Conception-réalisation d'une résidence sociale de 79 logements, d'une pension de famille de 25 logements et réhabilitation énergétique de deux bâtiments existants à Mont-Saint-Martin (54350)

Adoma

Le marché de conception-réalisation, porte sur:
— la construction neuve d'une résidence sociale de 79 logements (14 T1' de 21 m, 55 T1' de 24 m et 10 T1bis de 32 m) et la construction neuve d'une pension de famille de 25 logements (25 T1' de 24 m), avec les bureaux, les locaux collectifs et les places de stationnement associés à chacune des deux structures;
— la réhabilitation énergétique et les travaux d'amélioration intérieure de deux des quatre bâtiments existants (A & B);
— la démolition d'une partie du foyer de travailleurs migrants, soit les deux bâtiments non réhabilités (C & D), avec conservation de la chaufferie au rez de chaussée, récemment rénovée, et du TGBT;
— la résidentialisation et la sécurisation de l'ensemble.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2020-11-17. L'appel d'offres a été publié le 2020-10-08.

Fournisseurs

Les fournisseurs suivants sont mentionnés dans les décisions d'attribution ou dans d'autres documents relatifs aux marchés publics :

Qui ?

• Adoma

Qu'est-ce que c'est ?

• Travaux de construction

Où ?

• Ile-de-France › Paris

Historique des marchés publics

Date	Document
2020-10-08	Avis de marché
2020-11-02	Informations complémentaires
2021-11-25	Avis d'attribution de marché

Avis de marché (2020-10-08)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Travaux de construction
Numéro de référence: 2020_53
Brève description:

Le marché de conception-réalisation, porte sur: — la construction neuve d'une résidence sociale de 79 logements (14 T1' de 21 m — la réhabilitation énergétique et les travaux d'amélioration intérieure de deux des quatre bâtiments existants (A & B); — la démolition d'une partie du foyer de travailleurs migrants, soit les deux bâtiments non réhabilités (C & D), avec conservation de la chaufferie au rez de chaussée, récemment rénovée, et du TGBT; — la résidentialisation et la sécurisation de l'ensemble.

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Marché de travaux
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Travaux de construction 📦
Code CPV supplémentaire: Travaux de construction 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Paris 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure concurrentielle avec négociation
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Adoma
Adresse postale: Établissement Est, 17 avenue André Malraux
Code postal: 57000
Commune postale: Metz
Contact
Adresse Internet: http://www.adoma.cdc-habitat.fr 🌏
Courrier électronique: antoine.giacomoni@adoma.cdc-habitat.fr 📧
URL des documents: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2020_SBZxOtUtTp 🌏
URL pour la participation: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2020_SBZxOtUtTp 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2020-10-08 📅
Date limite de soumission: 2020-11-17 📅
Date de publication: 2020-10-13 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2020/S 199-481455
Numéro JO-S: 199
Informations complémentaires

Les constructions neuves seront réalisés sur la base d'un système constructif permettant des économies en terme de planning et de coût travaux (exemple: modules préfabriqués 2D ou 3D).

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Le marché de conception-réalisation, porte sur:

— la construction neuve d'une résidence sociale de 79 logements (14 T1' de 21 m

— la réhabilitation énergétique et les travaux d'amélioration intérieure de deux des quatre bâtiments existants (A & B);

— la démolition d'une partie du foyer de travailleurs migrants, soit les deux bâtiments non réhabilités (C & D), avec conservation de la chaufferie au rez de chaussée, récemment rénovée, et du TGBT;

— la résidentialisation et la sécurisation de l'ensemble.

Adoma est propriétaire des parcelles cadastrées AL nº 2, 78, 80 et envisage l'acquisition de la parcelle nº 81 et d'une partie de la parcelle mitoyenne cadastrée AL nº 79 afin de faciliter le phasage de l'opération:

— phase 1: constructions neuves et réhabilitation thermique/intérieure,

— phase 2: démolition,

– phase 3: résidentialisation et sécurisation.

