Marché public global de performance pour la conception, la réalisation, l'exploitation et la maintenance d'un hôtel de tourisme et de services connexes dans le Marché International de Rungis

Semmaris (Société d'exploitation du marché international de Rungis)

Dans le cadre de ses activités de services, la SEMMARIS projette de construire, sur une parcelle de terrain d'environ 2 900 m, un espace hôtel 2-3* maximum d'environ 80 chambres, avec ou sans restauration, en option un espace séminaires/réceptions, un espace fitness dédié à la clientèle mais également ouvert aux personnes extérieures, ainsi que tout autre service que le candidat jugera complémentaire et opportun.

Date limite

Le délai de réception des offres était de 2016-08-12. L'appel d'offres a été publié le 2016-07-01.

Qui ?

• Semmaris (Société d'exploitation du marché international de Rungis)

Qu'est-ce que c'est ?

• Services d'immobilier non résidentiel › Services de gestion de biens immobiliers à usage commercial

Où ?

• France

Historique des marchés publics

Date	Document
2016-07-01	Avis de marché

Avis de marché (2016-07-01)
Objet
Champ d'application du marché
Titre: Services de gestion de biens immobiliers à usage commercial
Quantité ou étendue:

Construction sur une parcelle de terrain d'environ 2 900 m² d'un espace hôtel 2-3* maximum de 80 chambres.

Métadonnées de l'avis
Langue originale: français 🗣️
Type de document: Avis de marché
Nature du marché: Marché de travaux
Réglementation: Union européenne
Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV)
Code: Services de gestion de biens immobiliers à usage commercial 📦

Procédure
Type de procédure: Procédure restreinte
Type de soumission: Soumission pour tous les lots
Critères d'attribution
Offre la plus économique

Pouvoir adjudicateur
Identité
Pays: France 🇫🇷
Type de pouvoir adjudicateur: Autre
Nom du pouvoir adjudicateur: Semmaris (Société d'exploitation du marché international de Rungis)
Adresse postale: 1 rue de la Tour — BP 40316
Code postal: 94152
Commune postale: Rungis
Contact
Adresse Internet: http://www.rungisinternational.com 🌏
Courrier électronique: isabel.marques@semmaris.fr 📧
Téléphone: +33 141808147 📞

Référence
Dates
Date d'envoi: 2016-07-01 📅
Date limite de soumission: 2016-08-12 📅
Date de publication: 2016-07-06 📅
Identifiants
Numéro d'avis: 2016/S 128-230081
Numéro JO-S: 128
Informations complémentaires

L'opérateur économique devra justifier d'une expérience sur un projet similaire en cours d'exploitation, acquis, en cas de groupement, par ce même groupement. Le délai minimum pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre est de 6 mois. La sélection de candidats s'effectuera selon la conformité administrative du dossier de candidature (DC1, DC2 à fournir expressément) et la capacité professionnelle (moyens humains et matériels mis en oeuvre pour le marché, organisation et références pour des missions équivalentes). Pendant la phase de sélection des candidatures, aucun règlement de consultation ne sera transmis. Le dossier de consultation sera adressé aux 5 candidats retenus. La candidature peut être adressée par voie postale à SEMMARIS — Isabel MARQUES — 1 rue de la Tour — BP 40316 — 94152 RUNGIS Cedex ou déposée contre récépissé à la même adresse, 6ème étage, bureau n° 639 (ouvert de 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h 30 à 16 h 30 du lundi au jeudi et de 9 h 30 à 12 h 00 le vendredi). Indiquer impérativement l'objet du marché sur l'enveloppe.

Objet
Champ d'application du marché
Brève description:

Dans le cadre de ses activités de services, la SEMMARIS projette de construire, sur une parcelle de terrain d'environ 2 900 m

Le présent marché est un marché public global de performance comportant des prestations de conception jusqu'à l'obtention du permis de construire, de réalisation et d'exploitation-maintenance d'un hôtel.

Outre, ces prestations, le marché comporte obligatoirement des engagements de performance mesurables définis en termes de qualité de services, d'efficacité énergétique et d'incidence écologique.

Ces engagements de performance sont chiffrés et mesurables grâce à la mise en place d'outils permettant le suivi et l'analyse des mesures relatives aux engagements de performance imposés à l'opérateur économique en phases conception, réalisation et exploitation-maintenance du bâtiment.

La rémunération des prestations liées à l'exploitation et à la maintenance de l'hôtel est liée à l'atteinte des engagements de performance mesurables.

La SEMMARIS, Maître d'Ouvrage, financera le coût de conception et de réalisation de cette construction (hors FF&E: mobilier) pour un coût maximal de 5,8 MEUR H.T

Le présent marché vaudra occupation du domaine public. Le titulaire s'acquittera, à ce titre, d'une redevance d'occupation du domaine public.

Les variantes sont acceptées ✅
Lieu d'exécution
Site principal ou lieu d'exécution: Marché International de Rungis.

