Texte
Travaux
Conception et exécution
Location de l'immeuble sous forme d'un BEFA à compter de la date de livraison de l'immeuble.
Lieu principal d'exécution des travaux, de livraison des fournitures ou de prestation des services:
Guipavas (29) (ZAC Parc d'activités de Saint-Thudon).
Enedis souhaite regrouper environ 125 salariés déjà présents dans la région Brestoise et répartis sur plusieurs sites, sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) au sein de la commune de Guipavas (29) (ZAC Parc d'activités de Saint-Thudon).
Enedis a posé une option auprès du propriétaire Brest Métropole Aménagement sur la parcelle 9B (d'une surface d'environ 15 000 m²) située sur la commune de Guipavas (29) (ZAC Parc d'activités de Saint-Thudon). Cette parcelle sera cédée par le propriétaire au Lauréat de l'appel d'offres à des conditions identiques quel que soit le candidat lauréat. Les précisions relatives à cette parcelle seront communiquées aux candidats dans le cadre du règlement de consultation à venir.
L'immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur: Code du travail et RT 2012.
Il devra présenter une surface d'environ:
— 1 900 m² en surface utile brute locative de bureaux;
— 2 050 m² en surface utile brute de locaux techniques annexes et garages;
— 1 600 m² d'espace de stockage extérieur (à couvrir ou non en fonction de l'obtention du permis de construire).
Ces surfaces sont fournies à +/-5 % près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le règlement de consultation à venir.
L'immeuble devra posséder environ 211 places de stationnement pour véhicules banalisés (100 places VL personnel + 90 places VL service + 21 places PL service) (y compris PMR et électriques) ainsi que les places spécifiques vélos, motos en nombre au moins égal à la réglementation.
La livraison de l'immeuble (travaux d'aménagement preneur achevés) devra intervenir dans les 20 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 1.7.2020.
La réalisation des travaux d'aménagement du preneur sera confiée au bailleur.
Le titulaire sera chargé par Enedis de l'ensemble des missions suivantes:
— Concevoir, entreprendre et suivre l'ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir;
— Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec Enedis;
— Réaliser les travaux tout corps d'états y compris les travaux d'aménagement du preneur jusqu'à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir;
— Réaliser et suivre les actions permettant d'assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements;
— Exploiter les équipements techniques de l'immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.