Les 104 logements neufs seront autonomes, équipés, meublés et conventionnées en PLA-I. Adoma privilégiera toutes propositions permettant d'accélérer le planning de conception et de réalisation, d'optimiser le coût de construction et de limiter les coûts d'exploitation (exemple: modules préfabriqués 2D ou 3D...). La construction sera accompagnée de la refonte des accès, de l'aménagement paysager du site et du stationnement. Le projet sera appréhendé à travers un phasage qui consistera à construire les logements et à réaliser la réhabilitation en 1

Durée de l'accord: 45 mois
Informations complémentaires:

Les constructions neuves seront réalisés sur la base d'un système constructif permettant des économies en terme de planning et de coût travaux (exemple: modules préfabriqués 2D ou 3D).

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

— déclaration sur l'honneur attestant qu'il n'entre dans aucun des cas d'interdiction de soumissionner prévus aux articles L. 2141-1 à L. 2141-5 et L. 2141-7 à L. 2141-11 du code de la commande publique;

— le candidat en redressement judiciaire devra produire une copie du ou des jugements prononcés à cet effet. Le(s) architecte(s) devra être un professionnel au sens de la loi nº 77-2 du 3.1.1977 sur l'architecture, et fournir son attestation d'inscription à l'ordre des architectes.

Situation économique et financière:

— déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les travaux et services objets du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles;

— extraits de bilans, concernant les trois dernières années, des opérateurs économiques pour lesquels l'établissement des bilans est obligatoire en vertu de la loi;

— déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels.

Niveau(x) minimal/minimaux de normes:

Chiffre d'affaires annuel minimal de l'entreprise mandataire sur les trois dernières années: 15 000 000 EUR.

Capacité technique et professionnelle:

— déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des trois dernières années;

— note de présentation et d'organisation de l'équipe candidate précisant la répartition des rôles en phase études et exécution, et mentionnant les titres d'étude et l'expérience professionnelle des membres et responsables de la direction de l'équipe à chaque phase (cinq pages maximum recto-verso);

— déclaration indiquant l'outillage, le matériel et l'équipement technique dont le candidat dispose pour la réalisation de marchés de même nature;

— certificats de qualifications professionnelles. La preuve de la capacité du candidat peut être apportée par tout moyen, notamment par des certificats d'identité professionnelle ou des références de travaux attestant de la compétence de l'opérateur économique à réaliser la prestation pour laquelle il se porte candidat;

— présentation d'une liste des travaux et de services exécutés au cours des cinq dernières années indiquant la nature du projet, le montant des travaux ou des honoraires, la durée et le lieu d'exécution des travaux ainsi que les coordonnées du maître d'ouvrage et du référent. En cas de non-achèvement de l'opération, il conviendra de préciser le stade d'avancement de la réalisation (études, travaux, projet lauréat non réalisé);

— l'entreprise mandataire présentera un dossier en format Powerpoint de:

—— trois références équivalentes de moins de cinq ans réalisées…

… avec un système constructif permettant d'optimiser les délais et les coûts travaux et faisant apparaître le nom du maître d'ouvrage, les coordonnées du référent chez le maître d'ouvrage, le coût et le délai des travaux et les attestations de bonne exécution. Une au moins des références présentées devra correspondre à une opération équivalente au projet en conception-réalisation dont l'entreprise générale était le mandataire;

… dans le cadre d'une réhabilitation énergétique et faisant apparaître le nom du maître d'ouvrage, les coordonnées du référent chez le maître d'ouvrage, le coût et le délai des travaux et les attestations de bonne exécution. Une au moins des références présentées devra correspondre à une opération équivalente au projet en conception-réalisation dont l'entreprise générale était le mandataire;

—— l'architecte présentera un dossier en format Power Point composé de cinq références de moins de cinq ans, dont trois références en construction neuve et dont deux références en réhabilitation énergétique, comportant chacune le plan masse du projet, un plan de détails des logements, des images de l'ambiance intérieure, la taille de l'opération (surface et montant HT des travaux), les dates, délais, nom du destinataire public ou privé, la nature exacte et le montant des prestations réalisées. La présentation d'opérations réalisées sur la base d'un système constructif permettant de réduire significativement les coûts et les délais sera appréhendée de façon très favorable;

—— une au moins des références présentées devra correspondre à une opération équivalente au projet, à savoir construction de logement-foyers, résidence sociale ou résidence étudiante.