Informations juridiques, économiques, financières et techniques
Conditions de participation
Habilitation à exercer l'activité professionnelle:

— Déclaration indiquant les effectifs moyens annuels des candidats et l'importance du personnel d'encadrement pendant les trois dernières années;

— Certificats de qualification professionnelle établis par des organismes indépendants.

Situation économique et financière:

— Déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires du domaine d'activité faisant l'objet du marché public, portant au maximum sur les trois derniers exercices disponibles;

— Déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels en cours de validité.

— Bilans ou extraites de bilans concernant les trois dernières années;

Capacité technique et professionnelle:

— Une liste des travaux exécutés au cours des cinq dernières années, assortie d'attestations de bonne exécution pour les travaux les plus importants. Ces attestations indiquent le montant, la date et le lieu d'exécution des travaux et précisent s'ils ont été effectués selon les règles de l'art et menés régulièrement à bonne fin;

— Une liste des principaux services fournis au cours des trois dernières années indiquant le montant, la date et le destinataire public ou privé. Les prestations de services sont prouvées par des attestations du destinataire, ou à défaut, par une déclaration de l'opérateur économique;

— Pour les marchés publics de travaux, de services ou pour les marchés publics de fournitures comportant également des travaux de pose et d'installation ou des prestations de services, l'indication des titres d'études et professionnels du candidat ou des cadres de l'entreprise, et notamment des responsables de prestation de services ou de conduite des travaux de même nature que celle du marché public;

— L'indication des techniciens ou des organismes techniques, qu'ils soient ou non intégrés au candidat, en particulier de ceux qui sont responsables du contrôle de la qualité et, lorsqu'il s'agit de marchés publics de travaux, auquel le candidat pourra faire appel pour l'exécution de l'ouvrage;

— Description de l'outillage, du matériel et de l'équipement technique dont le candidat disposera pour la réalisation du marché public;

— Description de l'équipement technique ainsi que des mesures employées par le candidat pour s'assurer de la qualité et des moyens d'études et de recherche de son entreprise;

— Indication des mesures de gestion environnementale que le candidat pourra appliquer lors de l'exécution du marché public;

— Certificats de qualité attestant que l'opérateur économique se conforme à certaines normes d'assurance de qualité, y compris en ce qui concerne l'accessibilité pour les personnes handicapés. Ces certificats, délivrés par des organismes indépendants, sont fondés sur les normes européennes et certifiés par des organismes accrédités.

Exécution du marché
Dépôts et garanties exigés:

— Financement sur fonds propres SEMMARIS;

— Paiement direct par virement bancaire;

— Paiement sous forme d'acomptes;

— Délai de paiement fixé à 45 jours fin de mois;

— Marché forfaitaire, non révisable, non actualisable.

Procédure
Nombre de candidats envisagé: 5
Critères d'attribution
Critère: 1. 1-Prix (25)
2. 2-Délai d'exécution et de mise en exploitation (25)
3. 3-Qualité de service (20)
4. 4-Efficacité énergétique (15)
5. 5-Incidence écologique (15)
Langues
Langue: français 🗣️

Pouvoir adjudicateur
Identité
Autre type de pouvoir adjudicateur: Other
Contact
Point de contact: Isabel Marques
Adresse Internet: www.rungisinternational.com 🌏
Courrier électronique: greffe.ta-melun@juradm.fr 📧

Référence
Dates
Date de début: 2016-07-02 📅
Date de fin: 2049-12-31 📅
Informations complémentaires

L'opérateur économique devra justifier d'une expérience sur un projet similaire en cours d'exploitation, acquis, en cas de groupement, par ce même groupement.

Le délai minimum pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre est de 6 mois.

La sélection de candidats s'effectuera selon la conformité administrative du dossier de candidature (DC1, DC2 à fournir expressément) et la capacité professionnelle (moyens humains et matériels mis en oeuvre pour le marché, organisation et références pour des missions équivalentes).

Pendant la phase de sélection des candidatures, aucun règlement de consultation ne sera transmis. Le dossier de consultation sera adressé aux 5 candidats retenus.

La candidature peut être adressée par voie postale à SEMMARIS — Isabel MARQUES — 1 rue de la Tour — BP 40316 — 94152 RUNGIS Cedex ou déposée contre récépissé à la même adresse, 6ème étage, bureau n° 639 (ouvert de 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h 30 à 16 h 30 du lundi au jeudi et de 9 h 30 à 12 h 00 le vendredi).

Indiquer impérativement l'objet du marché sur l'enveloppe.

Informations complémentaires
Organe de révision
Nom: Tribunal administratif de Melun
Adresse postale: 43 rue du Général de Gaulle
Commune postale: Melun
Code postal: 77008
Pays: France 🇫🇷
Courrier électronique: greffe.ta-melun@juradm.fr 📧
Téléphone: +33 160565630 📞
Fax: +33 160566610 📠
Service auprès duquel des informations sur la procédure de recours peuvent être obtenues
Identique à : Organe de révision
Source: OJS 2016/S 128-230081 (2016-07-01)

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