Travaux d'aménagement et construction d'un nouveau quartier au lieudit "Les Ormeaux" à Saint-Maur (36250) - 44 logements locatifs et 19 lots à bâtir (Phase n°2 : Lot 4 à 18)

OPAC 36

Le lancement des travaux du projet objet de la présente consultation est décomposé en deux phases : - 1 ère phase : Lancement des lots (1 à 3), - 2 -ème phase : Lancement des lots architecturaux (4 à 18). La présente consultation concerne la réalisation de la phase 2. Cette phase comporte 15 lots.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2026-03-25. L'appel d'offres a été publié le 2026-02-02.

Qui ?

• OPAC 36

Qu'est-ce que c'est ?

Où ?

Historique des marchés publics

Date	Document
2026-02-02	Avis de marché

Avis de marché (2026-02-02)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux d'aménagement et construction d'un nouveau quartier au lieudit "Les Ormeaux" à Saint-Maur (36250) - 44 logements locatifs et 19 lots à bâtir (Phase n°2 : Lot 4 à 18)
Numéro de référence: 2025BT09
Brève description:

Type de contrat: Marché de travaux
Produits/services: Travaux d'aménagement du terrain 📦
Valeur estimée hors TVA: 6 040 383 EUR 💰
Informations sur les lots
Ce contrat est divisé en lots ✅
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 15
Les offres peuvent être présentées pour un nombre maximal de lots: 15

1️⃣
Identifiant interne: 4
Titre: Gros oeuvre - Installation de chantier
Valeur estimée hors TVA: 1 913 780 EUR 💰
Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME) ✅
Description du marché:

VARIANTE OBLIGATOIRE 3 : Socle béton pour PAC; VARIANTE OBLIGATOIRE 4 : Socle béton pour récupérateur EP

Produits/services: Travaux de préparation de chantier 📦
Pays: France 🇫🇷
Lieu d'exécution: Indre 🏙️
Durée de l'accord: 40 mois
Informations sur les options
Options ✅
Description des options:

Le contrat prévoit la possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché un ou plusieurs marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires.

Informations sur les variantes
Les variantes sont acceptées ✅
Critères d'attribution
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution:

Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères sont énoncés uniquement dans les documents du marché

Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0001

2️⃣
Identifiant interne: 5
Titre: Ravalement
Valeur estimée hors TVA: 295 725 EUR 💰
Description du marché: Ravalement
Produits/services: Travaux de façade 📦
Critères d'attribution
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution:

Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères sont énoncés uniquement dans les documents du marché

Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0002

3️⃣
Identifiant interne: 6
Titre: Charpente bois - bardage
Valeur estimée hors TVA: 414 015 EUR 💰
Description du marché:

VARIANTE OBLIGATOIRE 5 : Renforcement de charpente (panneaux photovoltaïques); VARIANTE OBLIGATOIRE 6 : Pergola bois massif

Produits/services: Travaux de charpente 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0003

4️⃣
Identifiant interne: 7
Titre: Couverture tuile béton - Couverture bac acier
Valeur estimée hors TVA: 512 259 EUR 💰
Description du marché:

VARIANTE OBLIGATOIRE 5 : Couverture tuiles terre cuite sous ATEC (panneaux photovoltaïques)

Produits/services: Travaux de couverture en tuiles 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0004

5️⃣
Identifiant interne: 8
Titre: Menuiseries extérieures PVC - Serrurerie
Valeur estimée hors TVA: 474 015 EUR 💰
Description du marché:

VARIANTE OBLIGATOIRE 7 : Motorisation des portes de garage VARIANTE OBLIGATOIRE 8 : Porte fenêtre PVC 2 vantaux ouvrant à la française VARIANTE OBLIGATOIRE 9 : Capot de protection des PAC

Produits/services: Travaux de menuiserie 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0005

6️⃣
Identifiant interne: 9
Titre: Menuiseries intérieures bois
Valeur estimée hors TVA: 276 010 EUR 💰
Description du marché: Menuiseries intérieures bois
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0006

7️⃣
Identifiant interne: 10
Titre: Doublages -Cloisons - Plafonds
Valeur estimée hors TVA: 492 875 EUR 💰
Description du marché: Doublages -Cloisons - Plafonds
Produits/services: Travaux de cloisonnement 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0007

8️⃣
Identifiant interne: 11
Titre: Isolation soufflée en combles
Valeur estimée hors TVA: 31 544 EUR 💰
Description du marché: Isolation soufflée en combles
Produits/services: Travaux d'isolation 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0008

