marché de travaux de rénovation du Palais Omnisports de Paris-Bercy, à Paris 12ème

Quantité ou étendue

le marché de travaux a pour objet la rénovation du Palais Omnisports de Paris-Bercy (Popb) dont la forme générale est conservée (sa résille métallique, les 4 fûts en béton qui la supportent, et les pelouses qui le caractérisent). Côté rue de Bercy, le socle d'emmarchements actuel menant à l'entrée principale surélevée et son parking niveau 3 en infrastructure sont démolis pour permettre la création d'un hall principal visible et accessible depuis la rue d'une surface de plus de 2 000 m2. La couverture de ce hall devient un espace public à part entière accessible aux engins de secours et aux piétons depuis des rampes. Côté parc de Bercy, une nouvelle entrée est créée pour rendre indépendante la patinoire Sonja Henie. Les verrières sont modifiées, les pelouses sont conservées mais des travaux d'isolation et d'étanchéité sont prévus pour réduire au maximum les déperditions d'énergie et répondre aux exigences du Plan Climat de la Ville de Paris. Les espaces intérieurs sont profondément modifiés pour répondre aux besoins de polyvalence, de rapidité de changement entre chaque configuration (sportives comme spectacles). La jauge de la grande salle est augmentée de 17 000 à 20 365 places, la surface des espaces tout public est accrue de près de 10 000 m2 (hall, déambulatoire, salons, loges et services de restauration), et ceux destinés aux sportifs et producteurs sont agrandis et modernisés, le parking d'environ 700 places et les locaux de stockage mis aux normes, la production de froid négatif comme de confort renouvelée. Les travaux incluent le clos, le couvert, les réseaux et fluides, les équipements techniques et scéniques ainsi que le traitement des extérieurs depuis les voies publiques. Tous les travaux qui précèdent sont compris dans la tranche ferme. La tranche conditionnelle concerne la création d'une passerelle permettant de relier le belvédère du parc de Bercy à l'entrée secondaire du POPB côté quai de Seine et d'offrir une continuité piétonne

Informations complémentaires

(i) Précision apportée à la rubrique I.4) attribution du marché au nom et pour le compte d'autres pouvoirs adjudicateurs : la SEMAEST agit en tant que mandataire et maître d'ouvrage délégué de la Société anonyme d'exploitation du Palais omnisports de Paris-Bercy, société concessionnaire de la nouvelle délégation de service public pour la rénovation et l'exploitation du Palais Omnisports de Paris-Bercy.

(Ii) Précisions apportées à la rubrique Ii.2.1) Quantité ou étendue globale :

Surfaces plancher : à rénover : 54 157 mètres carrés et 22 000 mètres carrés pour le parc de stationnement, à démolir : 6 000 mètres carrés y compris parking, à créer : 5 703 mètres carrés.

Le programme précis des travaux, en ce compris le contenu de chaque tranche, les objectifs précis de performances, le règlement de la consultation et les projets de pièces contractuelles seront notamment communiqués aux candidats sélectionnés pour remettre une offre.

Il est précisé que le non affermissement de la tranche conditionnelle ne donnera lieu à aucune indemnisation au bénéfice du titulaire du marché.

Le marché de travaux est un marché décomposé en 6 domaines techniques principaux. Pour l'ensemble des domaines techniques, le titulaire devra, outre l'exécution des prestations mentionnées, réaliser les études d'exécution (plans d'exécution permettant la réalisation des ouvrages et spécifications à l'usage du chantier, plans de synthèse...). Chaque domaine technique réunit plusieurs spécialités. 1. Au titre du génie civil /Clos et couvert : désamiantage par traitement de l'amiante en place concernant les matériaux et produits friables ; gros-oeuvre : démolition (locaux courants grande salle et salles annexes, parkings pour extension hall) par carottage ou sciage, fondations (puits et tranchées blindées, reprises en sous-oeuvre, micropieux de type III et IV, pieux, consolidation des sols par injections, soutènement), terrassements fouilles, création de superstructure (extension hall, parking, gros-oeuvre horizontaux et verticaux, gradins, cuvelage), superstructures et renforcements (renforcement des portiques, des planchers existants, renforcement de la structure de couverture), ouvrages de maçonnerie, blindage des locaux des transformateurs ; béton armé et béton précontraint, dallage courant, constructions et structures métalliques ; charpente/couverture : tous types de bardages, remise en état, maille en sous face de la résille de la toiture ; verrières -menuiseries extérieures : verrières existantes (dépose vitrages, renforcements structurels, désenfumage, peinture), fabrication et pose de menuiseries extérieures en aluminium et en acier, fabrication et pose de façades-rideaux métalliques, métallerie, produits verriers, façades neuves (hall); façades-enveloppe-socle : réfection des marches (emmarchements extérieurs), étanchéité en matériaux bitumineux en feuilles et en asphaltes coulés, isolation thermique par l'extérieur, platelage bois, garde-corps ; En cas d'affermissement de la tranche conditionnelle : passerelle : structure, poteaux, fondations, reprise d'appuis, platelage bois, garde-corps

