Marché d'exploitation et de maintenance des installations thermiques (chauffage, ECS, climatisation, ventilation) des bâtiments communaux de la ville de Bois-Colombes

Brève description

Il s'agit d'un marché de type Prestations forfaitaires avec clause d'intéressement (PFI). Ces installations comprennent: le chauffage (selon divers types d'alimentation énergétique), l'eau chaude sanitaire, la climatisation et la ventilation (VMC et CTA). Les prestations sont:

— conduite, maintenance et petit entretien (type P2),

— astreinte et dépannage 24/24 des équipements,

— garantie totale et renouvellement des matériels (type P3),

— maîtrise des consommations (engagement énergétique sur les consommations de chauffage),

— maintien en bon état de fonctionnement, mise en conformité des équipements, remplacement/renouvellement à l'identique ou avec amélioration des performances techniques et/ou énergétiques des installations existantes. Le périmètre lié à cette consultation concerne environ 100 000 m

Informations complémentaires

Objet du marché: exploitation et maintenance des divers équipements et installations thermiques des bâtiments communaux de la ville de Bois-Colombes. Il s'agit d'un marché de type Prestations forfaitaires avec clause d'intéressement (PFI). Ces installations comprennent: le chauffage (selon divers type d'alimentation énergétique: gaz, géothermie sur nappe, électricité, fuel), l'eau chaude sanitaire, la climatisation et la ventilation (VMC-réseaux/centrales de traitement d'air). Les prestations sont:

— conduite, maintenance et petit entretien (type P2),

— astreinte et dépannage 24/24 des équipements,

— garantie totale et renouvellement des matériels (type P3),

— maîtrise des consommations (engagement énergétique sur les conso de chauffage).

Pour information, en 2018, la consommation de fuel représentait 21 438 l (pour 2 sites) et celle de gaz 5 059 887,73 KWH (pour 36 sites),

— maintien en bon état de fonctionnement, mise en conformité des équipements, remplacement/renouvellement avec amélioration des performances techniques et/ou énergétiques des installations existantes.

Le périmètre lié à cette consultation concerne environ 100 000 m

Démarrage des prestations prévue au 1.6.2020.

Procédure avec négociation en application de l'article R. 2124-3 du code commande publique. En effet, le besoin de la commune ne peut être satisfait sans adapter des solutions immédiatement disponibles du fait tant de l'hétérogénéité des installations présentes sur les bâtiments communaux que des objectifs de gains énergétiques différents pour chaque site et à optimiser au mieux. Le parc d'installations thermiques présent dans les bâtiments communaux est hétérogène à la fois quant aux surfaces des différents sites (46 sites répartis entre de très petits équipements de moins de 200 m

Critères de sélection des candidatures, par ordre décroissant d'importance:

1) capacités techniques (moyens humains et matériels) des candidats;

2) références représentatives des prestations objet du marché (références pour des marchés d'exploitation et de maintenance d'installations diversifiées de chauffage (fuel, gaz, géothermie), de climatisation, de ventilation (VMC — CTA) et d'eau chaude sanitaire pour des établissements publics de caractéristiques hétérogènes avec engagements énergétiques sur les consommations;

3) capacités financières: seront éliminés les candidats visés par les articles L. 2141-1 à L. 2141-11 du code de la commande publique, présentant une candidature incomplète au regard des éléments demandés dans le présent avis, présentant des capacités financières, techniques et/ou professionnelles jugées insuffisantes au regard des critères de sélection des candidatures.

Possibilité de négocier l'offre initiale avec les candidats retenus mais aussi possibilité d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans négociation. Possibilité d'organiser plusieurs tours de négociation et donc de demander plusieurs offres successives. Dans le cas où plusieurs offres successives seraient demandées, possibilité de réduire le nombre d'offres à négocier au fur et à mesure.

Validité des offres: 3 mois à compter de la DLRO. Ce délai court de nouveau à compter de la (les) date limite de réception des offres négociées.

Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats

La présente consultation est passée selon une procédure restreinte dite procédure avec négociation au sens des articles L. 2124-3 et R. 2124-3 du code de la commande publique. Seuls les candidats présentant les capacités techniques et professionnelles nécessaires pour exécuter les prestations seront admis à présenter une offre.