Niveau(x) minimal/minimaux de normes:

L'équipe devra présenter des capacités professionnelles et techniques en conception et/ou réalisation de construction/réhabilitation énergétique en site occupé de bâtiments de taille comparable couvrant les domaines d'interventions suivants:

— conception architecturale;

— conception technique en spécifiant des domaines techniques particuliers comme ingénierie de la construction, économie de la construction, structures, fluides, thermique, acoustique, VRD, désamiantage/démolition, paysage, acoustique, OPC;

— travaux de bâtiments tous corps d'état.

Exécution du marché
Conditions d'exécution du contrat:

Forme juridique que devra revêtir le groupement d'entrepreneurs: groupement conjoint avec mandataire (entreprise générale) solidaire.

Procédure
Base juridique: 32014L0024
Nombre minimum de candidats: 3
Nombre maximum de candidats: 5
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:

1) Capacités professionnelles et techniques en adéquation avec l'objet de la consultation (80 %):

— qualité des références présentées par l'équipe candidate en adéquation avec l'objet de la consultation;

— moyens humains et techniques et adéquation de l'équipe à la nature du projet;

2) Capacité économique et financière du candidat (20 %).

Heure limite de réception des offres: 18:00
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Période de validité de l'offre: 4 mois

Pouvoir adjudicateur
Identité
Numéro d'enregistrement national: 78805803009579
Autre type de pouvoir adjudicateur: Logement social
Contact
Adresse du profil d'acheteur: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/index.jsp 🌏
URL des documents: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2020_SBZxOtUtTp 🌏
Adresse Internet: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2020_SBZxOtUtTp 🌏

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal judiciaire de Paris
Adresse postale: 4 boulevard du Palais
Commune postale: Paris
Code postal: 75001
Pays: France 🇫🇷
Adresse Internet: https://www.achatpublic.com/ 🌏
Source: OJS 2020/S 199-481455 (2020-10-08)

Informations complémentaires (2020-11-02)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Le marché de conception-réalisation, porte sur: — la construction neuve d'une résidence sociale de 79 logements (14 T1', 55 T1' et 10 T1bis) et la construction neuve d'une pension de famille de 25 logements (25 T1'), avec les bureaux, les locaux collectifs et les places de stationnement associés à chacune des deux structures; — la réhabilitation énergétique et les travaux d'amélioration intérieure sur des bâtiments existants; — la démolition d'une partie du foyer de travailleurs migrants, avec conservation de la chaufferie au rez de chaussée, récemment rénovée, et du TGBT; — la résidentialisation et la sécurisation de l'ensemble.

Métadonnées de l'avis
Type de document: Informations complémentaires

Référence
Dates
Date d'envoi: 2020-11-02 📅
Date de publication: 2020-11-06 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2020/S 217-529455
Se réfère à l'avis: 2020/S 199-481455
Numéro JO-S: 217

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

— la construction neuve d'une résidence sociale de 79 logements (14 T1', 55 T1' et 10 T1bis) et la construction neuve d'une pension de famille de 25 logements (25 T1'), avec les bureaux, les locaux collectifs et les places de stationnement associés à chacune des deux structures;

— la réhabilitation énergétique et les travaux d'amélioration intérieure sur des bâtiments existants;

— la démolition d'une partie du foyer de travailleurs migrants, avec conservation de la chaufferie au rez de chaussée, récemment rénovée, et du TGBT;

Source: OJS 2020/S 217-529455 (2020-11-02)