2. Au titre du génie technique : CVC : production thermique et frigorifique (rénovation patinoire), installations thermiques, distribution hydraulique (dépose réseaux existants, distribution primaire, distribution secondaire, chauffage, ventilation (confort), désenfumage, climatisation ; plomberie sanitaire : eau froide sanitaire et branchements d'eau, cheminement des réseaux, récupération eau pluviale, arrosage, production eau chaude sanitaire, appareils sanitaires, évacuation des eaux, protection incendie (poteaux incendie, RIA, extincteurs, colonnes sèches, sprincklage) ; électricité courants forts : postes et boucles à haute tension (remplacement de 2 postes), adaptations TGBT existant, distribution principale, alimentation HQ, adaptation des tableaux divisionnaires existants et création de nouveaux, distribution éclairage et PC, mise à jour de l'éclairage de sécurité pour toutes les zones, modification des installations liées aux parkings, mise à la terre des nouvelles installations ; électricité courant faibles : reprise complète de la sonorisation de sécurité comme de la sonorisation d'ambiance, distribution VDI, détection intrusion/effraction, contrôle d'accès, vidéosurveillance, interphone, comptage des entrées, vidéoprojection, distribution de l'heure, wifi, DECT; électricité -scénographie : dépose des équipements et des câblages existants, éclairage sportif, déplacement de la régie spectacle, alimentations des poursuites, sonorisation de diffusion, câblage, boucles malentendants, raccordement des cars régie, nodal ; Gestion technique du bâtiment : mise à jour des systèmes liés au PCS, liaisons API ; Système de sécurité incendie : migration SDI et CMSI, remplacement MEA, remplacement détecteurs, câblage, reprise centrale alarme incendie ; Ascenseurs -Escalators.

3. Au titre du second-oeuvre : cloisons-doublage : plâtrerie/plaques de plâtre sur ossature métallique, fourniture et pose de cloisons démontables, amovibles et mobiles, cloisons vitrées, isolation thermique par l'intérieur, isolation par soufflage, projection, injection, sécurité passage contre l'incendie, isolation et traitement de l'acoustique ; faux-plafond : fourniture et pose de plafonds suspendus modulaires, flocage, faux-plafonds (en dalles de laine minérale, à lames bois, en plaques de plâtre) ; serrurerie et miroiterie intérieure : produits verriers, serrurerie, grilles de diffusion ; menuiserie intérieure : fourniture et pose de menuiserie bois, fabrication et pose de menuiserie bois, parquet collé, parquet de grande surface, finition des parquets, main courante ; carrelage-faïence marbre-résine : revêtements, carrelage, mosaïques, dalles en pierre, travaux d'étanchéité ; revêtement sol souple : revêtements de sol coulés à base de résine de synthèse, revêtements résilients PVC, revêtements de sol à base de bois collés ou flottant, revêtement textiles en dalles, revêtements textiles collés, chapes rapportées ; peintures intérieures et extérieures : peinture et ravalement ; revêtement muraux : revêtements à finition décorative ;

4. Au titre des agencements : agencement du hall d'accueil, des espaces " vip ", des espaces de réception, du déambulatoire.

