Commercialisation locative des surfaces tertiaires du Louvre

SCI tertiaire mixte

La Poste du Louvre est un site emblématique d’une surface de 35 000 m située au cœur de la capitale qui fait actuellement l’objet d’une restructuration lourde, afin de revaloriser l’actif et d’implanter de nouvelles activités et services.
Dans ce contexte, la SCI Tertiaire mixte souhaite confier à 2 prestataires, experts du domaine, un mandat de commercialisation co-exclusif de recherche de locataires, portant sur les locaux à usage de bureau, soit une surface de l’ordre de 14 350 m.
À titre accessoire, d’autres mandats de recherche de locataires portant sur des surfaces annexes à celles d’usage tertiaire pourront être confiés.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2019-03-04. L'appel d'offres a été publié le 2019-02-15.

Qui ?

• SCI tertiaire mixte

Qu'est-ce que c'est ?

• Services d'immobilier non résidentiel › Services de gestion de biens immobiliers à usage commercial

Où ?

• Ile-de-France › Ile-de-France

Historique des marchés publics

Date	Document
2019-02-15	Avis de marché

Avis de marché (2019-02-15)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services de gestion de biens immobiliers à usage commercial
Brève description:

La Poste du Louvre est un site emblématique d’une surface de 35 000 m Dans ce contexte, la SCI Tertiaire mixte souhaite confier à 2 prestataires, experts du domaine, un mandat de commercialisation co-exclusif de recherche de locataires, portant sur les locaux à usage de bureau, soit une surface de l’ordre de 14 350 m À titre accessoire, d’autres mandats de recherche de locataires portant sur des surfaces annexes à celles d’usage tertiaire pourront être confiés.

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Services
Réglementation: Union européenne, avec participation des pays de l'AMP
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services de gestion de biens immobiliers à usage commercial 📦
Code CPV supplémentaire: Services de gestion de biens immobiliers à usage commercial 📦
Lieu d'exécution
Région NUTS: Ile-de-France 🏙️

Procédure
Type de procédure: Procédure négociée
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Service d'utilité publique
Nom du pouvoir adjudicateur: SCI Tertiaire mixte
Adresse postale: 111 boulevard Brune
Code postal: 75618
Commune postale: Paris
Contact
Adresse Internet: https://e-sourcing.extra.laposte.fr 🌏
Courrier électronique: jean-christophe.hernandez@poste-immo.fr 📧
Téléphone: +33 155445319 📞
URL des documents: https://e-sourcing.extra.laposte.fr 🌏
URL pour la participation: https://e-sourcing.extra.laposte.fr 🌏

Référence
Dates
Date d'envoi: 2019-02-15 📅
Date limite de soumission: 2019-03-04 📅
Date de publication: 2019-02-20 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2019/S 036-082213
Numéro JO-S: 36
Informations complémentaires

Les documents demandés à la rubrique III.1.1) devront être remis sur la plate-forme Provigis (https://www.provigis.com/). La demande de participation accompagnée des renseignements et documents demandés aux rubriques III.1.2) et III.1.3) (sur questionnaire d'information ou sous format libre) devront être remis sur le portail fournisseurs (https://e-sourcing.extra.laposte.fr/web/login.html). Tous les documents demandés aux rubriques III.1.1) à III.1.3) devront être remis avant la date et l'heure limites mentionnées à la rubrique IV.2.2). Le candidat souhaitant répondre via le DUME le remettra au format pdf et au format xml dans un ZIP. Tous les documents ne pouvant être scannés sont à retourner par courrier recommandé avec accusé de réception ou à déposer contre récépissé à l'adresse du point de contact avant les mêmes dates et heure limites. Conformément aux dispositions de l’article 53 du décret n Dans ce cas, le candidat précisera dans le dossier de réponse toutes les informations nécessaires à la consultation de ce système ou de cet espace.

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

La Poste du Louvre est un site emblématique d’une surface de 35 000 m

Dans ce contexte, la SCI Tertiaire mixte souhaite confier à 2 prestataires, experts du domaine, un mandat de commercialisation co-exclusif de recherche de locataires, portant sur les locaux à usage de bureau, soit une surface de l’ordre de 14 350 m

À titre accessoire, d’autres mandats de recherche de locataires portant sur des surfaces annexes à celles d’usage tertiaire pourront être confiés.

Commercialisation locative d’environ 14 350 m

Les surfaces tertiaires se répartissent de la manière suivante:

— en RDC: environ 280 m

— en R+1 environ 5 640 m

— en entresol mezzanine environ 3 265 m

— en R+2: environ 5 165 m

Pour information, aucune rémunération ne sera due en cas de commercialisation auprès de toutes sociétés et filiales du groupe La Poste.

Durée de l'accord: 9 mois
Description des renouvellements:

À l'issue de la période de 9 mois, le contrat pourra être reconduit 2 fois pour des périodes de 9 mois chacune.

Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: Paris.