Avis d'attribution de marché (2021-11-25)
Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

le marché de conception-réalisation, porte sur : - la construction neuve d'une résidence sociale de 79 logements (14 T1' de 21 mètres carrés, 55 T1' de 24 mètres carrés et 10 T1bis de 32 mètres carrés) et la construction neuve d'une pension de famille de 25 logements (25 T1' de 24 mètres carrés), avec les bureaux, les locaux collectifs et les places de stationnement associés à chacune des 2 structures - la réhabilitation énergétique et les travaux d'amélioration intérieure de 2 des 4 bâtiments existants (A & B) - la démolition d'une partie du foyer de travailleurs migrants, soit les 2 bâtiments non réhabilités (C & D), avec conservation de la chaufferie au rez de chaussée, récemment rénovée, et du TGBT. - la résidentialisation et la sécurisation de l'ensemble

Valeur totale du marché: 9 018 050 EUR 💰
Métadonnées de l'avis
Type de document: Avis d'attribution de marché

Procédure
Type de soumission: Sans objet

Pouvoir adjudicateur
Identité
Nom du pouvoir adjudicateur: adoma
Adresse postale: etablissement Est 17 avenue André Malraux

Référence
Dates
Date d'envoi: 2021-11-25 📅
Date de publication: 2021-11-30 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2021/S 232-610264
Numéro JO-S: 232

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

adoma est propriétaire des parcelles cadastrées AL no2, 78, 80 et envisage l'acquisition de la parcelle no81 et d'une partie de la parcelle mitoyenne cadastrée AL no79 afin de faciliter le phasage de l'opération :- phase 1 : Constructions neuves et réhabilitation thermique / intérieure - phase 2 : Démolition- phase 3 : Résidentialisation et sécurisationles 104 logements neufs seront autonomes, équipés, meublés et conventionnées en PLA-I. Adoma privilégiera toutes propositions permettant d'accélérer le planning de conception et de réalisation, d'optimiser le coût de construction et de limiter les coûts d'exploitation (exemple : modules préfabriqués 2d ou 3d...). La construction sera accompagnée de la refonte des accès, de l'aménagement paysager du site et du stationnement.Le projet sera appréhendé à travers un phasage qui consistera à construire les logements et à réaliser la réhabilitation en 1ère phase afin de faciliter les relogements et optimiser le planning.Une grande partie de la résidence sera en service durant les travaux de démolition et de construction neuve. La limitation des nuisances pour les riverains, le respect de l'environnement extérieur, la performance thermique des logements, la facilité de maintenance des bâtiments seront pris en considération par le projet.... Le programme sera conforme à la RT 2012 dans le neuf et au BBC rénovation dans l'existant. 5% des logements seront adaptés PMR, 100% des logements seront accessibles.le marché porte sur l'ensemble des études visant à la conception de l'opération ainsi que sur l'ensemble des travaux nécessaires à l'édification de la résidence sociale et de la pension de famille, aux travaux de réhabilitation énergétique et intérieure, à la démolition, à l'aménagement des espaces extérieurs, et au déménagement des résidents

Procédure
Critères d'attribution
Critère de qualité (nom): Valeur technique
Critère de qualité (pondération): 60
Prix (pondération): 40

Attribution du marché
Date de conclusion du contrat: 2021-09-22 📅
Nom: fayat Bâtiment Lorraine
Adresse postale: 1 rue Claude Chappe
Commune postale: Metz
Code postal: 57076
Pays: France 🇫🇷
Lorraine 🏙️
Nom: gha Architectes
Adresse postale: 3 rue de l'argonne
Code postal: 57000
Nom: sogecli
Adresse postale: 7 chemin de la Moselle
Commune postale: Scy Chazelles
Code postal: 57160
Nom: labart
Adresse postale: 51a rue de l'ancien Hôpital
Commune postale: Thionville
Code postal: 57101
Nom: bbsi Conseils
Adresse postale: 8 rue Albert Einstein
Commune postale: Maxeville
Code postal: 54320
Pays: Moselle 🏙️
Valeur totale du marché: 9 018 050 EUR 💰
Informations sur les appels d'offres
Nombre d'offres reçues: 3

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: tribunal Judiciaire de Paris
Source: OJS 2021/S 232-610264 (2021-11-25)

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