Contrat de Revitalisation Artisanale et Commerciale pour la restructuration du centre commercial Bolière Iii dans le quartier de La Source

Brève description

La présente consultation porte sur la mise en oeuvre d'un contrat de revitalisation artisanale et commerciale pour la restructuration du centre commerciale La Bolière Iii dans le quartier de La Source à Orléans.

Le Crac est attribué à l'issue d'une procédure concurrentielle avec négociation restreinte. La présente partie du Règlement de Consultation concerne la 1ère phase dite de «Candidature».

Le Crac fait l'objet d'un lot unique. En effet, le Crac suppose la réalisation de missions d'études et de réalisation de travaux portant sur un ouvrage qui comprend aujourd'hui le centre commercial et ses accessoires (parkings, allées, notamment) qui doivent être considérés comme un tout pour en assurer la cohérence future.

Informations complémentaires

Retrouvez cet avis intégral, l'accès au guichet de dépôt sur http://marches-publics.orleans.fr/accueil.htm

=> Les contenu et conditions de remise des offres sont fixés dans le règlement de la consultation.

=> Accès au dossier de la consultation, renseignement complémentaires et modalités de remise des offres par voie électronique: http://marchespublics.orleans.fr/accueil.htm

=> La transmission des offres et questions, par mail, n'est pas autorisée.

=> Critères de sélection des candidatures: L'Acheteur sélectionne les candidats au regard des documents indiqués à l'article 5.2.3. Du présent RC en fonction des critères présentés ci-après par ordre d'importance décroissant:

— la pertinence et la qualité des références données par le candidat au vu de l'objet du CRAC permettant de justifier l'expérience nécessaire pour exécuter le marché public en assurant un niveau de qualité approprié;

— l'importance du chiffre d'affaires du domaine d'activité faisant l'objet du CRAC portant sur les 3 derniers exercices;

— la qualité de l'outillage, du matériel et de l'équipement technique dont le candidat disposera pour la réalisation du Crac;

— La pertinence des effectifs humains au vu de l'objet du marché.

=> Compétences attendues: il serait apprécié que les candidats identifient en leur sein les compétences suivantes:

1.une compétence « constructeur » pour réaliser les travaux et aménagement des abords;

2.une compétence « architecturale » présentée par un ou plusieurs maître d'oeuvre chargée de la conception des ouvrages et du suivi de de leur réalisation. Il convient de préciser que les candidats doivent identifier un architecte en leur sein dès lors qu'en application de l'article 37 du code de déontologie des architectes, aucun architecte ne peut prendre en sous-traitance la mission consistant à établir le projet architectural faisant l'objet de la demande de permis de construire;

3.une compétence « études techniques » couvrant toutes les corps d'état techniques de base du bâtiment et des infrastructures notamment les compétences suivantes: économie de la construction, VRD (voiries réseaux divers), structure, fluides, ingénierie environnementale et thermique, acoustique, HQE (haute qualité environnementale), OPC (Ordonnancement, pilotage et coordination), CSSI (Coordination des Systèmes de Sécurité Incendie), et études techniques spécifiques (géotechnique et géomètre);

4.une compétence « entretien-exploitation-maintenance »;

5.Une compétence en matière d'aménagement d'immeubles à destination commerciale

6.une compétence juridique notamment pour mettre en oeuvre les droits de préemption et d'expropriation;

7.une compétence en matière de commercialisation;

8.une compétence en matière de communication.

=>Variantes: Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d'imposer des variantes dont le contenu sera défini dans le règlement de consultation de la phase offre.les variantes à l'initiative du candidat ne sont pas autorisées.

Critères objectifs de sélection du nombre limité de candidats

En application de l'article 47 du décret no2016-360 du 25 mars 2016 relatif aux marchés publics, 3 candidats minimum et 3 candidats maximum seront admis à présenter une offre. Toutefois, si le nombre de candidats satisfaisant aux critères de sélection est inférieur au nombre minimum susmentionné, le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de poursuivre la procédure avec les candidats ayant les capacités requises.