La présente consultation concerne la conception et la réalisation de travaux de réhabilitation de 197 logements, en site occupé de la résidence Québec, comprenant 2 tours: — un bâtiment R+15 comprenant 109 logements situé au 3, rue de Québec, — un bâtiment R+12 comprenant 88 logements situé au 5, rue de Québec. Le programme comportera une réfection de l’enveloppe du bâtiment, des espaces extérieurs, ainsi qu’une réfection des parties communes et des logements. Un niveau d’exigence BBC rénovation sera exigé. À titre accessoire, ce marché comporte une prestation d’insertion professionnelle de publics en difficulté

Informations complémentaires

I. Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché:

les candidats pourront se présenter à l'attribution du contrat, objet du présent avis, sous la forme d'une entreprise unique (candidat individuel) ou sous la forme d'un groupement d'entreprises avec un mandataire unique (groupement candidat). Conformément à l’article 48 du décret nº 2016-360 du 25.3.2016 relatif aux marchés publics, la forme du groupement après attribution peut être imposée par le pouvoir adjudicateur, si cette transformation est nécessaire à la bonne exécution du marché. Le groupement imposé sera de nature conjointe avec mandataire solidaire.

Le mandataire du groupement sera: l’entreprise générale ou l’entreprise principale ayant à sa charge la plus grosse part des travaux.

L’entreprise générale ou principale et l'architecte ne pourront pas être présents dans plusieurs groupements.

Le candidat se conformera aux dispositions de la loi nº 2016-925 du 7.7.2016 et identifiera une équipe de maîtrise d'œuvre chargée de la conception de l'ouvrage et du suivi de sa réalisation.

II. Le groupement devra présenter les compétences suivantes:

— un groupement d'entreprises ou une entreprise tous corps d'état,

— un ou des architectes indépendants de l'entreprise réalisant les travaux, inscrits à l'ordre des architectes (ou équivalent pour les candidats non établis en France),

— un BET thermique indépendant des entreprises réalisant les travaux,

— un BET fluides indépendant des entreprises réalisant les travaux,

— un BET structure indépendant des entreprises réalisant les travaux,

— un BET acoustique indépendant des entreprises réalisant les travaux,

— un BET amiante indépendant des entreprises réalisant les travaux,

— un BET VRD indépendant des entreprises réalisant les travaux,

— un paysagiste indépendant des entreprises réalisant les travaux,

— tout autre BET que le groupement jugera utile d'associer dans le cadre de l'élaboration de sa proposition.

Pour obtenir tous les renseignements complémentaires qui leur seraient nécessaires, les candidats devront faire parvenir au plus tard 14 jours avant la date limite de remise des offres, une demande écrite auprès du Maître d'Ouvrage. Une réponse sera alors adressée, en temps utile, à tous les candidats ayant retiré le dossier. uniquement par mail aux personnes suivantes: anicolas@aiguillon.com pour les aspects administratifs et asaget@aiguillon.com pour les renseignements relatifs au projet de réhabilitation.

IV. Modalité de dépôt des candidatures: Les documents de candidature sont transmis sur un support physique (le candidat fournit 1 exemplaire papier et 1 exemplaire informatique sur clé USB par lettre recommandée avec accusé de réception ou être remis directement au siège de la société, 171 rue de Vern, BP 50147, Rennes Cedex 2 contre récépissé, sous enveloppe cachetée portant la mention «appel à candidatures procedure concurrentielle avec négociation, conception, réalisation pour la rehabilitation de la residence Québec de 197 logements sociaux au 3 et 5 rue de Québec à Nantes» et comportera la mention «Ne pas ouvrir».

Les documents de candidature doivent parvenir à destination pour les dates et heures fixées par le présent avis.

V. Aucune indemnité ne sera versée aux concurrents de la première phase de sélection.

VI. Les candidats seront sélectionnés fin mars. Les documents de la consultation seront mis à disposition gratuitement par le pouvoir adjudicateur aux candidats admis à participer au dialogue.

VII. Les candidats retenus devront remettre un projet en phase APS chiffré. Les propositions des concurrents seront entièrement rédigées en langue française et libellées en euros.

VIII. Une indemnité de 15 000 EUR TTC sera allouée à chaque candidat ayant remis une offre initiale conforme. Les conditions de versement de la prime seront indiquées dans les documents de la consultation.

IX. Les documents de la consultation seront transmis aux candidats retenus.

À titre indicatif, la phase d’études de conception et études d’exécution aura une durée de 3 mois, la phase de réalisation aura une durée de 22 mois.

— Dates clés prévisionnelles:

—— mars 2018: analyse des dossiers de candidatures,

—— avril 2018: envoi du dossier de consultation,

—— juillet 2018: remise des offres initiales,

—— octobre 2018: oral des groupements,

—— novembre 2018: remise des offres finales,

—— décembre 2018: signature du marché.

Critères objectifs de sélection

Capacités économiques et financières (proportionnées à l'objet du marché), capacités professionnelles (références et qualifications appropriées et proportionnées à l'objet du marché), capacités techniques (moyens matériels et humains appropriés et proportionnés à l'objet du marché)