 comprend uniquement la durée ferme de 36 mois. Fin du contrat...”
Description
Informations complémentaires:
“Le candidat et chaque membre d'un groupement candidat devront avoir les qualifications, certifications et/ou habilitations exigées dans la RFI référencée...”

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Liste et brève description des conditions:
“L'article R. 2143-3 du code de la commande publique impose une déclaration sur l’honneur pour pouvoir participer. Chaque candidat doit fournir une...”
Situation économique et financière
Liste et brève description des critères de sélection:
“Le candidat doit justifier d’un chiffre d’affaires annuel égal ou supérieur à 10 millions d’euros HT réalisés au cours des trois derniers exercices...”

Liste et brève description des critères de sélection

Le candidat doit justifier d’un chiffre d’affaires annuel égal ou supérieur à 10 millions d’euros HT réalisés au cours des trois derniers exercices fiscaux
Le candidat doit indiquer, sur les trois dernières années, :
Le chiffre d’affaires annuel réalisé avec le Groupe EDF le cas échéant
Le chiffre d’affaires annuel réalisé le périmètre de la gestion de biens immobiliers (résidentiel, tertiaire, plateformes logistiques…) pour le compte de tiers (Administration de biens / Property Management)
La part du chiffre d’affaires réalisée sur le périmètre de la gestion administrative et comptable
La part du chiffre d’affaires réalisée sur le périmètre de la gestion technique
La part du chiffre d’affaires réalisée sur le périmètre des travaux en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) ou que Maîtrise d’Ouvrage déléguée (MOD)
La part du chiffres d’affaires sous-traitée sur le périmètre de la gestion de biens immobiliers
Le chiffre d’affaires réalisé sur le périmètre de la gestion de logements pour compte de tiers uniquement
Le candidat doit fournir les bilans et comptes de résultats des trois derniers exercices comptables
Le candidat devra fournir une présentation détaillée de la structure et de l’organisation de la société et de ses éventuels partenaires pour assurer les différents types de prestations
Les candidats doivent être en mesure de présenter des interlocuteurs parlant et écrivant le français couramment dans les domaines techniques et commerciaux et connaissant parfaitement la réglementation française dans le domaine concerné.
Documents complémentaires obligatoires à présenter en cas de groupement d’entreprises :
La nature juridique du groupement
Le périmètre de consolidation du Groupe auxquels ils appartiennent (filiales et prises de participation)
Les candidats doivent apporter la preuve du respect des conditions minimales dans le dossier de demande de participation répondant à cet avis. En cas d’absence, la candidature pourra être rejetée
Pièces relatives à la situation des opérateurs économiques:Attestation d'assurance,Périmètre de consolidation du Groupe auquel le candidat appartient/Composition et pourcentage de l'actionnariat
CA global réalisé en 2020, 2021 et 2022 sur le périmètre de la gestion technique de biens
.

Conditions de participation

“CA global réalisé en 2020, 2021 et 2022 sur lé périmètre de la gestion technique de biens Nombre de logements en gestion technique (uniquement en résidentiel)”
Capacité technique et professionnelle
Liste et brève description des critères de sélection:
“Le candidat doit justifier qu’il a en sa possession la carte de gestion loi Hoguet (conformément à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les...”

Liste et brève description des critères de sélection

Le candidat doit justifier qu’il a en sa possession la carte de gestion loi Hoguet (conformément à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des professions d'agents immobiliers, de mandataires en vente de fonds de commerce et d'administrateurs de biens)
Le candidat doit communiquer les éléments suivants :
Une déclaration indiquant ses effectifs moyens annuels et la part du personnel technique pour chacune des trois dernières années,
Une présentation de ses compétences intégrant la structuration et le dimensionnement des équipes internes par domaine d’activité lié à l’administration de biens y compris fonctions supports (ex : gestion administrative et comptable, gestion technique, achats, juridique, développement…)
Le nombre de logements en gestion locative (immobilier résidentiel uniquement) sur chacune des 3 dernières années
Liste des implantations d’agences, antennes ou autre représentation avec présence physique d’un chargé d’affaire en charge de la gestion technique (agences) en France (cartographie)
Le turn over au sein de ses équipes ((Nombre de départs durant l’année N + nombre d’arrivée durant l’année N) / 2 )) / (Effectif physique moyen payé au 31/12 de l’année N-1) X 100)
Le candidat ou le groupement doit remettre 3 fiches de synthèse faisant référence à des mandats de gestion signés avec des clients Grands Comptes en Immobilier Résidentiels. Ces références présentées devront porter sur des opérations similaires et significatives réellement exécutées au cours des 2 dernières années. La fiche précisera le nom, l'ancienneté du mandat, le nombre et la nature des lots gérés, la localisation géographique, périmètre des prestations. En outre, le candidat ou le groupement précisera s'il est déjà intervenu pour le groupe EDF
Les collaborateurs en charges de la prestation devront justifier de 2 ans minimum d’expérience
Le candidat devra s'engager à ce que les profils mis à disposition disposent d'une polyvalence sur l’ensemble des missions comme décrites dans le mandat. Le candidat présentera le profil (expérience, qualification…) des collaborateurs à qui il confira la gestion du mandat EDF.

Conditions de participation
Conditions de participation (capacités techniques et professionnelles):
“Le candidat et chaque membre d'un groupement candidat devront avoir les capacités économiques et financières reprises dans le paragraphe III.1.2) ainsi que...”
Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché:
“En cas de groupement d’entreprises, l’un des membres du groupement est désigné comme mandataire. Celui-ci coordonne les prestations de chacun des membres du...”
Informations sur une profession particulière
Réservé à une profession particulière
Référence à la loi, au règlement ou à la disposition administrative pertinente:
“La prestation est réservée à une profession déterminée. Cf. capacité technique et professionnelle exigée au point II.1.3”

Procédure
Type de procédure
Procédure négociée avec mise en concurrence préalable
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2023-12-04 14:00 📅
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️

Informations complémentaires
Informations complémentaires

“Les règles, critères et pièces demandées sont décrites dans la RFI référencée AVIS 005752 en ligne sur https://pha2.edf.com Pour répondre au présent avis de...”
Organe de révision
Nom: TGI de Paris
Adresse postale: 4 Boulevard du Palais
Commune postale: Paris
Code postal: 75055
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 144325151 📞
URL: http://www.ca-paris.justice.fr 🌏
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Nom: Greffe du TGI de Paris
Adresse postale: 4 Boulevard du Palais
Commune postale: Paris
Code postal: 75055
Pays: France 🇫🇷
Téléphone: +33 144325151 📞
URL: http://www.ca-paris.justice.fr 🌏
Source: OJS 2023/S 209-659592 (2023-10-25)

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