9️⃣
Identifiant interne: 12
Titre: Électricité
Valeur estimée hors TVA: 407 000 EUR 💰
Description du marché: Électricité
Produits/services: Travaux de câblage et d'installations électriques 📦
Site principal ou lieu d'exécution: VARIANTE OBLIGATOIRE 10 : Panneaux photovoltaïques en toiture
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Identifiant interne: 13
Titre: Chauffage - Ventilation
Valeur estimée hors TVA: 470 000 EUR 💰
Description du marché: Chauffage - Ventilation
Produits/services: Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Identifiant interne: 14
Titre: Plomberie sanitaire
Valeur estimée hors TVA: 280 000 EUR 💰
Description du marché: Plomberie sanitaire
Produits/services: Travaux d'installation d'appareils sanitaires 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Identifiant interne: 15
Titre: Peinture
Valeur estimée hors TVA: 207 865 EUR 💰
Description du marché: Peinture
Produits/services: Travaux de peinture 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Identifiant interne: 16
Titre: Sols souples
Valeur estimée hors TVA: 41 000 EUR 💰
Description du marché: Sols souples
Produits/services: Travaux de pose de revêtements de sols souples 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Identifiant interne: 17
Titre: Carrelage - Faïence
Valeur estimée hors TVA: 215 295 EUR 💰
Description du marché: Carrelage - Faïence
Produits/services: Carrelages 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Identifiant interne: 18
Titre: Nettoyage de fin de chantier
Valeur estimée hors TVA: 9 000 EUR 💰
Description du marché: Nettoyage de fin de chantier
Produits/services: Travaux de nettoyage extérieur de bâtiments 📦
Titre
Numéro d'identification du lot: LOT-0015
Description
Site principal ou lieu d'exécution:

Les modalités de transmission des plis par voie électronique sont définies dans le règlement de la consultation. Procédure de passation : Appel d'offres ouvert en application du Code de la Commande Publique articles L-2124-2, R2124-2.1 et R2162-2 à R2161-5. Visite du site : - Visite recommandée. - Avance forfaitaire accordée pour les lots 4 à 17 dans les conditions prévues au cahier des charges. Aucune garantie financière prévue en contrepartie du versement de l'avance. - Prix pratiqués : réglées par des prix forfaitaires - Prix révisables mensuellement - Délai global de paiement des prestations de 30 jours. - Modalités de financement : Fonds propres, subventions, Emprunts. La consultation comporte des conditions d'exécution à caractère environnemental et social définies au cahier des charges.

Adresse postale: Les Ormeaux
Code postal: 36250
Ville: Saint maur

Procédure
Type de procédure
Procédure ouverte ✅
Base juridique: Directive 2014/24/UE
Informations administratives
Délai de réception des offres ou des demandes de participation: 2026-03-25 12:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres: 2026-04-02 16:00:00 📅
Conditions d'ouverture des offres (lieu): L'ouverture des plis n'est pas publique. La date et les modalités d'ouverture indiquée ci-dessus sont purement indicatives.
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Délai minimum pendant lequel le soumissionnaire doit maintenir l'offre: 4 mois
Conditions de passation du marché
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres
Date d'ouverture: 2026-04-02 16:00:00 📅
Lieu:

L'ouverture des plis n'est pas publique. La date et les modalités d'ouverture indiquée ci-dessus sont purement indicatives.

Facturation électronique: Requise
Le marché contient des conditions d'exécution ✅

Pouvoir adjudicateur
Nom et adresse
Nom: OPAC 36
Numéro d'enregistrement national: 344 397 070 00014
Adresse postale: 90 avenue Charles de Gaulle BP 115
Code postal: 36002
Commune postale: Châteauroux
Région: Indre 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: achatspublics@opac36.fr 📧
Téléphone: +33 254602071 📞
Adresse du profil d'acheteur: http://www.opac36.fr 🌏
Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
Activité principale
Santé
Communication
URL des documents: https://www.opac36.fr/les_marches_publics.html 🌏
URL de participation: https://www.opac36.fr/les_marches_publics.html 🌏
Soumission par voie électronique: Requise

Informations complémentaires
Organisme responsable des procédures de médiation
Nom: Tribunal Administratif de Limoges
Numéro d'enregistrement national: 17870005000010
Adresse postale: 1 cours Bugeaud
Code postal: 87000
Commune postale: Limoges
Région: Haute-Vienne 🏙️
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.talimoges@juradm.fr 📧
Téléphone: 0555339155 📞
URL: http://www.limoges.tribunaladministratif. fr 🌏
Organe de révision
Identique à : Organisme responsable des procédures de médiation
Procédure d'examen
Informations précises sur le(s) délai(s) des procédures d'examen:

Voies et délais des recours dont dispose le candidat: référé précontractuel prévu aux articles L. 5511 à L. 5511.2 du Code de justice administrative (CJA), et pouvant être exercé avant la signature du contrat, référé contractuel prévu aux articles L. 5511.3 à L. 5512.3 du CJA, et pouvant être exercé dans les délais prévus à l'article R. 5517 du CJA, recours de pleine juridiction ouvert aux tiers justifiant d'un intérêt lésé, et pouvant être exercé dans les 2 mois suivant la date à laquelle la conclusion du contrat est rendue publique. Pour obtenir des renseignements relatifs à l'introduction des recours, les candidats devront s'adresser à : Tribunal Administratif de Limoges 1 Cours Bugeaud 87000 LIMOGES.

Informations sur les flux de travail électroniques
La facturation électronique sera acceptée
Source: OJS 2026/S 023-076830 (2026-02-02)

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