5. Au titre des aménagements extérieurs : VRD : aménagement de chaussées et trottoirs, récupération des eaux de pluie, tranchée réseau incendie ; espaces verts -dépose, isolation, étanchéité et repose pelouses, reprise des caniveaux.

6. Au titre de la signalétique : Signalétique -totem : signalétique partenaire, directionnelle restauration et bars, fléchage, totem.

(Iii) Précision apportée quant à la rubrique Iii.2) : Les candidats qui fourniraient en langue étrangère un ou plusieurs des documents requis au titre la rubrique Iii.2) " conditions de participation " devront joindre une traduction en français, certifiée conforme à l'original par traducteur assermenté.

(iv) Précision apportée à la rubrique Iii.2.2) : Pour justifier de sa capacité économique et financière le candidat, même s'il s'agit d'un groupement, peut demander que soient également prises en compte les capacités économiques et financières d'autres opérateurs économiques quelle que soit la nature juridique des liens existants entre ces opérateurs et lui. Dans ce cas, il justifie des capacités de cet ou ces opérateurs et apporte la preuve qu'il en disposera pour l'exécution du marché. Pour justifier des capacités économiques et financières d'autres opérateurs économiques sur lesquels il s'appuie pour présenter sa candidature, le candidat produit les mêmes documents concernant l'opérateur économique dont il se prévaut que ceux qui sont exigés de lui pour établir sa capacité économique et financière. En outre, pour justifier qu'il dispose des capacités de cet opérateur économique pour l'exécution du marché, le candidat produit un engagement écrit de l'opérateur économique concerné.

(v) Précision apportée à la rubrique Iii.2.3) : Pour justifier de sa capacité technique et professionnelle, le candidat, même s'il s'agit d'un groupement, peut demander que soient également prises en compte les capacités techniques et professionnelles d'autres opérateurs quelle que soit la nature juridique des liens existant entre ces opérateurs et lui. Dans ce cas, il justifie des capacités de cet ou ces opérateurs et apporte la preuve qu'il en disposera pour l'exécution du marché. Pour justifier de la sorte des capacités techniques et professionnelles d'autres opérateurs économiques sur lesquels il s'appuie pour présenter sa candidature, le candidat produit les mêmes documents concernant l'opérateur économique dont il se prévaut que ceux qui sont exigés de lui pour établir sa capacité technique et professionnelle. En outre, pour justifier qu'il dispose des capacités de cet opérateur économique pour l'exécution du marché, le candidat produit un engagement écrit de l'opérateur économique concerné.

(vi) Précisions apportées à la rubrique Ii.3) "Durée du marché ou délai d'exécution" : la mention "À compter de la date d'attribution du marché" signifie "À compter de la notification du marché". La durée indiquée dans la présente rubrique correspond au délai d'exécution en mois dont bénéficie la sae popb au titre de la délégation de service public pour la rénovation et l'exploitation du POPB pour effectuer les travaux. Ce délai d'exécution sera le délai d'exécution dont bénéficiera le titulaire du marché pour effectuer les travaux dont il aura la charge au titre du présent marché. Il est précisé que si la tranche conditionnelle est affermie, elle le sera dans un bref délai à compter de la notification du marché (1 mois maximum) en vue de permettre son exécution dans le respect du délai global d'exécution mentionné à la rubrique Ii.3).

Deux phases de travaux sont prévues avec, entre les deux phases, une réouverture au public nécessitant un avis favorable de la commission de sécurité. Les travaux seront partiellement réalisés en site occupé.

(vii) Présentation des références : afin de faciliter la lisibilité des dossiers de candidatures, il est recommandé aux candidats de synthétiser la présentation de la liste des principaux travaux exécutés selon un cadre mis à disposition des candidats sur le site dédié à l'adresse http://www.semaest.fr/appel-offres. Pour chaque référence présentée, le candidat indiquera la nature des travaux, le montant des travaux, le montant des travaux sous-traités, la date et le délai de réalisation, le destinataire public ou privé, l'équipe de maîtrise d'oeuvre, s'il s'agissait d'un site occupé ou d'un site libre, le nombre maximum d'hommes sur le chantier, la structure d'encadrement, les surfaces, les types d'équipement, les performances environnementales. Le candidat veillera également à présenter son dossier de candidature dans l'ordre suivant : 1. Documents relatifs à la situation propre des opérateurs économiques demandés au titre de la rubrique Iii.2.1) du présent avis, 2. Documents relatif à la capacité économique et financière des opérateurs économiques demandés au titre de la rubrique Iii.2.2) du présent avis, 3. Documents relatifs à la capacité technique des opérateurs économiques demandés au titre de la rubrique Iii.2.3) du présent avis.

