Description du marché
Périmètre géographique (bâtiments, localisation, surface) :
Le Centre Fiduciaire de la Banque de France dénommé « Paris la Courneuve (PLC)» est construit sur la commune de La Courneuve en Seine Saint Denis, sur une parcelle de 4ha et totalise une surface de 26 000 m².
Le site PLC comprend 2 ensembles immobiliers distincts :
Un Pôle Tertiaire (TER) d’environ 6 500 m² (sur 6 niveaux) qui intègre des bureaux de qualité, des espaces de convivialité ainsi qu'un restaurant d'entreprise disposant d'une cuisine de production pour environ 300 couverts en deux services ; une zone au RDC de ce bâtiment est classée ERP 5e catégorie avec une activité de type W – TPE ;
Un bâtiment fiduciaire (NCF) d'une surface d’environ 19 500 m² (sur 3 niveaux)
Domaines techniques :
• VRD, clos/couvert
• Courants forts
• Courants faibles
• CVCD
• Plomberie
• GTC
• Ouvrants motorisés
• Levage (hors ascenseurs)
• Équipements spécifiques (air comprimé, aspiration centralisée, réseau briquetting, hottes de cuisine, potelets avec câblage « anti-hélicoptère »)
• Second œuvre
Planning :
1. Prise en charge visuelle - 3 mois
2. Exploitation courante – 38 mois
3. Exploitation courante - Reconductions éventuelles - 2 x 1 an
Prestations principales :
- La conduite des opérations de maintenance et la surveillance des installations et ouvrages ;
- La maintenance préventive et corrective de niveaux 1, 2, 3 et 4 selon la terminologie définie selon la Norme en vigueur pour les domaines cités ci-dessus ;
- La fourniture de pièces et consommables ;
- L’astreinte 24/24h 365 jours/an ;
- La fourniture des équipements de protection individuels et collectifs à l’ensemble des intervenants ainsi que les moyens d’accès nécessaires pour le travail en hauteur ;
- Le suivi administratif des opérations de maintenance (compte rendu, rapports, réunions, suivi des sous-traitants, exploitation, tenue à jour de la documentation technique, réglementaire et administrative, etc…) ;
- La fourniture, la mise en place et l’exploitation d’une solution de GMAO avec suivi des demandes d’intervention ;
- Le suivi et l’analyse des consommations d’énergies (eau, gaz, électricité, …) afin de les réduire et de les optimiser ;
Prestations complémentaires (estimées à 1,5 millions d’euros)
- Les travaux d’amélioration, de modernisation ou de mise en conformité des équipements avec les règlements applicables
- La fourniture de toutes pièces détachées dont le coût unitaire d'achat est supérieur ou égal à 250 € HT
- La maintenance préventive et corrective de niveau supérieur
- Les travaux de second œuvre
- Les interventions consécutives à un acte de malveillance ou à une utilisation anormale des équipements autres que celles imputables au Titulaire, ainsi qu’à celles consécutives à une catastrophe naturelle,
- La mise à jour des plans et documentations hors travaux réalisés par le Titulaire
- La réalisation de petits travaux à survenance du besoin, hors forfait annuel.