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

Le candidat remettra, sur la plate-forme Provigis (https://www.provigis.com/), les documents indiqués ci-dessous:

1) un extrait K-bis ou équivalence;

2) s'il est en redressement judiciaire, la copie du ou des jugements prononcés;

3) une déclaration dûment datée et signée sur papier à en-tête du fournisseur, pour justifier qu'il n'entre dans aucun des cas mentionnés au 1

4) les certificats délivrés par les administrations et organismes compétents attestant que le candidat ne se trouve pas dans un cas d’interdiction de soumissionner mentionné au 2

— une attestation de vigilance délivrée par l’Urssaf,

— une attestation fiscale justifiant de la régularité de sa situation fiscale (paiement de la TVA, de l’impôt sur les sociétés ou de l’impôt sur le revenu),

— un certificat attestant de la régularité de sa situation au regard de l’obligation d’emploi des travailleurs handicapés;

5) le cas échéant, la liste nominative des salariés étrangers employés par le candidat et soumis à l’autorisation de travail mentionnée à l’article L. 5221-2 du code du travail, précisant pour chaque salarié, conformément à l’article D. 8254-2 du code du travail, sa date d’embauche, sa nationalité ainsi que le type et le numéro d’ordre du titre valant autorisation de travail. Les candidats établis à l’étranger fournissent les pièces prévues aux articles D. 8222-7 et D. 8254-3 du code du travail;

6) le cas échéant, les pièces prévues à l'article R. 1263-12 du code du travail en cas de détachement de salariés.

Situation économique et financière:

Le candidat synthétisera dans le tableau Excel (questionnaire d'informations) disponible en pièce jointe sur le mag Esourcing du groupe La Poste:

1) déclaration concernant le chiffre d’affaires global réalisé au cours des 3 derniers exercices;

2) déclaration concernant le chiffre d’affaires concernant les prestations objet du marché réalisées au cours des 3 derniers exercices disponibles.

Capacité technique et professionnelle:

Le candidat remettra un document, sous format de réponse libre, de présentation générale de son entreprise et de ses activités:

— 5 références détaillées et récentes de transactions locatives réalisées sur un actif de caractéristiques comparables,

— 3 références détaillées de transactions locatives réalisées dans Paris sur des actifs supérieurs à 5 000 m

— détail d’une stratégie de commercialisation préconisée sur un immeuble semblable,

— présentation détaillée de l’équipe dédiée et méthodologie de travail.

Niveau(x) minimal/minimaux de normes:

L'exécution du marché est soumis à la condition particulière que le candidat devra obligatoirement remettre dans son dossier de candidature une copie de sa carte T 2019.

Liste et brève description des règles et critères:

Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges, dans l’invitation à confirmer l’intérêt ou dans l’invitation à présenter une offre ou à négocier.

Exécution du marché
Dépôts et garanties exigés:

Le candidat devra fournir avant la signature du contrat une attestation d'assurance (RC professionnelle).

Principales conditions de financement et modalités de paiement et/ou référence aux dispositions pertinentes qui les régissent:

Financement du marché par les ressources propres du maître d’ouvrage.

Le maître d’ouvrage procède au paiement, sauf disposition légale contraire ou accord spécifique entre les parties, dans un délai de 60 jours à compter de la date d'émission de la facture.

L'euro est l'unité monétaire choisie pour le paiement des prestations, fournitures ou travaux.

Les sous-traitants bénéficieront du paiement direct dans les conditions de la loi n

Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché: Groupement solidaire avec désignation d'un mandataire commun.
Conditions d'exécution du contrat:

L'exécution du marché est soumis à la condition particulière que le candidat devra obligatoirement remettre dans son dossier de candidature une copie de sa carte T 2019.

Procédure
Base juridique: 32014L0025
Nombre minimum de candidats: 3
Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats:

Les critères de sélection des candidatures sont les capacités économiques et financières et les capacités techniques analysées sur la base des documents demandés aux rubriques III.1.2) et III.1.3).

Nombre de participants à envisager: 2
Heure limite de réception des offres: 15:00
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées: français 🗣️
Période de validité de l'offre: 6 mois

Pouvoir adjudicateur
Identité
Numéro d'enregistrement national: 428579130
Contact
Point de contact: Jean-Christophe Hernandez
URL des documents: https://e-sourcing.extra.laposte.fr 🌏

Référence
Informations complémentaires

Les documents demandés à la rubrique III.1.1) devront être remis sur la plate-forme Provigis (https://www.provigis.com/).

La demande de participation accompagnée des renseignements et documents demandés aux rubriques III.1.2) et III.1.3) (sur questionnaire d'information ou sous format libre) devront être remis sur le portail fournisseurs (https://e-sourcing.extra.laposte.fr/web/login.html).

Tous les documents demandés aux rubriques III.1.1) à III.1.3) devront être remis avant la date et l'heure limites mentionnées à la rubrique IV.2.2).

Le candidat souhaitant répondre via le DUME le remettra au format pdf et au format xml dans un ZIP.

Tous les documents ne pouvant être scannés sont à retourner par courrier recommandé avec accusé de réception ou à déposer contre récépissé à l'adresse du point de contact avant les mêmes dates et heure limites.

Conformément aux dispositions de l’article 53 du décret n

Dans ce cas, le candidat précisera dans le dossier de réponse toutes les informations nécessaires à la consultation de ce système ou de cet espace.

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal de grande instance de Paris
Adresse postale: parvis du Tribunal de Paris
Commune postale: Paris Cedex 17
Code postal: 75859
Pays: France 🇫🇷
Source: OJS 2019/S 036-082213 (2019-02-15)

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