(viii) Précision apportée quant à la rubrique Iv.1.2) Limites concernant le nombre d'opérateurs invités à soumissionner ou à participer : au titre du critère de sélection des candidatures relatif à la capacité professionnelle et technique, il est précisé que seront particulièrement valorisées les références obtenues sur des opérations équivalentes et notamment en matière de rénovation complexe et de haute qualité environnementale.

(ix) Précision apportée quant à la rubrique Iv.3.5) Date d'envoi des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés : la date mentionnée dans cette rubrique est une date seulement indicative.

(x) Précisions apportées quant aux modalités de transmission des candidatures : Les candidats transmettront leur dossier de candidature sous pli cacheté avec les mentions suivantes : "Appel d'offres restreint -candidature pour le marché travaux de rénovation du POPB à Paris 12ème -Ne pas ouvrir avant la séance d'ouverture des plis". Chaque candidat présentera un exemplaire papier original et deux copies papier de son dossier de candidature comprenant l'ensemble des éléments requis au titre de la candidature tels que mentionnés dans le présent avis d'appel public à la concurrence et trois copies de son dossier de candidature sur support électronique (DVD, clé Usb) ; le candidat veillera à communiquer des fichiers dans des formats standard et pérennes (rtf, xml, pdf, jpg , ou équivalent, doc, xls ou tout format issu des suites bureautiques Open Office, MS office ou équivalent). En cas de contradiction entre le dossier original et les différentes copies, seul l'original fait foi. Les dossiers de candidatures seront adressés, à l'adresse suivante : SEMAEST, 7, avenue de la 75011 Paris, à l'attention de Mme Rozier-Chabert, avant la date limite indiquée à la rubrique Iv.3.4 : -soit par pli recommandé avec demande d'avis de réception postal, -soit par remise en mains propres contre récépissé de 9h à 12h et de 14h à 17h du lundi au Vendredi sauf jours fériés. Le pli recommandé doit impérativement parvenir à destination au plus tard à la date et l'heure limites de réception des candidatures indiquées à la rubrique Iv.3.4. Le pli déposé contre reçu doit impérativement être déposé au plus tard à la date et l'heure limites de réception des candidatures indiquées à la rubrique Iv.3.4.. Les dossiers qui seraient remis ou dont l'avis de réception serait délivré après la date et l'heure limites fixées ci-avant ainsi que ceux remis sous enveloppe non cachetée ne seront pas retenus. Ils seront renvoyés à leurs auteurs. La remise des candidatures par voie électronique n'est pas autorisée.

(xi) Réponses aux éventuelles questions : au stade des candidatures, les éventuelles questions devront être posées au pouvoir adjudicateur via le profil acheteur à l'adresse indiquée à la rubrique I.1 du présent avis au plus tard le 12 avril 2013 à 16 heures. Les réponses aux questions seront anonymisées et mises en ligne sur la plateforme au plus tard le 15 avril 2013 à 16h00. Le pouvoir adjudicateur se réserve, de manière générale, la faculté de ne pas répondre aux questions des candidats, notamment s'il considère que la réponse est de nature à porter atteinte au principe d'égalité de traitement des candidats

Date d'envoi du présent avis au JOUE et au BOAMP : 21 mars 2013.

