Marché public global de performance pour la construction neuve d'un Space (espace de restauration assise) sur le campus Lettres et Sciences Humaines de Nancy

Brève description

La présente procédure est organisée en vue de l'attribution du marché public global de performance relatif à la construction d'un SPACE sur le campus Lettres et Sciences Humaines situé à Nancy. Il s'agit d'un espace de restauration de 400 places assises et servant également de lieux connectés et ouverts à tous les étudiants.

Description du marché

marché public global de performance qui regroupe les prestations suivantes :
- La conception de l'ensemble de l'ouvrage décrit dans le programme (mission de maîtrise d'œuvre).
- La réalisation des travaux prévus au programme.
- La maintenance des équipements techniques et ouvrages composant le nouveau bâtiment, sur un périmètre de lots techniques et sur une durée de 4 ans après réception de l'ouvrage.

Liste et brève description des critères de sélection

Capacités techniques: Capacités techniques appréciées pour 50 % au regard de :

- La composition de l'équipe dédiée et l'organisation proposée.
- Les qualifications et certifications des membres du groupement.
- Moyens humains et matériels des membres du groupement.

Liste et brève description des critères de sélection

Capacités économiques et financières du groupement: Capacités économiques et financières du groupement pour 10 % au regard du montant cumulé des chiffres d'affaires globaux des membres du groupement.

La présente consultation a pour objet la passation d'un marché public global de performance qui regroupe les prestations suivantes :
- La conception de l'ensemble de l'ouvrage décrit dans le programme (mission de maîtrise d'œuvre).
- La réalisation des travaux prévus au programme.
- La maintenance des équipements techniques et ouvrages composant le nouveau bâtiment, sur un périmètre de lots techniques et sur une durée de 4 ans après réception de l'ouvrage.
La part de l'enveloppe financière prévisionnelle hors TVA affectée par le Maître d'Ouvrage est de 2 622 000 euros (valeur mai 2024).
Le lieu d'implantation de l'ouvrage se situe au sein du campus Lettres et Sciences Humaines de l'Université de Lorraine à Nancy.
La procédure avec négociation se déroule en 2 phases :
- Phase 1 : appel à candidatures et sélection des candidats admis à concourir après avis du jury
- Phase 2 : consultation des candidats retenus, remise des offres, analyse des offres remises, classement des offres initiales par le jury, négociations et jugements des offres finales par le jury.
A ce stade de cette consultation restreinte, il s'agit de procéder à la sélection des 3 candidats qui seront admis à concourir en seconde phase.
La consultation prévoit le versement d'une prime pour les candidats admis à participer à la phase 2. Le montant de cette prime hors TVA est fixé à 27 000 € HT.
La composition du jury ainsi que son organisation sont précisées dans le règlement de la consultation.
Le début prévisionnel des prestations du marché est fixé à mars 2025.
Le bâtiment devra être Livré en aout 2026 - 11 mois de travaux sont prévus (hors période de préparation d'un mois).
Le marché public global de performance présente une durée prévisionnelle d'environ 66 mois y compris le délai d'entretien-maintenance d'une durée de 48 mois.
Compte tenu de l'objet du marché, les compétences minimales et certifications attendues des candidats sont les suivantes :
1 Compétences « architecture » présentée par un ou plusieurs architectes, inscrit à l'ordre des architectes pour les architectes français et par tout moyen équivalent, qui leur permette d'exercer en France, pour les architectes étrangers ; l'architecte ou les architectes ne peuvent pas être salariés ou sous-traitant de l'entreprise qui réalisera les prestations de construction.
2 Compétences « études techniques, études énergétiques » comprenant toutes les techniques de base du bâtiment, du génie civil et des Voiries et réseaux divers (VRD): compétence de bureau d'étude thermique-fluides, électricité courants forts et faibles, un bureau d'étude énergie-environnement, compétents en bâtiments basse consommation, passifs, énergie positive, en simulation énergétiques et thermiques dynamiques.
3 Compétence bureau d'étude cuisines collectives.
4 Compétence « constructeur » présentée par une entreprise générale ou des entrepreneurs groupés qualifiés pour réaliser des travaux tous corps d'état et pour construire un ouvrage conforme à la règlementation environnementale 2020, ainsi que pour conduire et piloter un projet de conception-réalisation.
5 Compétence « entretien et maintenance technique », gestion des énergies et efficacité énergétique, exploitation-maintenance et conduite des installations techniques, thermiques et climatiques, entretien-maintenance tous corps d'état, gestion d'installations techniques.
Les pièces devant être remises dans le cadre de la candidature sont précisées au règlement de la consultation.
Le règlement de consultation de la phase offre est provisoire et sera détaillé après la sélection des candidats retenus pour une remise d'offres.
Les critères généraux d'évaluation des offres sont les suivants :
Critère 1 : Coût global de l'opération (40%)
Critère 2 : Qualités fonctionnelles, techniques, architecturales et environnementales de l'ouvrage (40%)
Critère 3 : Niveaux des engagements de performance et entretien exploitation maintenance (10%)
Critère 4 : Pertinence des solutions proposées par le groupement pour optimiser les délais de réalisation des études et travaux afin de respecter les délais de la maîtrise d'ouvrage (10%)
Les sous-critères de jugement des offres seront précisés sur le règlement de consultation « phase offres ».
Des prestations graphiques seront demandées à l'appui des offres remises, lors de la phase offre.