Brève description

marché de travaux de rénovation du Palais Omnisports de Paris-Bercy (Popb) dans le cadre d'une procédure d'appel d'offre restreint en application de l'ordonnance no 2005-649 du 6 juin 2005 et des articles 30 à 32 du décret no 2005-1742 du 30 décembre 2005, comprenant une tranche ferme et une tranche conditionnelle. Le POPB est à la fois une salle de sport et de concerts. Le bâtiment est facilement reconnaissable par sa forme pyramidale recouverte de pelouse. La mission confiée au titre du présent marché est l'exécution des travaux de rénovation du POPB qui ont été définis par la sae popb et son maître d'oeuvre et que la sae popb doit mettre en oeuvre en application d'une convention de délégation de service public conclue avec la Ville de Paris. Les objectifs de cette rénovation sont d'accueillir les plus grands événements nationaux et internationaux dans des conditions dignes des salles les plus modernes et prestigieuses en augmentant la capacité d'accueil, en améliorant les conditions d'accueil des manifestations et du public ainsi que le fonctionnement de l'ensemble des équipements du site (modularité des espaces). Dans le respect du bâtiment originel, le projet de rénovation prévoit notamment la mise aux normes de sécurité et d'accessibilité handicapés selon la règlementation ERP en vigueur. Cet équipement d'une surface d'environ 50 000 mètres carrés SHON, s'inscrit dans le cadre d'une démarche HQE (et respect du plan climat) avec pour principaux objectifs de performances : un chantier à faible impact environnemental, une gestion de l'énergie, une gestion de l'eau, une gestion des déchets d'activités et un confort acoustique

Situation économique et financière

: -une déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les travaux objet du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles; -une déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels; -bilans ou extraits de bilans, concernant les trois dernières années, des opérateurs économiques pour lesquels l'établissement des bilans est obligatoire en vertu de la loi. Si le candidat est objectivement dans l'incapacité de produire, pour justifier sa capacité financière, l'un des renseignements ou documents demandés ci-dessus, il peut prouver sa capacité par tout autre document équivalent pouvant être raisonnablement considéré comme établissant, aux yeux d'un opérateur économique averti, sa capacité économique et financière à exécuter le marché.

Dépôts et garanties exigés

le titulaire du marché constituera à la date de signature du marché, en lieu et place de la sae popb, une garantie à première demande au profit de la Ville de Paris, pour un montant de 5% des coûts d'investissements dans des conditions qui seront précisées aux candidats sélectionnés pour remettre une offre

Principales conditions de financement et modalités de paiement et/ou référence aux dispositions pertinentes qui les régissent

le marché sera financé par la SAE popb, pour partie par ses ressources propres et pour l'autre par un recours de cette dernière à des ressources extérieures privées (financement bancaire). Les prix des tranches ferme et conditionnelle sont forfaitaires et définitifs. Les prix sont révisables dans les conditions définies dans le marché. Une avance pourra être accordée au titulaire conformément à l'article 47-1 du décret no 2005-1742 du 30 décembre 2005 et dans les conditions définies au marché. Des acomptes seront versés au titulaire au fur et à mesure de l'avancement des travaux dans les conditions stipulées au marché. Le délai global de paiement est de trente (30) jours à compter de la Réception de la demande de paiement. A défaut, des intérêts moratoires seront appliqués dans les conditions définies dans le marché. Le mode de règlement est le virement bancaire

Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché

les candidats pourront soumissionner soit en qualité de candidat individuel, soit en qualité de membre d'un seul groupement d'entreprises. Il n'est en revanche pas autorisé qu'un même opérateur soit membre de plusieurs groupements ou candidat à titre individuel et en tant que membre d'un groupement. Les candidatures doivent demeurer identiques pendant la procédure. Par conséquent, la composition des groupements ne peut être modifiée, par suppression ou ajout de membre jusqu'à la notification du marché. Il est précisé qu'en cas de présentation sous la forme d'un groupement, le groupement retenu sera contraint, au stade de l'exécution, de revêtir la forme d'un groupement solidaire

Critères objectifs de sélection

seront sélectionnés pour être admis à remettre une offre les candidats disposant de la capacité professionnelle et technique ainsi que de la capacité économique et financière appropriées au vu de l'objet de la présente consultation. Si, à l'examen des candidatures reçues, le nombre de candidat disposant de telles capacités est supérieur au nombre maximum de candidats admis à participer, les candidats admis seront sélectionnés après un classement opéré sur la base des critères suivants : - capacité économique et financière du candidat (30%) ; - capacité technique et professionnelle du candidat (70%). Il est précisé qu'en cas de candidature en groupement, les critères précités donneront lieu à une appréciation globale de la capacité du groupement